Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2019 года г. Севастополь г. Севастополь ДД.ММ.ГГГГ 

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Мох Е.М., 

при секретаре Соловей Г.В.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску ФИО2 ФИО11 к ФИО2 ФИО12, третьи лица ФИО2 ФИО13, Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением, рсположенным по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>. Мотивировала свои требования тем, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>. Данная квартира была предоставлена ФИО2 ФИО15 на основании ордера на служебное жилое помещение Севастопольской городской государственной администрацией ДД.ММ.ГГГГ на семью в составе из 4 человек. ДД.ММ.ГГГГ распоряжением Севастопольской городской государственной администрации квартира была исключена из числа служебных. Распоряжением Департамента по имущественным и земельным отношениям 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> г. Севастополя включена в реестр собственности 

<

адрес>. Согласно выписки из домовой книги нанимателями вышеуказанной квартиры являются ответчик ФИО3, истец ФИО1, ФИО4, ФИО5 Брак между истцом и ответчиком расторгнут 23.09.2014 года решением нахимовского районного суда города Севастополя. В 2014 году ответчик забрал свои вещи, выехал на новое место жительства, свои вещи из квартиры забрал, коммунальные платежи не оплачивает. 

Определением Нахимовского районного суда города Севастополя от 29 ноября 2018 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечена ФИО2 ФИО16.

Определением Нахимовского районного суда города Севастополя от 17 декабря 2018 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечен Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО3, третье лицо ФИО2 ФИО17, представитель третьего лица Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя в судебное заседание не явились, были извещены о дате и времени судебного заседания надлежащим образом. 

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившихся сторон.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. 

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В соответствии с п.1 ст. 70, ст. 71 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", условием удовлетворения иска о признании утратившими право пользования жилым помещением, будет являться установление факта постоянного непроживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей нанимателя по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением. 

Судом установлено, что на основании ордера на жилое помещение № 28 от 23.04.2009, выданного Севастопольской городской государственной администрацией, ФИО3 предоставлена 3-х комнатная квартира по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес> 13 на состав семьи: ФИО1 – жена, ФИО5- сын, ФИО4-дочь. 

Распоряжением №-ОД от ДД.ММ.ГГГГ квартира была исключена из числа служебных. Распоряжением Департамента по имущественным и земельным отношениям 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, расположенная в 

<

адрес> г. Севастополя включена в Реестр собственности 

<

адрес>.

Решением Нахимовского районного суда 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут. 

В ходе проведения судебного разбирательства был допрошен свидетель ФИО7, которая пояснила, что проживает в 

<

адрес> г. Севастополя, семью ФИО2 знает с 2009 года, когда они получили квартиру в доме. Ответчика ФИО3 не видела в квартире с 2014 года, ей известно, что он выехал на постоянное место жительство на территорию Украины, к родственникам. Полагает, что его выезд носил добровольный характер. Свидетель ФИО8, будучи допрошенным в судебном заседании пояснил, что в квартиру семья ФИО2 вселилась в 2009 году, когда ответчику предоставило жилье от Министерства обороны РФ. До весны 2014 года ответчик в квартире проживал, после референдума выехал за пределы территории Крыма по идейным соображениям. С 2014 года по настоящее время ответчика свидетель не видел, в 

<

адрес> он бывал, мужских вещей в квартире нет. 

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, суд приходит к выводу, что факт регистрации ответчика по спорному адресу сам по себе не порождает для него каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения прав на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении в жилое помещение с целью постоянного проживания, кроме того, будучи зарегистрированным по спорному адресу свое право пользования спорным жилым помещением ответчик не реализовывает, а потому его утратил. 

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО18 к ФИО2 ФИО19, третьи лица ФИО2 ФИО20, Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя о признании утратившим право пользовании жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО2 ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд, в течении месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 22 января 2019 года.