2-989/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2023 года г. Гусиноозерск

Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Сагаевой Б.В., секретаре судебного заседания Андаевой Д.Б., с участием прокурора Салихова Р.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению 

Администрации МО «Город Гусиноозерск» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, Администрация МО «Город Гусиноозерск» просит признать ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 выдан ордер № №, в соответствии с которым ей и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Указанное жилое помещение находится в муниципальной собственности МО ГП «Город Гусиноозерск», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из Росреестра. Наниматель ФИО14. умерла ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении остался проживать только ее супруг ФИО16. до момента смерти ДД.ММ.ГГГГ. Членами семьи нанимателя, согласно названного ордера значатся ответчики. Ответчики фактически утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, вследствие выезда из него. Выезд ответчиков носит постоянный характер, личных вещей ответчиков в оспариваемом жилом помещении не имеется, они не проживают на протяжении длительного времени, не исполняют обязанности по внесению платы за наем, коммунальные услуги, снялись в добровольном порядке с регистрационного учета. 

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчики не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. 

Суд, считает возможным рассмотреть исковое заявление в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав выключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как усматривается из материалов дела, квартира № № по адресу: 

<

адрес> является муниципальной собственностью. 

На основании корешка ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО14. и членам ее семьи предоставлено указанное жилое помещение.

Место жительства или пребывания ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 на территории Селенгинского района Республики Бурятия не установлено.

Согласно выписке из лицевого счета МКУ «Управление по имуществу, землепользованию, архитектуре и градостроительству» по адресу: 

<

адрес> ФИО2 снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 -ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 -ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из ответа на судебный запрос ОАСР УФМС России по Республике Бурятия, ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО3 на регистрационном учете не значится, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по месту пребывания: 

<

адрес>, адрес убытия: 

<

адрес>

Ответчик ФИО2, на регистрационном учете не значится, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ временно была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> 

Из ответа Территориального фонда обязательного медицинского страхования Республики Бурятия следует, что ответчики ФИО1, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обращались за медицинской помощью в ГБУЗ «

<

данные изъяты>». 

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что ответчики по своему усмотрению распорядились своими жилищными правами, выехав в другое место жительства, добровольно освободив жилое помещение, длительное время в квартире не проживают, при отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, не несут расходов по ее содержанию, не несут обязанности по сохранению жилого помещения в надлежащем для проживания состоянии.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно статье 56 ГПК РФ Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками во исполнение указанных положений закона не представлено доказательств наличия у них оснований для сохранения права пользования спорным помещением.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что факт не проживания ответчиков в спорном жилом помещении нашел свое подтверждение, какого-либо соглашения между истцом и ответчиками по поводу сохранения права пользования жилым помещением, равно как и обязательств истца перед ответчиками по предоставлению им на праве пользования жилой площади судом не установлено, требования о признании ответчиков утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1 (ИНН №), ФИО2 (ИНН №), ФИО3 (ИНН №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Заочное решение может быть отменено Гусиноозерским городским судом Республики Бурятия по заявлению неявившегося ответчика в течение 7 дневного срока со дня вручения ему копии данного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме составлено 20.11.2023. 

Судья Б.В. Сагаева