УИД 05RS0013-01-2023-001772-95 2-71/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 мая 2024 г. г. Дербент

Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Сурхаева М.Р., при секретаре Агаевой З.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Дербент гражданское дело №2-71/2024 по иску ФИО3 к администрации МР «Дербентский район», третьи лица Администрация СП Первомайский, Дербентский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по РД, Управление земельных и имущественных отношений администрации муниципального района "Дербентский район", о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации МР «Дербентский район», третьи лица Администрация СП Первомайский, Дербентский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по РД, Управление земельных и имущественных отношений администрации муни-ципального района "Дербентский район", о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования.

Мотивируя свои доводы тем, что после смерти мужа ФИО4, умершего 23.01.2018г., открылось наследство, состоящее из индивидуаль-ного жилого дома, площадью 119,5 кв.м., с кадастровым номером №, находящегося на земельном участке, площадью 2 000.0 кв.м., имеющий государственный кадастровый номер №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В нотариальном округе Дербентского района Республики Дагестан истцом на указанное выше недвижимое имущество получено: свидетельство о праве на наследство по закону, Бланк серии № от 27/12/2019 наследственное дело №, зарегистрированного в реестре № на земельный участок; свидетельство о праве на наследство по закону, Бланк серии № от 10/03/2020 наследственное дело № зарегистрированного в реестре № на индивидуальный жилой дом. 

На основании свидетельства о праве на наследство по закону за истцом зарегистрировано права собственности: на жилой дом получена Выписка из единоного государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданная 16.03.2020 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Дагестан № от 19.03.2023, на земельный участок получена Выписка из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданная 19.03.2020 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Дагестан № от 19.03.2020г.

Также, при жизни ее мужа, на основании Выписки из Постановления администрации Дербентского района «О выделении земельных участков нуждающимся гражданам Первомайской сельской администрации для строительства индивидуального жилого дома» от 22.11.2000 №, был предоставлен - земельный участок мерою - 1 000.0 кв.м., по месту положению: 

<

адрес>, что также подтверждается Строительным паспортом от 28.03.2006 и приложенными к нему Схемой выноса в натуру земельного участка и разбивки строения, Генпланом, Актом об отводе границ земельного участка.

В силу ряда обстоятельств оформление выше указанного земельного участка в установленном законом порядке наследодателем при жизни - не проводилось, в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Дагестан зарегистрирован - не был.

Согласно Межевому плану от 28.09.2023, которым определены истинные геодезические координаты характерных точек границ земельного участка, позволяющие идентифицировать его фактическое местоположение на местности, содержащие описание и индивидуализацию объекта недвижимости, для учета технических характеристик земельного участка, расположенного в кадастровом квартале 05:07:000065, находящегося в административных границах Муниципального образования «Дербентский район» Республики Дагестан, в границах сельского поселения /сельсовет Первомайский/, обозначенных точек границ/координатами: - №, определенных методом спутниковых геодезических измерений, расположен в рамках существующей линии застройки.

Просит установить факт принятия наследства ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., открывшегося после смерти мужа, ФИО1, умершего 23.01.2018, состоящего из земельного участка мерою - 1 000.0 кв.м., относящегося к категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования -для ведения лич-ного подсобного хозяйства, расположенного в кадастровом квартале №, по месту положению: 

<

адрес>

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти мужа истца, ФИО1, умершего 23.01.2018 - имущества, состоящее из земельного участка мерою - 1 000.0 кв.м., относящегося к категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного в кадастровом квартале №, по месту положению: 

<

адрес>

Признать за истцом, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности в порядке наследования на земельный участок мерою - 1 000.0 кв.м., относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования -для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в кадастровом квартале №, находящийся в административных границах Муниципального образования «Дербентский район» Республики Дагестан, в границах сельского поселения «сельсовет Первомайский», обозначенных точек границ / координатами : - №, по месту положению: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО3 и ее представитель ФИО5 надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились. От ФИО5 поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия истца и представителя, заявлен-ные требования поддерживают в полном объеме, просит удовлетворить. 

В судебное заседание представитель ответчика администрации МР «Дербентский район» надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился. От представителя ответчика администрации МР «Дербентский район» по доверенности ФИО7 поступило заявление о рассмотрении дела без участия представителя ответчика, просит в удовлетворении исковых требований отказать по доводам, изложенным в возражениях. 

В возражениях на иск администрация МР «Дербентский район» просит отказать в удовлетворении исковых требований. Указывая на то, что истец ссылается на Выписку из постановления администрации «Дербентского района» «О выделении земельных участков нуждающимся гражданам Первомайской сельской администрации для строительства индивидуального жилого дома от 22.11.2000г. №». 

На указанной копии выписки из постановления № от 22.11.2000г. отсутствует отметка о том, что подлинный документ находится в органе, выдавшем указанную выписку.

Согласно архивной справке № от 15.11.2023 г. в архиве администрации МР «Дербентский район» имеется постановление администрации Дербентского района № от 22.11.2000 г. «Об изъятии и предоставлении земель для распределения жителям села Первомайское под индивидуальное жилищное строительство» и приложен Акт обследования жилищно-бытовых условий граждан Первомайской сельской администрации для выделения нуждающимся гражданам земельных участков.

Кроме того, в указанном постановлении не указано, что ФИО1 предоставлен земельный участок 1000 кв.м. в 

<

адрес>.

Также, в акте не указаны данные об обследовании жилищно-бытовых условий ФИО2. Как следует из копии акта, записан: «ФИО11», без имени и отчества.

Из вышеуказанного следует, что с юридической точки зрения речь не может идти об одном и том же человеке.

Между тем, согласно акту осмотра земельного участка в кадастровом квартале № при визуальном осмотре установлено, что указанный земельный участок с координатами поворотных точек: № свободен от капитальных строений, отсутствуют какие-либо признаки использования земельного участка пятнадцать и более лет (объекты капитального строительства, конструкции, ограждение, многолетние насаждения) имеют ровную поверхность.

Кроме того, истец в требовательной части просит признать право собственности в порядке наследования на спорный земельный участок мерою 1000.0 кв.м. Однако, согласно указанным координатам, размер спорного земельного участка составляет 2000.0 кв.м., что подтверждается Актом осмотра земельного участка.

Из вышеуказанного следует, что истец преднамеренно искажает информацию в исковом заявлении, заведомо вводит суд в заблуждение, утаивая реальные обстоятельства.

В удовлетворении исковых требованиях ФИО3 к администрации муниципального района «Дербентский район» о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок мерою 1000.0 кв.м., расположенный в кадастровом квартале № с координатами: - №, отказать в полном объеме.

08.05.2024г. от представителя ответчика администрации МР «Дербент-ский район» ФИО7 поступило ходатайство, в котором просит в удовлетворении исковых требований отказать на основании возражений на исковые требования. 

Представитель третьего лица Администрации СП Первомайский, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился. 

В судебное заседание представитель третьего лица Дербентского межмуниципального отдела Управления Росреестра по РД, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления земельных и имущественных отношений администрации муниципального района "Дербентский район", извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу без участия сторон. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст.ст. 264,265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имуществен-ных прав граждан, организаций.

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих докумен-тов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстанов-ления утраченных документов.

Статьей 35 (частью 4) Конституции РФ гарантируется право наследо-вания.

В силу пункта 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из материалов дела, а именно из ксерокопии Выписки из постановления Первомайской сельской администрации Дербентского района «О выделении земельных участков нуждающимся гражданам Первомайской сельской администрации для строительства индивидуального жилого дома от 22.11.2000г. №» ФИО1 выделен земельный участок в 

<

адрес> возле мечети, при этом площадь выделяемого земельного участка не указана. 

ФИО12. умер 23.01.2018г. При жизни ФИО13 право собственности на участок не зарегистрировал. 

ФИО3 является единственной наследницей после смерти ФИО14., при этом в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный выше участок истцу отказано ввиду отсутствия регистрации права наследодателя. 

16.05.2023г. истец обратилась в ЕГРН с целью включения сведений об участке как о ранее учтенном, однако, ей было отказано уведомлением от 19.05.2023г., так как выписка из постановления не содержит номера регис-трации, дату выдачи (подписания), сведений об органе и должностном лице, выдавшим его. 

Определением Дербентского районного суда РД от 18.01.2024г. по ходатайству представителя истца ФИО3 - ФИО5 судом была назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой было поручено Дагестанскому Республиканскому центру судебной экспертизы.

Согласно заключению эксперта 17-03/24 от 18.03.2024г. (эксперт ФИО8: в соответствии с имеющимся правоустанавливающим документом постановлением № от 22 ноября 2000 г. определить площадь исследуемого участка не представляется возможным, так как она не указана. Определить точные границы с указанными в вопросе координатами не представляется возможным, так как в правоустанавливающих документах отсутствует схема выдела земельного участка с подробным описанием смежеств.

Примечание: но ссылаясь на площадь земельных участков с кадастровыми номерами №, в ряду (вблизи) которых расположен уточняемый (указанный истцом) земельный участок, можно сделать вывод о том, что на момент выдачи выписки (постановления) в 

<

адрес> выделяли земельные участки площадью в 1000 кв.м. Также данная площадь указана в межевом плане от 28 сентября 2023 г.

Согласно межевому плану от 28.09.2023г. границы исследуемого земельного участка не накладываются.

Ответить на данный вопрос эксперту не представляется возможным, так как какие-либо сведения об исследуемом земельном участке отсутствует в государственном реестре недвижимости.

Определить требования закона к имеющимся в материалах дела землеустроительным документам, в т.ч. их законную силу, в силу отсутствия компетенций и соответствующих образовательных документов, эксперту не представляется возможным. Данный вопрос можно разрешить путем проведения юридической экспертизы документов либо обращения в муниципальный архив Дербентского района.

Фактическая площадь исследуемого земельного участка составляет 1020 кв.м. 

На исследуемом земельном участке отсутствуют какие-либо ограждения, строения, объекты капитального строительства, улучшения. Рельеф участка ровный спокойный.

На исследуемом земельном участке отсутствуют какие-либо признаки давнего пользования (т.е. от 15 лет и выше). Отсутствуют какие-либо объекты природного и искусственного происхождения, многолетние насаждения, строения, ограждения и т.д. Рельеф участка ровный спокойный.

Данное заключение землеустроительной экспертизы суд принимает во внимание, поскольку оно соответствует фактическим обстоятельствам дела, положениям ст.ст.59, 60 ГПК РФ, отводов эксперту не заявлено, оснований не доверять указанным выводам эксперта не имеется, доказательство получено с соблюдением закона, выводы обоснованы, мотивированы, сделаны экспертом на основании всестороннего исследования представлен-ных на исследование документов с использованием натурного исследования. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ. Оснований для проведения дополнительной, либо повторной экспертизы суд не находит.

Таким образом, заключение эксперта Дагестанского Республиканского центра судебной экспертизы в полной мере соответствует требованиям статьи 86 ГПК РФ, в связи с чем, судом признано достоверным и допустимым доказательством, которое согласуется с другими имеющимися в материалах дела доказательствами и основано на фактических обстоятельствах дела.

В соответствии со ст. 39.1 ЗК РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собствен-ность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование. 

Таким образом, возникновение права собственности возможно при наличии определенного вида обстоятельств и совершения ряда юридически значимых действий. 

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1110, 1111 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами. 

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

Согласно статье 1141 ГК РФ Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). 

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Таким образом, как следует из материалов дела, ФИО15. при жизни право на выделенный земельный участок не оформил, правоустанав-ливающие документы не получил, к освоению его не приступил, границы установлены не были, а потому отсутствуют основания полагать, что у ФИО1 возникло право собственности на участок, следовательно, право наследования данного участка у истца отсутствует. 

Ссылка истца на выписку из Постановления Первомайской сельской администрации Дербентского района от 22.11.2000 №, о предоставлении земельного участка и межевой план от 28.09.2023, которым по утверждению истца определены истинные геодезические координаты характерных точек границ земельного участка, позволяющие идентифицировать его фактичес-кое местоположение на местности, не может быть принята во внимание, поскольку отсутствуют доказательства возникновения права на какой-либо участок у наследодателя ФИО1 Само по себе указание о смежестве, не свидетельствует безусловно о возникновении такого права не свидетельствует. 

Согласно экспертному заключению на исследуемом земельном участке отсутствуют какие-либо ограждения, строения, объекты капитального стро-ительства, улучшения. Рельеф участка ровный и спокойный. На земельном участке отсутствуют какие-либо признаки давнего пользования (т.е. от 15 лет и выше). Отсутствуют какие-либо объекты природного и искусственного происхождения, многолетние насаждения, строения, ограждения и т.д. Рельеф участка ровный спокойный. 

Кроме того, в выписке из Постановления Первомайской сельской администрации Дербентского района от 22.11.2000 №, на которую ссылается ответчик, не указана площадь земельного участка.

Указанные выше обстоятельства свидетельствуют об отсутствии оснований для удовлетворения требований о включении участка состоящего из земельного участка площадью 1 000.0 кв.м., расположенного в кадастро-вом квартале №, расположенный адресу: 

<

адрес> в состав наследственной массы и признании на него права собственности в порядке наследования. 

Таким образом, в удовлетворении исковых требований в части включения в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти мужа истца, ФИО1, умершего 23.01.2018 - имущества, состоящее из земельного участка площадью 1 000.0 кв.м., относящегося к категории земель: земли населенных пунктов, с разрешен-ным видом использования- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного в кадастровом квартале №, по месту положению: 

<

адрес>, следует отказать.

Принимая во внимание, что истцу отказано в включении земельного участка в состав наследственного имущества, в связи с чем, требования в части установления принятия наследства ФИО3, открывшегося после смерти мужа ФИО1, умершего 23.01.2018, состоящего из земельного участка площадью - 1 000.0 кв.м., расположенного в кадастровом квартале №, по месту положению: 

<

адрес>, и в признании права собственности ФИО3 на указанный земельный участок, также подлежат отклонению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к администрации МР «Дербентский район», третьи лица Администрация СП Первомайский, Дербентский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по РД, Управление земельных и имущественных отношений администрации муниципального района "Дербентский район" об установлении факта принятия наследства истцом, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., открывшегося после смерти мужа, ФИО1, умершего 23.01.2018, состоящего из земельного участка площадью - 1 000.0 кв.м., относящегося к категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования -для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного в кадастровом квартале №, по месту положению: 

<

адрес>

о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти мужа истца, ФИО1, умершего 23.01.2018 - имущества, состоящего из земельного участка площадью 1 000.0 кв.м., относящегося к категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного в кадастровом квартале №, по месту положению: 

<

адрес>

о признании за истцом ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 1 000.0 кв.м., относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в кадастровом квартале 05:07:000065, находящийся в административных границах Муниципального образования /Дербентский район/ Республики Дагестан, в границах сельского поселения /сельсовет Первомайский/, обозначенных точек границ / координатами : - №, по месту положению: 

<

адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РД через Дербентский районный суд РД в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья М.Р. Сурхаев 

Решение в окончательной форме принято 16.05.2024г.

Судья М.Р. Сурхаев