№ 2-923/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 августа 2017 года город Орск

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области, в составе: председательствующего судьи Кравцовой Е.А., 

при секретаре Байгелове В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО4, в котором просила признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что она на основании договора дарения является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. На момент регистрации права собственности в спорном жилом помещении были зарегистрированы ФИО2 и ФИО4 Весной 2010 года ответчики выехали из указанной квартиры, забрав свои вещи, адрес убытия не сообщили. С весны 2010 года по настоящее время истец с ответчиками отношений не поддерживает, сведений об их местонахождении не имеет. Регистрация ответчиков в квартире истца нарушает ее права, поскольку ответчики коммунальные услуги не оплачивают, истцу как инвалиду первой группы полагается субсидия на оплату коммунальных услуг, однако регистрация ответчиков препятствует получению субсидии. Ответчики не являются членами семьи истца, длительное время не проживают в квартире. Какое-либо соглашение по поводу пользования квартирой между истцом и ответчиками не заключалось.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой, просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой, возражала против удовлетворения исковых требований, об отложении судебного заседания ходатайств не заявляла.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается уведомлением, об уважительных причинах неявки суд не известил, об отложении судебного заседания ходатайств не заявлял.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Орское» ФИО6, действующая на основании доверенности от 21.09.2016 года, в судебное заседание не явилась, представила отзыв, в котором указала, что МУ МВД России «Орское» снимет ответчиков с регистрационного учета при вынесении судом соответствующего решения.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора дарения от 21.03.2013 года на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным 01.04.2013 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области.

Согласно договора дарения от 21.03.2013 года истец и ответчики на момент сделки были зарегистрированы в спорном жилом помещении.

Как следует из справки ООО «Ленинский» КС-5 от 20.06.2017 года, в квартире 

<

адрес> в г. Орске зарегистрированы: внучка ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ год рождения, зять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно акту ООО «ЛКС-5» от 03.08.2017 года, ФИО4 и ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, фактически не проживают.

Как следует из искового заявления, ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, весной 2010 года добровольно выехали из спорной квартиры, длительное время отношений с истцом не поддерживают.

В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру другому лицу является основанием для прекращения пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Сведений о том, что ответчики являлись членами семьи истца суду не представлено.

Как следует из телефонограммы от 02.08.017 года, ответчик ФИО4 пояснила, что в настоящее время проживает в г. Москве. Ответчик ФИО2 проживает в 

<

адрес>, что подтверждается уведомлением о получении им заказного письма с извещением. 

Вещей ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцу, не имеется. Препятствий в пользовании данным жилым помещением истцом не чинилось.

Доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

Таким образом, поскольку ответчики являются членами семьи бывшего собственника, семейных отношений между истцом и ответчиками не имеется, право пользования данным жилым помещением у ФИО4, ФИО2 прекращено.

Регистрация ответчиков по данному адресу нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, в связи с чем, исковые требования ФИО1 о признании ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Пунктами 4, 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, предусмотрено, что регистрация граждан производится по месту жительства.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его прекратившим право пользования жилым помещением.

В связи с тем, что ответчики ФИО4, ФИО2 прекратили право пользования спорным жилым помещением, они должны быть сняты с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд, через Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области, в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.А. Кравцова

Решение принято в окончательной форме 11.08.2017 года.

Судья Е.А. Кравцова