Дело № 2-418/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Междуреченский 15 октября 2018 года

Кондинский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югра в составе судьи Косолаповой О.А.

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2,

при секретаре Шестаковой Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> Требования мотивирует тем, что квартира принадлежит истцу на праве собственности, право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке. 08 августа 2016 года ФИО1 по просьбе ответчика в связи с трудоустройством зарегистрировал его по месту жительства в указанном жилом помещении, фактически ФИО3 в квартире истца не проживал, его вещи в жилом помещении истца отсутствуют. Ответчик проживает в г. Тюмени, где имеет жилье. На неоднократные просьбы ФИО1 сняться с регистрационного учета ответчик не реагирует. Регистрация ответчика в квартире истца ограничивает его права владения, пользования и распоряжения собственной квартирой. 

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО2 исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении. В дополнение указали, что истец ФИО1 и ответчик ФИО3 вместе работали в одной организации, в связи с трудовыми отношениями по просьбе ответчика истец ФИО1 разрешил ему регистрацию в своей квартире. Изредка ФИО3 пользовался квартирой для кратковременного проживания, вещи не ввозил, родственником, членом семьи ФИО1 не являлся и не является, в качестве члена семьи в квартиру истцом не вселялся. Договора, иного соглашения о пользовании квартирой между сторонами не заключено. Общего бюджета с истцом ответчик не имел, общее хозяйство не вел, в расходах по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг не участвовал. Около 2 лет ответчик ФИО3 не пользуется квартирой, его вещи в жилом помещении отсутствуют. В настоящее время истец имеет намерение продать квартиру, наличие регистрации ответчика в жилом помещении создает в этом препятствие. В связи с этим просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением истца.

Ответчик ФИО3 надлежаще извещен о времени и месте разбирательства дела по известному месту жительства в г. Тюмени, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствует, возражений против иска суду не представил.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика ФИО3.

Выслушав истца ФИО1, представителя истца ФИО2, исследовав материалы дела, анализируя представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации ( далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования 

и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником квартиры общей площадью 58,3 кв. м, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от 05.12.2005. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 9)

Согласно информации ОМВД России по Кондинскому району, поквартирной карточке администрации сельского поселения Мулымья от 03.09.2018 в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 8).

Установлено и из материалов дела следует, что собственник жилого помещения ФИО1 не заключал какое-либо соглашение о проживании ответчика ФИО3 в своем жилом помещении.

Согласно информации ООО «Коммунэнерго» истец ФИО1 единолично производит оплату за услуги вывоз ТКО в период с 02.11.2016 по 01.10.2018 за 4 человек, задолженности не имеет. 

Согласно справке участкового уполномоченного ОМВД России по Кондинскому району от 21.09.2018 ФИО3 с 2016 года в квартире по адресу: 

<

адрес>, не проживает.

Ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих обстоятельства, по которым ФИО3 в силу закона сохраняет право пользования квартирой истца ФИО1 

Установлено, что собственником спорной квартиры, членом семьи собственника ФИО1, бывшим членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, соглашение о порядке пользования квартирой между ответчиком ФИО3 и истцом ФИО1 не заключено. 

Таким образом судом не установлено предусмотренных законом оснований, по которым ответчик ФИО3 сохраняет право пользования спорной квартирой.

Исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению. 

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Истцом ФИО1 при подаче искового заявления в суд уплачена государственная пошлина в установленном законом размере 300 руб. ( л.д. 4).

Расходы по уплате государственной пошлины 300 руб. подлежат взысканию с ответчика ФИО3, не освобожденного от уплаты государственной пошлины. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е ШИ Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>-

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины 300 рублей 00 коп.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты- Мансийского автономного округа –Югры через Кондинский райсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть с 20 октября 2018 года.

Судья Косолапова О.А.