Дело № 2-107/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2017 года Донецкий городской суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Степанян Ш.У., 

при секретаре Кузиной К.А., 

с участием представителя истца ФИО1 адвоката Перепелицыной Ю.А., действующей на основании доверенности № 61АА4407928 от 29.11.2016 г.,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г. Донецка Ростовской области, ФИО2 ТН о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Донецкий городской суд с исковым заявлением к Администрации г. Донецка Ростовской области, в котором просит признать за ней право ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом под. Лит. «А» с пристройкой под лит. «А1» общей площадью 40,9 кв.м., жилой площадью 19,3 кв.м., расположенные по адресу: ....

В обоснование исковых требований истец указала, что ... умер её дедушка КФА, который в период брака с её бабушкой – КАП купил недостроенное домовладение, расположенное по адресу: ..., оформив договор купли-продажи на свое имя в Донецкой государственной нотариальной конторе, реестровый .... Дедушка с бабушкой за счет совместных средств достроили жилой дом, возвели к нему пристройку. КФА, завещал все принадлежащее ему имущество ей ФИО1, однако она не оформила свои наследственные права, не получила свидетельство о праве на наследство, но подала в установленные сроки заявление нотариусу. Решением Донецкого городского суда от ... по иску КНФ к ней за её умершей бабушкой КАП признано право на ? долю в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: .... Единственным наследником после смерти бабушки по закону был КНФ. По его заявлению ... Мэром г. Донецка было издано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию ...-А. Решением Донецкого городского суда от ... за КНФ было признано право на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 40,9 кв.м., расположенный по адресу: ... Поскольку она до настоящего времени не оформила свои наследственные права на ? долю указанного жилого дома, а выдать свидетельство о праве на наследство нотариус без судебного решения не может, она вынуждена обращаться в суд с настоящим иском.

Определением Донецкого городского суда от 25.01.2017 г. в качестве соответчика по делу привлечена ФИО2

Истец ФИО1, представитель ответчика Администрации г. Донецка Ростовской области, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, в материалах дела имеется ходатайство Администрации г. Донецка о рассмотрении дела в их отсутствие, с указанием о том, что Администрация г. Донецка Ростовской области, не возражает против удовлетворения исковых требований. 

В судебном заседании представитель истца адвокат Перепелицына Ю.А. поддержала исковые требования в полном объеме, ссылаясь на доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав участников процесса, суд полагает, что исковые требования ФИО1 к Администрации г. Донецка Ростовской области, ФИО2 о признании права собственности подлежат удовлетворению. Выводы суда основаны на следующем.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

Согласно положениями п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п. 3 ст. 1154 ГК РФ лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.

На основании ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Согласно ст. 1112 в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ... КФА приобрел в собственность домовладение, расположенное по адресу: .... (л.д. 7).

... КФА умер. (л.д. 5).

Согласно завещанию от ... КФА завещал свое имущество: целое домовладение, расположенное по адресу: .... ФИО1 (л.д. 6)., которая подала нотариусу заявление о принятии наследства, однако свои права не оформила.

Решением Донецкого городского суда от ... за КАП признано право на ? долю в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: .... (л.д. 8).

Единственным наследником после смерти КАП по закону является её сын КНФ, за которым согласно решению Донецкого городского суда от ... признано право на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом под лит. «А» с пристройкой под лит «А1», общей площадью 40,9 кв.м., жилой 19,3 кв.м., а также другие хозяйственные постройки, перечисленные в техпаспорте МУПТИ ... от ..., расположенные на земельным участке кадастровый ..., площадью 1103 кв.м по адресу: .... (л.д. 9-10).

При жизни КФА осуществил переустройство путем его реконструкции, а именно выстроил к жилому дому пристройку. (17-21)

КНФ по его заявлению Администрацией ... было выдано разрешению на ввод объекта, расположенного по адресу: ... эксплуатацию от ... (л.д. 14-15).

Поскольку после умершего КФА открылось наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом под лит. «А» с пристройкой под лит «А1», расположенные по адресу: ..., наследником по завещанию после смерти КФА является ФИО1, которая приняла наследство в порядке статьи 1153 ГК РФ, суд признает требования истицы законными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации ..., ФИО2 о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом под лит. «А» с пристройкой под лит «А1» общей площадью 40,9 кв.м., жилой 19,3 кв.м., расположенные по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в течение месяца.

Председательствующий: