Гражданское дело № 2-318/2024

УИД 74RS0031-01-2023-007456-55

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

30 января 2024 года г. Магнитогорск 

Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе: председательствующего Завьяловой Т.А.

при секретаре Витушкиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО Сбербанк в лице филиала – Челябинское отделение № 8597 к наследственному имуществу Т.А.С. , администрации г. Магнитогорска, Российской Федерации в лице МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях о взыскании задолженности по кредитному договору за счет наследственного имущества, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО Сбербанк в лице филиала – Челябинское отделение № 8597 (далее по тексту – Банк) обратилось в суд с иском к наследственному имуществу Т. А.С. о взыскании задолженности по кредитному договору за счет наследственного имущества, обращении взыскания на заложенное имущество, ссылаясь на то, что 

<

дата обезличена> между Банком и Т. А.С. заключен кредитный договор 

<

номер обезличен> на сумму 1 040 000 руб. на срок 

<

данные изъяты> мес. под 

<

данные изъяты>% годовых, на приобретение квартиры по адресу: 

<

адрес обезличен>. Для обеспечения исполнения обязательств заемщиком предоставлен кредитору залог приобретаемого объекта недвижимости. Как следует из расчета задолженности по кредитному договору, заемщик исполнял свои обязательства ненадлежащим образом. За период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> у Т. А.С. образовалась задолженность по кредитному договору в размере 1 131 638 руб. 25 коп. Т. А.С. умер 

<

дата обезличена>. Просит взыскать солидарно с наследников, принявших наследство, в пределах наследственной массы задолженность в указанном размере, обратить взыскание на предмет залога – квартиру по адресу: 

<

адрес обезличен>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость предмета залога в размере 1 247 637 руб. 60 коп., возместить расходы по уплате госпошлины в размере 19 858 руб. 19 коп. (л.д. 3-5). 

Определением суда от 11 января 2024 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрация г. Магнитогорска, Российская Федерация в лице МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях (протокол судебного заседания, л.д.120). 

Представитель истца ПАО Сбербанк в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 5 оборот, 123). 

Представители ответчиков администрации г. Магнитогорска, Российской Федерации в лице МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях извещены (л.д.121, 123), в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Суд, исследовав материалы дела в судебном заседании и оценив их в совокупности, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

В силу п.1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п.1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. 

Согласно п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Пунктом 1 статьи 349 ГК РФ предусмотрено, что обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

Реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке, если иное не предусмотрено законом (пункт 1 статьи 350 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 56 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с названным федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных данным законом. Порядок проведения публичных торгов по продаже имущества, заложенного по договору об ипотеке, определяется процессуальным законодательством Российской Федерации, поскольку этим федеральным законом не установлены иные правила.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 54 Федерального закона об ипотеке, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. 

Материалами дела установлено, что 

<

дата обезличена> между Банком и Т. А.С. заключен кредитный договор 

<

номер обезличен> на сумму 1 040 000 руб. на срок 

<

данные изъяты> мес. под 

<

данные изъяты>% годовых, на приобретение квартиры по адресу: 

<

адрес обезличен>. Для обеспечения исполнения обязательств заемщиком предоставлен кредитору залог приобретаемого объекта недвижимости, начальную стоимость залогового имущества стороны согласовали в 1 247 637 руб. 60 коп. Согласно графику платежей, ежемесячный платеж равен 9 290 руб. 37 коп., дата внесения платежей – первое число каждого месяца (л.д.33-35, 37-47). 

Заемщик принял на себя обязательство возвратить кредит и оплатить проценты за пользование кредитом. 

Банк свои обязательства по предоставлению кредита исполнил в полном объеме, кредит в сумме 1 040 000 руб. предоставлен Т. А.С. 

<

дата обезличена>, что подтверждается справкой о зачислении суммы кредита по договору потребительского кредита (л.д.36). 

Согласно расчету истца, у Т. А.С. образовалась задолженность по кредитному договору 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена> за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> (включительно) в размере 1 131 638 руб. 25 коп., в том числе:

-просроченные проценты – 111 355 руб. 33 коп.,

-просроченный основной долг – 1 020 282 руб. 92 коп. (л.д.27-32). 

Т.А.С. умер 

<

дата обезличена> (л.д. 74, 95). После смерти Т. А.С., умершего 

<

дата обезличена>, наследственное дело не заводилось (л.д.76). 

Т. А.С. является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес обезличен> (л.д.63-67, 88), на основании договора купли – продажи квартиры от 

<

дата обезличена> (л.д.75). 

Согласно отчету об оценке 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена>, рыночная стоимость квартиры по адресу: 

<

адрес обезличен>, составляет 1 386 264 руб. (л.д.77).

По сведениям ФИС ГИБДД М, за Т. А.С. транспортные средства не зарегистрированы (л.д.96).

Т. А.С. являлся клиентом АО «Тинькофф Банк», ему принадлежит счет 

<

номер обезличен>, остаток денежных средств на 

<

дата обезличена> составляет 1 567 руб. 00 коп (л.д.97 оборот, 115).

Т. А.С. имеет счет в ПАО «МТС-Банк» 

<

номер обезличен>, остаток денежных средств на 

<

дата обезличена> составляет 14 руб. 00 коп. (л.д.103).

Т. А.С. принадлежит счет 

<

номер обезличен> в Магнитогорском филиале ПАО «ЧЕЛЯБИНВЕСТБАНК», остаток денежных средств на 

<

дата обезличена> составляет 0 руб. 33 коп. (л.д.105).

Иное движимое, недвижимое имущество, принадлежащие Т. А.С. на праве собственности, судом не установлено. 

Договор страхования жизни и здоровья заемщиком не заключался. 

Круг наследников, которые бы обратились с заявлением о принятии наследства или фактически приняли наследство, также не установлен. 

Согласно положениям ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявление наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст.1154 ГК РФ).

В ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 Гражданского кодекса РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абз. 2 и 3 настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (п. 3 ст. 1151).

В состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (пункт 60 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

В судебном заседании установлено, что наследников, принявших наследство, после смерти Т. А.С., умершего 

<

дата обезличена>, не имеется. 

Между тем, в состав наследства Т. А.С. вошло принадлежавшее ему на день открытия наследства имущество, а именно: квартира по адресу: 

<

адрес обезличен>, денежные средства на банковских счетах. Иного наследственного имущества установлено не было.

Никаких действий по фактическому принятию открывшегося после смерти Т. А.С. наследства его наследниками не совершалось. 

Таким образом, имущество Т. А.С. в виде квартиры и денежных средств, принадлежавшее ему на день смерти, является выморочным имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (ст. 1151). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (ст. 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Наследник выморочного имущества несет ответственность в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного выморочного имущества, а при недостаточности суммы, полученной от реализации выморочного имущества в результате снижения его стоимости при проведении торгов, обязательства наследника в недостающей части прекращаются, поэтому по требованиям кредиторов, обеспеченных выморочным имуществом, взыскание не может быть больше суммы, полученной от реализации выморочного имущества.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, содержащимся в п. 60 Постановления Пленума от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Таким образом, администрация г. Магнитогорска отвечает по долгам наследодателя Т. А.С. в пределах стоимости перешедшего к ней выморочного наследственного имущества за счет его реализации. 

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части иска. 

Истцом при подаче иска оплачена госпошлина в размере 19 858 руб. 19 коп. (л.д.11). 

Следует взыскать с Российской Федерации в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях в пределах стоимости выморочного наследственного имущества, оставшегося после Т. А.С., умершего 

<

дата обезличена>, путем полного списания денежных средств со счета 

<

номер обезличен> в размере 1 567 руб. 00 коп. в АО «Тинькофф Банк», со счета 

<

номер обезличен> в размере 14 руб. 00 коп. в ПАО «МТС – БАНК», со счета 

<

номер обезличен> в размере 0 руб. 33 коп. в Магнитогорском филиале ПАО «ЧЕЛЯБИНВЕСТБАНК» в пользу ПАО Сбербанк в лице филиала – Челябинское отделение № 8597 в погашение задолженности по кредитному договору 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена> за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> (включительно) в размере 1 131 638 руб. 25 коп., в том числе:

-просроченные проценты – 111 355 руб. 33 коп.,

-просроченный основной долг – 1 020 282 руб. 92 коп., расходы по госпошлине в размере 19 858 руб. 19 коп., всего взыскать 1 151 496 руб. 44 коп.

Следует обратить взыскание на предмет залога - квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый 

<

номер обезличен>, расположенную по адресу: 

<

адрес обезличен>, путем реализации с публичных торгов, установить начальную продажную стоимость предмета залога в размере 1 247 637 руб. 60 коп. 

Вырученные от реализации наследственного имущества денежные средства должны быть направлены ПАО Сбербанк на погашение задолженности по кредитному договору, оплату госпошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ПАО Сбербанк в лице филиала – Челябинское отделение № 8597 к наследственному имуществу Т.А.С. , администрации г. Магнитогорска, Российской Федерации в лице МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях о взыскании задолженности по кредитному договору за счет наследственного имущества, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать с Российской Федерации в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях в пределах стоимости выморочного наследственного имущества, оставшегося после Т.А.С. , умершего 

<

дата обезличена>, путем полного списания денежных средств со счета 

<

номер обезличен> в размере 1 567 руб. 00 коп. в АО «Тинькофф Банк», со счета 

<

номер обезличен> в размере 14 руб. 00 коп. в ПАО «МТС – БАНК», со счета 

<

номер обезличен> в размере 0 руб. 33 коп. в Магнитогорском филиале ПАО «ЧЕЛЯБИНВЕСТБАНК» в пользу ПАО Сбербанк в лице филиала – Челябинское отделение 

<

номер обезличен> (ОГРН 

<

***>) в погашение задолженности по кредитному договору 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена> за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> (включительно) в размере 1 131 638 руб. 25 коп., в том числе:

-просроченные проценты – 111 355 руб. 33 коп.,

-просроченный основной долг – 1 020 282 руб. 92 коп., расходы по госпошлине в размере 19 858 руб. 19 коп., всего взыскать 1 151 496 руб. 44 коп.

Обратить взыскание на предмет залога - квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый 

<

номер обезличен>, расположенную по адресу: 

<

адрес обезличен> путем реализации с публичных торгов, установить начальную продажную стоимость предмета залога в размере 1 247 637 руб. 60 коп. 

Вырученные от реализации наследственного имущества денежные средства должны быть направлены ПАО Сбербанк на погашение задолженности по кредитному договору, оплату госпошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий: 

Мотивированное решение изготовлено 02 февраля 2024 года