Дело № 2-473/2024

УИД 03RS0068-01-2024-000489-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2024 года село Бакалы, РБ

Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Салимгареевой Л.З.,

при секретаре Валиевой Е.Н., 

с участием истца судебного пристава – исполнителя ФИО2,

ответчика ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Бакалинского районного отделения судебных приставов Главного Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике ФИО1 Денисовны к ФИО4 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам должника,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Бакалинского районного отдела судебных приставов Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике ФИО1 В.Д. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО4 об обращении взыскания на имущество по обязательствам должника, мотивируя его тем, что в районном отделении на исполнении находятся исполнительные документы:

Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Судебным участком № 2 по Бакалинскому району Республики ФИО1 о взыскании с ФИО4 задолженности в сумме 202726,46 рублей, в пользу ООО ПКО "ЭОС", на основании которого ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности составляет 50297,90 рублей. Исполнительский сбор в размере 14190,85 руб.

Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Судебным участком № по 

<

адрес> Республики ФИО1 о взыскании с ФИО4 задолженности в сумме 213320,25 рублей, в пользу ООО ПКО "ЭОС», на основании которого ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности составляет 120505,45 рублей. Исполнительский сбор в размере 14942,41 руб.

Итого общая задолженность по сводному исполнительному производству на ДД.ММ.ГГГГ составляет 170803,35 рублей, остаток задолженности по исполнительскому сбору 29123,26 руб.

В связи с недостаточностью средств, свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено. Должник ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, добровольно судебные акты не исполняет, движимого имущества у должника, достаточного для удовлетворения требований исполнительных документов, не имеется.

Между тем, судебным приставом-исполнителем в ходе исполнения требований по указанному исполнительному производству установлено, что должнику на праве собственности принадлежит:

Земельный участок; площадью 1502,00 кв.м, для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; кадастровый №; Номер государственной регистрации: 02:07:010210:2283-02/145/2019-5; Наименование права: Общая долевая собственность, доля в праве 1/5; основание государственной регистрации: Договор безвозмездного предоставления в собственность земельного участка, Б/13-19-06, выдан ДД.ММ.ГГГГ.

Истец просит суд обратить взыскание на имущество должника ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес регистрации: 

<

адрес>5 доли земельного участка; площадью 1502,00 кв.м, для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек расположен по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: район 

<

адрес>; кадастровый №; Номер государственной регистрации: №-5; Наименование права: Общая долевая собственность, доля в праве 1/5; основание государственной регистрации: Договор безвозмездного предоставления в собственность земельного участка, Б/13-19-06, выдан ДД.ММ.ГГГГ.

Третьи лица: ООО ПКО «ЭОС», ФИО5, ФИО6, ФИО7 в лице законного представителя ФИО8, ФИО8 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

В силу положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Истец ФИО3 В.Д. в судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска, пояснил, что задолженность погашает постепенно.

Выслушав участников процесса, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. 195 Гражданского процессуального кодекса РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Как разъяснено в п. п. 2 и 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении» решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59-61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно подп. 1 п. 2 ст. 235 Гражданского кодекса РФ одним из оснований принудительного изъятия у собственника имущества является обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

В силу пункта 1 статьи 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно статье 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда; такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности; правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель; с учетом норм статьи 43 Гражданского процессуального кодекса РФ и статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику); после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом - исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ определен перечень имущества, принадлежащего гражданину - должнику на праве собственности, взыскание на которое по исполнительным документам не может быть обращено, в частности: на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абзац 2 ч. 1 ст.446 Гражданского процессуального кодекса РФ); на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абзац 3 ч. 1 ст.446 Гражданского процессуального кодекса РФ).

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 4 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В соответствии с п. 3 ст. 4 Закона об исполнительном производстве исполнительное производство осуществляется на принципе соотносимости и объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Целью реализации имущества должника в порядке исполнительного производства является удовлетворение требований взыскателей, при этом права должника также должны быть соблюдены, в том числе и на справедливую оценку его имущества.

Как указано в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-О, защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота - собственников, кредиторов, должников.

Как указывалось выше, судебный порядок обращения взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника призван в первую очередь не допустить нарушений прав должника, в том числе и на справедливую оценку его имущества, предоставив возможность в судебном процессе исследовать и оценить все имеющие значение для дела факты, соблюсти баланс интересов взыскателя и должника.

Из материалов исполнительного производства №-ИП следует, что судебным приставом – исполнителем 

<

адрес> отдела судебных приставов Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике ФИО1 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО4, на основании исполнительного документа: судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного органом: судебным участком № по 

<

адрес> Республики ФИО1, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 213 320,25 рублей в пользу взыскателя: Общества с ограниченной ответственностью «ЭОС».

Из материалов исполнительного производства №-ИП следует, что судебным приставом – исполнителем 

<

адрес> отдела судебных приставов Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике ФИО1 ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО4, на основании исполнительного документа: судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного органом: судебным участком № по 

<

адрес> Республики ФИО1, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 202 726,46 рублей в пользу взыскателя: Общества с ограниченной ответственностью «ЭОС».

Как следует из материалов дела до настоящего времени указанные исполнительные документы, должником не исполнены, исполнительные производства находятся на исполнении в службе судебных приставов.

Как следует из справок по указанным выше исполнительным производствам с целью выяснения имущественного положения должника судебным приставом - исполнителем были направлены запросы в банки, однако из ответов банков следует, что имеющихся на счетах должника денежных средств недостаточно для исполнения содержащихся в исполнительном документе требований.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2024-113827958 следует, что ФИО4 на праве собственности принадлежат: 

- земельный участок, кадастровый №, назначение объекта: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> Наименование права: Общая долевая собственность, доля в праве ?; основание государственной регистрации: договор купли-продажи жилого дома с земельным участком,№КП-1016, выдан ДД.ММ.ГГГГ,

- здание, кадастровый №, назначение объекта: жилое, местоположение: 

<

адрес>, вид права, доля в праве: общая долевая собственность, ?, основание государственной регистрации: договор купли-продажи жилого дома с земельным участком, №КП-1016, выдан ДД.ММ.ГГГГ,

-земельный участок, кадастровый номер №, виды разрешенного использования объекта: для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек, местоположение: 

<

адрес>; площадь 1502+\- кв.м, вид права, доля в праве: общая долевая собственность, 1/5, основание государственной регистрации: договор безвозмездного предоставления в собственность земельного участка, Б/13-19-06, выдан ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ - 001/2024-113829888, кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Р Республика 

<

адрес>, составляет 202484,62 рублей, доказательств иной стоимости объекта недвижимости, стороной ответчика не представлено.

В силу статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со статьёй 446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: 

- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него, в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

- земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Обстоятельств, препятствующих обращению взыскания на принадлежащий на праве общей собственности ответчику земельный участок, предусмотренных ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ, судом не установлено.

Судом установлено, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: 

<

адрес>.

Принимая во внимание вышеизложенное, и учитывая, что обращение взыскания на принадлежащую ответчику долю земельного участка является единственным способом защиты прав взыскателей, поскольку иных действий по погашению долга в полном объеме ФИО4 не предпринимает, достаточных денежных средств не имеет, суд, с учетом размера задолженности ответчика по исполнительным производствам и стоимости 1/5 доли земельного участка, принадлежащего ответчику, приходит к выводу, что исковые требования судебного пристава-исполнителя Бакалинского районного отдела судебных приставов Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Башкортостан ФИО13 к ФИО4 об обращении взыскания на имущество по обязательствам должника подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление судебного пристава-исполнителя Бакалинского районного отделения судебных приставов Главного Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Башкортостан ФИО14 к ФИО4 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам должника, удовлетворить.

Обратить взыскание на 1/5 долю земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащее на праве собственности ФИО4.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Л.З. Салимгареева