Дело № 2-104/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2019 года город Пермь

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Шалагиновой Е.В.,

при секретаре Соколенко Т.И.,

с участием представителя истца ФИО3, действующей на основании доверенности, представителя ответчика ФИО4 - ФИО5, действующего на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования «Адрес» в лице администрации Адрес к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Адрес, ФИО1 о признании отсутствующим права собственности, аннулировании записи о государственной регистрации перехода права собственности, признании выморочным имуществом и признании права собственности в порядке наследования по закону; по встречному исковому заявлению ФИО1 к муниципальному образованию Адрес в лице администрации Адрес о взыскании задолженности, расходов на содержание квартиры, 

установил:

Истец муниципальное образование Адрес в лице администрации Адрес (далее - МО «Адрес» в лице администрации Адрес) обратилось в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Адрес (далее - ТУ ФАУГИ), ФИО4 о признании отсутствующим права собственности ФИО4 на квартиру по Адрес, Адрес; аннулировании записи № от Дата о государственной регистрации перехода права собственности на указанную квартиру к ФИО4; признании выморочным имуществом данной квартиры и признании за МО «Адрес» права собственности в порядке наследования по закону на однокомнатную квартиру общей площадью 31,4 кв.м. по адресу: Адрес, принадлежащей ФИО7, умершей Дата.

Требования обоснованы тем, что собственником квартиры по Адрес10 Адрес являлась ФИО2 Согласно выписки из ЕГРН право собственности на квартиру по Адрес10 зарегистрировано за ФИО4, однако решением Дзержинского районного суда Адрес от Дата договор купли-продажи от Дата, на основании которого ФИО4 было передано спорное жилое помещение, был признан недействительным. При этом право собственности вновь за ФИО2 зарегистрировано в установленном порядке не было. На момент смерти ФИО9. квартира по Адрес Адрес принадлежала ей на праве собственности. ФИО2 скончалась Дата, что подтверждается свидетельством о смерти № № от Дата. После смерти ФИО2 наследство никто не принял. Для получения свидетельства о праве на наследство по закону на выморочное имущество нотариусу необходимо представить правоустанавливающие документы на наследуемое имущество. Согласно выписки из ЕГРН право собственности за наследодателем на объект по Адрес Адрес было зарегистрировано на основании договора мены квартиры от Дата, который в администрации Адрес отсутствует, что является препятствием для оформления права собственности на выморочное имущество у нотариуса во внесудебном порядке. Учитывая, что решением Дзержинского районного суда Адрес от Дата признан недействительным договор купли-продажи, по которому право собственности было зарегистрировано за ФИО4 и применены последствия недействительности сделки, регистрационная запись на указанную квартиру №№ от Дата о государственной регистрации права собственности за ФИО4, на квартиру по Адрес подлежит аннулированию. 

ФИО4 обратилась в суд со встречным исковым заявлением к МО «Адрес» о взыскании с ответчика в пользу истца долга ФИО9. в сумме 1371909 руб. и расходов на содержание квартиры в сумме 94218,07 руб. (л.д.34-35). 

Требования обоснованы тем, что Дата Дзержинским районным судом Адрес вынесено решение по гражданскому делу № о признании договора купли-продажи квартиры по адресу Адрес10, заключенный Дата между ФИО2 и ФИО4 недействительным; взыскании с ФИО7 в пользу ФИО1 денежных средств в размере 990000 руб.; применении последствий недействительности сделки; признании права собственности на квартиру за ФИО2 В дальнейшем взысканные судом суммы индексировались Дзержинским районным судом Адрес на общую сумму 381909 руб. Долг ФИО2 перед истцом составляет 1371909 руб. Вместе с тем, ФИО2 на свое имя квартиру не переоформила, в Управлении Росреестра не были внесены данные об изменении собственника. Согласно выписке из ЕГРН собственником Адрес указана ФИО4, поэтому с 2008 года и до настоящего времени вынуждена оплачивать коммунальные платежи, а также налоговые платежи. Перерегистрировать квартиру ФИО1 не может, поскольку установлен запрет на регистрационные действия. На содержание квартиры, в том числе коммунальные платежи, ФИО1 израсходовала 94218,07 руб. В 2016 году ФИО2 умерла, после ее смерти открылось наследство в виде Адрес. Наследник ФИО2 – ФИО6 в права наследования не вступила. После смерти ФИО2 в наследственные права никто не вступал. 

Представитель истца по первоначальному иску, представитель ответчика по встречному иску МО «Адрес» в судебном заседании на первоначальном иске настаивает, подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении. Представила письменный отзыв на встречное исковое заявление, из которого следует, что администрация Адрес не согласна в полном объеме с заявленными требованиями ФИО4 В настоящее время замена должника ФИО2 на его правопреемника с целью исполнения вступившего в законную силу судебного решения от Дата по делу № не произведена, основания взыскивать с МО «Адрес» долга в размере 1371909 руб., расходов на содержания квартиры в сумме 94218,07 руб. в рамках рассмотрения данного дела отсутствуют.

Ответчик Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Адрес представителя в судебное заседание не направил, о месте и времени судебного заседания извещен.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, направила своего представителя в судебное заседание. 

Представитель ФИО4 - ФИО5 в судебном заседании не возражал против удовлетворения первоначального искового заявления Администрации г. Перми, просил удовлетворить встречные требования ФИО4, указывая на то, что она вынуждена была нести расходы на содержание спорной квартиры являясь ее титульным владельцем, а внести изменения в Единый государственный реестр не могла, поскольку был наложен арест.

Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю», Управление жилищных отношений администрации г. Перми, ФИО8 в судебное заседание не явились, представителей не направили, о месте и времени судебного заседания извещены. 

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Адрес» ранее направляли отзыв на исковое заявление, из которого следует, что в ЕГРН имеются записи о правах на квартиру с кадастровым номером № по адресу Адрес: Дата внесена запись о праве собственности ФИО2 на квартира на основании договора мены квартир от Дата. Запись прекращена. Дата внесена запись о права собственности ФИО4 на квартиру на основании договора купли-продажи от Дата. Дата внесена запись о запрете производить регистрацию перехода права собственности на квартиру на основании определения Дзержинского районного суда Адрес от Дата. Записи являются актуальными. Не согласны с требованием об аннулировании записи в ЕГРН о праве собственности ФИО4

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, обозрев материалы гражданского дела 2-1479/2008, исследовав письменные доказательства по делу, оценив их в совокупности в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд пришел к следующему выводу. 

В соответствии с правилом о преюдиции, предусмотренном ч. 1 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением Дзержинского районного суда Адрес от Дата по гражданскому делу № не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении данного дела. 

Вступившим в законную силу Дата решением Дзержинского районного суда Адрес по делу № от Дата договор купли-продажи квартиры по адресу: Адрес, заключенный Дата между ФИО2 и ФИО4 признан недействительным. Применены последствия недействительности сделки, передана в собственность ФИО2 квартира по адресу Адрес, взыскано с ФИО2 в пользу ФИО4 990000 руб.; с ФИО4 в пользу ФИО2 взыскана госпошлина в размере 2600 руб. 

При этом, согласно выписки из ЕГРН от Дата право собственности на квартиру по Адрес зарегистрировано за ФИО4 на основании договора купли-продажи квартиры от Дата, Дата внесена запись за № от Дата о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п. 3 ст. 1 ФЗ РФ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Согласно п. 5 ст. 1 ФЗ РФ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии с п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Иск о признании зарегистрированного права отсутствующим является исключительным способом защиты вещного права, который подлежит применению лишь при фактическом владении истцом спорным имуществом и когда нарушенное право истца не может быть защищено посредством предъявления специальных исков, предусмотренных действующим гражданским законодательством.

На основании вышеназванных норм права, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что собственником квартиры, расположенной по адресу Адрес, является ФИО2, в связи с чем зарегистрированное право собственности ФИО4 на указанную квартиру является отсутствующим, что является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости об аннулировании записи за № от Дата о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру, расположенную по адресу Адрес

Судом установлено, что Дата умерла ФИО2, Дата года рождения, о чем Дата Орджоникидзевским отделом управления ЗАГС администрации Адрес составлена запись акта о смерти № (л.д. 7).

В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из разъяснений п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Согласно статье 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пунктом 1 статьи 1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

При отсутствии наследников, указанных в статьях 1142 - 1148 ГК РФ, либо если никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, применяются правила о наследовании выморочного имущества, установленные статьей 1151 ГК РФ.

Как установлено пунктом 1 статьи 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Пунктом 2 названной статьи 1151 ГК РФ установлено, что выморочное имущество (за исключением жилых помещений, земельных участков, а также расположенных на них зданий, сооружений, иных объектов недвижимого имущества; доли в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимого имущества) переходит в собственность Российской Федерации. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (пункт 3 статьи 1151 ГК РФ).

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется, поскольку его переход к субъектам, определенным в пункте 2 статьи 1151 ГК РФ, обусловлен не их волеизъявлением, а прямым указанием закона, в силу чего отказ этих субъектов от принятия выморочного имущества в качестве наследства не допускается.

В силу пункта 1 статьи 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

В п. 50 Постановления Пленума Верховного суда РФ "О судебной практике по делам о наследовании" N 9 от 29.05.2012 года даны разъяснения, согласно которым выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

В пункте 34 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Возникновение права собственности на наследственное имущество не связано с получением свидетельства, а также с государственной регистрацией права наследника на имущество. Наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства. По общему правилу для этого достаточно выражения воли наследника на принятие наследства.

Воля муниципального образования на принятие выморочного имущества выражена изначально путем закрепления в законодательстве правила о переходе к ним этого имущества. Поскольку норма о переходе выморочного имущества к муниципальному образованию императивна, у муниципального образования отсутствует возможность отказаться от принятия наследства.

Таким образом, муниципальное образование становится собственником в силу прямого указания закона при наличии юридических фактов, предусмотренных законом: смерть наследодателя и открытие наследства; отсутствие (отказ, лишение права наследования) наследников как по закону, так и по завещанию в отношении всего наследственного имущества или его части.

Для муниципального образования, как и для других наследников, наследственное правопреемство является универсальным, то есть к ним переходят все права и обязанности наследодателя, включенные в наследственную массу, в том числе РФ и муниципальное образование, как наследники отвечают перед кредиторами наследодателя (ст. 1175 ГК РФ).

Из выписки единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости следует, что квартира по адресу: Адрес ранее была зарегистрирована на праве собственности за ФИО2 на основании договора мены квартир от Дата (л.д. 8), данное обстоятельство свидетельствует, что право собственности ФИО2 в спорную квартиру оформлено в установленном законом порядке с надлежащим оформлением документов подтверждающих право собственности, однако титульным владельцем указана ФИО4, сделка с которой решением суда признана недействительной, а право собственности отсутствующим, что препятствует истцу по настоящему делу обратиться к нотариусу и предоставить необходимый пакет документ для оформления прав муниципального образования на спорную квартиру, в связи с чем, квартира по адресу: Адрес10 принадлежащая ФИО2 должна быть включена в наследственную массу умершей ФИО2

После смерти ФИО2, Дата года рождения, умершей Дата, наследственное дело в установленном законом порядке нотариусом не заводилось, что подтверждается сведениями из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты от Дата (л.д.18).

Сведений о том, что спорная квартира состоит в реестре федерального, муниципального имущества, суду на момент рассмотрения дела не представлено. 

Сведений о наследниках ФИО2 не имеется.

Спорная квартира находится на территории муниципального образования «Адрес».

Учитывая отсутствие в материалах дела сведений о том, что кто-либо из наследников умершей ФИО2 заявлял свои права в отношении наследственного имущества, в силу положений статей 218, 1151 ГК РФ суд приходит к выводу о наличии оснований для признания квартиры, расположенной по адресу: Адрес, выморочным имуществом и признания права собственности муниципального образования Адрес на указный объект недвижимости.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14, ч. 5 ст. 21 Федерального закона от Дата N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом, государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Учитывая указанные нормы права, данное решение, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для регистрации права собственности истца на указанное имущество.

Рассматривая встречные исковые требования ФИО1 к МО «Адрес» о взыскании с ответчика в пользу истца долга ФИО2 в сумме 1371909 руб. и расходов на содержание квартиры в сумме 94218,07 руб. суд пришел к следующему. 

Установлено, что вступившим в законную силу Дата решением Дзержинского районного суда Адрес по делу № от Дата применены последствия недействительности сделки, квартира по адресу Адрес10, передана в собственность ФИО2, а в пользу ФИО4 с ФИО2 взыскано 990000 руб.

Определением Дзержинского районного суда Адрес от Дата с ФИО2 в пользу ФИО4 взыскана индексация взысканной суммы с учетом инфляции за период с декабря 2008 года по июль 2010 год в размере 158831,75 руб.

Определением Дзержинского районного суда Адрес от Дата с ФИО2 в пользу ФИО4 взыскана индексация взысканной суммы с учетом инфляции за период с августа 2010 года по июнь 2012 год в размере 264 859 руб.

Определением Дзержинского районного суда Адрес от Дата с ФИО2 в пользу ФИО4 взыскана индексация взысканной суммы с учетом инфляции за период с июля 2012 года по июнь 2013 год в размере 68 310 руб.

Постановлением об окончании исполнительного производства от Дата окончено исполнительное производство №-ИП с предметом исполнения: произвести индексацию взысканных сумм в размере 195275,45 руб. в отношении должника ФИО2 на основании п.1 ч.1 ст. 47 ФЗ «Об исполнительном производстве».

Постановлением об окончании исполнительного производства от Дата окончено исполнительное производство №-ИП с предметом исполнения: взыскать денежные средства в размере 118324,07 руб. в отношении должника ФИО2 на основании п.1 ч.1 ст. 47 ФЗ «Об исполнительном производстве».

Постановлением об окончании исполнительного производства от Дата окончено исполнительное производство №-ИП с предметом исполнения: взыскать денежные средства в размере 68 310 руб. в отношении должника ФИО2 на основании п.1 ч.1 ст. 47 ФЗ «Об исполнительном производстве».

Постановлением об окончании исполнительного производства от Дата окончено исполнительное производство №-ИП с предметом исполнения: взыскать денежные средства в размере 990 000 руб. в отношении должника ФИО2 на основании п.1 ч.1 ст. 47 ФЗ «Об исполнительном производстве».

В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Таким образом, судебной защите подлежат только нарушенные либо оспариваемые права, при этом способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного или оспариваемого права и характеру нарушения, а также гарантировать восстановление нарушенных прав.

При этом, лицо, обращающееся с иском, должно доказать нарушение или оспаривание ответчиком его субъективного права или законного интереса и возможность восстановления этого права избранным способом защиты. Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом. Выбор способа защиты должен являться правомерным и может быть поддержан судом только в том случае, если он действительно приведет к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса. 

В данном случае ранее уже взысканные судебными актами суммы с ФИО2 в пользу ФИО4 в результате признания сделки недействительной и применении последствий ее недействительности, при наличии исполнительных документов не могут быть вновь взысканы с МО «Адрес». Процедура и порядок замены стороны в случае ее выбытия в установленном решением суда правоотношении, должно производиться в порядке ст. 44 ГПК РФ, ст. 52 Федерального закона «Об исполнительном производстве».

Требования ФИО1 о взыскании с муниципального образования Адрес, как наследника ФИО2, в качестве долговых обязательств расходов на содержание квартиры в сумме 94218,07 руб. удовлетворению не подлежат ввиду того, на момент смерти ФИО2 таких долговых обязательств перед ФИО4 не имела, соответствующего соглашения либо судебного акта о взыскании долга в материалы дела не представлено.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного кодекса.

В силу статьи 1103 ГК РФ положения о неосновательном обогащении подлежат применению к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством.

Из названной нормы права следует, что неосновательным обогащением следует считать не то, что исполнено в силу обязательства, а лишь то, что получено стороной в связи с этим обязательством и явно выходит за рамки его содержания.

Согласно подпункту 4 статьи 1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

По смыслу данной нормы не подлежит возврату в качестве неосновательного обогащения денежная сумма, предоставленная во исполнение несуществующего обязательства.

Установлено и из материалов дела следует, что вступившим в законную силу решением суда от Дата применены последствия недействительности сделки между ФИО2 и ФИО4, а именно в собственность ФИО2 передана квартира по адресу Адрес в пользу ФИО4 с ФИО2 взыскано 990000 руб.

Таким образом, с момента вступления в законную силу указанного решения суда, ФИО1 не являлась собственником жилого помещения и знала об отсутствии обязательства по его содержанию. Ссылка ФИО4 на то обстоятельство, что она являлась титульным собственником недвижимого имущества, арест с которого не был снят после рассмотрения спора и потому не могли быть совершены регистрационные действия по исключению записи о ее праве собственности, не может быть принята судом во внимание, поскольку в силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В данном случае ФИО1 являлась лицом участвующим в деле и заинтересованным в исключении записи в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество о своем праве собственности на квартиру ФИО2 Однако с 2008 года, зная об отсутствии обязательства по содержанию имущества принадлежащего на праве собственности иному лицу ФИО1 вносила денежные средства, в связи с чем суд приходит к выводу, что в силу подпункта 4 статьи 1109 ГК РФ указанные ФИО1 денежные суммы не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения.

Исходя из изложенного, оснований для взыскания с муниципального образования «Адрес» в лице администрации Адрес в пользу ФИО1 расходов на содержание квартиры в сумме 94218,07 руб. не подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Встречные исковые требования ФИО1 к муниципальному образованию «Адрес» в лице администрации Адрес о взыскании долга в размере 1371909 руб., расходов на содержание квартиры в сумме 94218,07 руб. оставить без удовлетворения.

Признать отсутствующим право собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу Адрес; аннулировать запись за № от Дата о государственной регистрации перехода права собственности к ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу Адрес

Признать выморочным имуществом однокомнатную квартиру общей площадью 31,4 кв.м., расположенную по адресу Адрес, принадлежащую ФИО2, умершей Дата.

Признать право собственности в порядке наследования по закону за муниципальным образованием Адрес на однокомнатную квартиру общей площадью 31,4 кв.м., расположенную по адресу Адрес, принадлежащей ФИО2, умершей Дата.

Данное решение после вступления его в законную силу является основанием для регистрации права собственности за муниципальным образованием «Адрес» на указанное недвижимое имущество.

На решение в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд.

ФИО11

ФИО11. Судья: Е.В. Шалагинова