УИД 52RS0048-01-2025-000221-04

№ 2-236/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 января 2026 года 

<

адрес>

Калининский районный суд 

<

адрес> Республики под председательством судьи Селендеевой М.В., при секретаре судебного заседания ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного унитарного предприятия «Российская телевизионная и радиовещательная сеть» в лице филиала «

<

адрес> радиотелевизионный передающий центр» к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Федеральное государственное унитарное предприятие «Российская телевизионная и радиовещательная сеть» в лице филиала «

<

адрес> радиотелевизионный передающий центр» обратилось в суд с уточненным иском к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 как собственником 

<

адрес> о взыскании задолженности по коммунальным услугам.

Исковые требования мотивированы тем, что являются ресурсоснабжающей организацией (теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение) названного жилого дома. Ответчики являются собственниками 

<

адрес> следующих долях: ФИО2 – 31/48 доли, ФИО1 – №), ФИО3 – №), но при этом за период с марта 2022 по ноябрь 2025 не исполняют свою обязанность по содержанию имущества, в связи с чем образовалась задолженность в общем размере № руб. Учитывая, что ранее судебными решениями частично была взыскана задолженность с известного собственника – ФИО2, чье право собственности на № доли зарегистрировано в установленном порядке, просят взыскать задолженность пропорционально доле в праве: с ФИО2 – № коп., с ФИО1 – № руб., с ФИО3 – № руб., а также расходы по государственной пошлине в размере № руб.

Представитель истца, извещенный надлежащим образом, не явившись в судебное заседание, просил о рассмотрении дела без своего участия.

Ответчики ФИО1, ФИО3 и ФИО2, извещенные надлежащим по месту регистрации, в судебное заседание не явились.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам.

Статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. ст. 153, 154 ЖК РФ с момента возникновения права собственности на жилое или нежилое помещение граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги, при этом плата за жилое (нежилое) помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт помещения, в том числе, плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: а) платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт..

Исходя из смысла данных норм права у собственника помещения в многоквартирном доме, независимо от того, является ли это помещение жилым или нежилым, в силу закона возникает обязательство по оплате предоставляемых ресурсоснабжающими организациями коммунальных услуг.

В силу чч. 1, 2, 7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее 1 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Судом установлено, ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии (теплоснабжение, водоотведение, водоснабжение) в многоквартирный жилой 

<

адрес> является Федеральное государственное унитарное предприятие «Российская телевизионная и радиовещательная сеть» в лице филиала «

<

адрес> радиотелевизионный передающий центр».

В первоначальном иске, предъявленном в Сергачский межрайонный суд 

<

адрес>, истец просил взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг с наследников ФИО15, принявших наследство, но не оформивших своего права собственности в установленном порядке, что лишает истца возможности определить настоящих владельцев спорной квартиры.

Определением Сергачского межрайонного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ настоящее дело передано для рассмотрения по подсудности в Московский районный суд 

<

адрес>, затем определением Московского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ – в Калининский районный суд 

<

адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> № доле является ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Сведения об иных собственниках отсутствуют.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры являлась ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершая ДД.ММ.ГГГГ

Из наследственного дела №, заведенного нотариусом 

<

адрес> ФИО8, следует, что наследниками имущества после смерти ФИО7 стали:

- в № – дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которой выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию ДД.ММ.ГГГГ на квартиру (т.1 л.д.252 об.);

- в № – сын ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которому выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию ДД.ММ.ГГГГ на квартиру (т.1 л.д.251),

- в № доле – сын ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которому выдано свидетельство о праве на наследство по закону (т.1 л.д.255).

ФИО2 привлечена к участию в деле в качестве ответчика.

ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам наследственного дела №, заведенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа 

<

адрес> ФИО10 единственным наследником первой очереди, обратившимся к нотариусу для принятия наследства является его супруга - ФИО3, дочери – ФИО11 и ФИО12 отказались от наследства в пользу матери, о чем письменно сообщили нотариусу (т.2 л.д.38). В состав наследства, оставшегося после ФИО9 вошли 7/24 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

ФИО3 привлечена к участию в деле в качестве ответчика.

ФИО15 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам наследственного дела №, заведенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом 

<

адрес> ФИО8, наследниками, принявшими наследство, являются его сестра – ФИО2, которой выдано свидетельство о праве на наследство и племянница ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (т.1 л.д.101,102).

Свидетельства о праве на наследство ФИО2 и ФИО1 не получали, что является их правом. Поскольку доли наследников признаются равными, соответственно ФИО2 и ФИО1 приняли в равных долях 1/8 долю ФИО15 в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, то есть по 1/16 каждая.

ФИО1 привлечена к участию в деле в качестве ответчика.

В силу ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

П. 1 ст. 1162 ГК РФ установлено, что свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом, по заявлению наследника.

Согласно п. 1 ст. 1163 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случае, предусмотренных настоящим Кодексом.

По смыслу вышеуказанных правовых норм право собственности на наследственное имущество возникает у наследника, подавшего в установленный законом срок заявление в нотариальную контору о принятии наследства, независимо от получения свидетельства о праве собственности на это имущество.

Факт неполучения свидетельства о наследстве, не свидетельствует об отсутствии такого права у наследника, поскольку данный документ является подтверждающим, а не правоустанавливающим.

Таким образом, независимо от того, получил ли наследник свидетельство или нет, он уже является наследником всего наследственного имущества, если им подано заявление о принятии наследства или наследство принято им фактически (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Получение свидетельства о праве на наследство, это право наследника, а не обязанность (абз. 2 п. 1 ст. 1162 ГК РФ).

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в абз. 3 п. 35 постановления от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснил, что наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям.

Таким образом, судом установлено, что не зависимо от отсутствия регистрации в установленном порядке права собственности, в исковой период и по настоящее время собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> являются:

- ФИО2 в № (№ в порядке наследования после ФИО13 и № в порядке наследования после ФИО7 ),

- ФИО1 в №,

- ФИО3 в №.

На основании изложенного суд приходит к выводу об обоснованности заявленного истцом требования и взыскании с собственников квартиры задолженности по оплате услуги отопления.

Согласно представленному истцом расчету общая задолженность по лицевому счету по оплате коммунальных платежей 

<

адрес> за период с марта 2022 по ноябрь 2025 составляет №., но ко взысканию предъявляют: с ФИО2 (как собственника № доли, остальную долю не предъявляют, поскольку имеются решения суда взыскании денежных сумм с единственного известного собственника в № долях) – № руб., с ФИО1 как собственника 1/16 доли – № коп., с ФИО3, как собственника № доли – № руб.

Представленный истцом расчет суммы задолженности судом проверен, является верным.

Расчет задолженности ответчиками не оспаривался, контррасчет не представлен.

Поскольку доказательств оплаты задолженности суду не представлено, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 руб., уплаченная при подаче иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ,

решил:

Взыскать в пользу Федерального государственного унитарного предприятия «Российская телевизионная и радиовещательная сеть» в лице филиала «

<

адрес> радиотелевизионный передающий центр» задолженность по коммунальным платежами за период с марта 2022 по ноябрь 2025:

- с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) - № коп.,

- с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) - № коп.,

- с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №)- № коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Калининский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Селендеева

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.