ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

15 февраля 2017 г

Раменский городской суд Московской области 

в составе председательствующего судьи Шендеровой И.П., 

при секретаре Крутовских Ю.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-517 /17 по иску ФИО10 к Администрации Раменского муниципального района о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, 

установил:

Истец- ФИО10 обратилась в суд с иском к Администрации Раменского муниципального района о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 

<

...> кв.м. с кадастровым номером 

<

номер>, предоставленный из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу( описание местоположения): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> ( л.д. 25-27). В обоснование заявленных требований в иске ссылается на то, что является единственной наследницей умершей 

<

дата> ФИО1 На основании определения суда от 

<

дата>, мирового соглашения и сведений из кадастрового паспорта на земельный участок с кадастровым номером 

<

номер>, ФИО1 владела указанным участком на праве собственности. В соответствии с п.13 определения суда от 

<

дата>, после пожара единого домовладения стороны признали право ФИО1 на возведение ею отдельного домовладения на вышеуказанном земельном участке. В соответствии с п.12 определения суда от 

<

дата>, стороны вправе приватизировать выделенные им земельные участки в границах сложившегося порядка пользования, отраженных на плане, являющемся неотъемлемой частью мирового соглашения. Права на земельный участок возникли у ФИО1 в силу закона, так как на земельном участке площадью 

<

...> кв.м. был многоквартирный дом. ФИО10 фактически приняла наследство в виде земельного участка. Поскольку она не располагает правоустанавливающим документом на земельный участок, оформить наследство не представилось возможным ( л.д. 25-27). В судебном заседании представитель истца доводы иска поддержала.

Ответчик- Администрация Раменского муниципального района о рассмотрении дела извещена, представитель в судебное заседание не явился.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 233 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в порядке заочного производства в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного о рассмотрении дела.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО1 скончалась 

<

дата> ( л.д. 10). Согласно справке нотариуса Раменского нотариального округа ФИО2, после умершей 

<

дата> ФИО1 заведено наследственное дело 

<

номер>г. Единственным наследником по закону, принявшим наследство, является дочь- ФИО10 ( л.д.58). 

<

дата> ФИО10 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады ( л.д.62). 

Истица указывает, что на момент смерти ее матери принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 

<

...> кв.м. с кадастровым номером 

<

номер>, предоставленный из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу( описание местоположения): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. Истица указывает, что свидетельства о праве на наследство она не получала, так как не располагает правоустанавливающим документом.

Согласно выписке из ГКН от 

<

дата>, правообладатем указанного участка числится ФИО1, вид права индивидуальная собственность от 

<

дата>. Участок внесен в ГКН 

<

дата> ( л.д.12). По сообщению МРИ ФНС России №1 по Московской области, ФИО1 была зарегистрирована как плательщик земельного налога по земельному участку площадью 

<

...> кв.м. с кадастровым номером 

<

номер> по адресу: 

<

адрес>, с 

<

дата>. Задолженности по уплате земельного налога не имеется ( л.д. 64). 

Определением Раменского городского суда 

<

адрес> от 

<

дата> по гражданскому делу 

<

номер> по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о прекращении права общей долевой собственности, признании недействительными свидетельство о государственной регистрации права собственности, признании права собственности, по встречным искам ФИО9, ФИО6, ФИО5, ФИО7, ФИО8 о признании права собственности на строение, было прекращено право общей долевой собственности сторон на жилой дом со служебными строениями и сооружениями по адресу: 

<

адрес>, в связи с его уничтожением в результате пожара. Признан сложившийся между сторонами порядок пользования земельным участком площадью 

<

...> кв.м., на котором располагался указанный многоквартирный дом ( л.д. 13-15).

В силу ч.1-2 ст. 16 ФЗ « О введении в действие ЖК РФ», в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.

Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

В данном случае в виду уничтожения многоквартирного дома в результате пожара совладельцами был определен порядок пользования земельным участком при доме и выделенные части поставлены на кадастровый учет. Земельный участок ФИО1 площадью 

<

...> кв.м. поставлен на государственный кадастровый учет до введения в действие ЖК РФ, ему присвоен кадастровый 

<

номер> ( л.д.12). При таких обстоятельствах, суд полагает, что в силу ст. 16 ФЗ « О введении в действие ЖК РФ», у нее возникло право собственности на указанный земельный участок, являвшийся частью земельного участка площадью 

<

...> кв.м., на котором находился многоквартирный жилой дом. 

Суд также отмечает, что о возникновении у ФИО1 права собственности на указанный объект свидетельствует выписка из ГКН ( л.д.12), согласно которой, земельный участок площадью 

<

...> кв.м. с кадастровым номером 

<

номер> по адресу: 

<

адрес>, числится принадлежащим ФИО1 на праве индивидуальной собственности ( л.д.12), а также справка МРИ ФНС России №1 по Московской области, согласно которой ФИО1 была зарегистрирована как плательщик земельного налога по земельному участку площадью 

<

...> кв.м. с кадастровым номером 

<

номер> по адресу: 

<

адрес>, с 

<

дата>. Задолженности по уплате земельного налога не имеется ( л.д. 64). 

Поскольку истица приняла наследство после смерти ФИО1 в установленном порядке, за ней следует признать право собственности на указанное наследственное имущество. 

Руководствуясь ст. ст.194- 199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО10 право собственности на земельный участок площадью 

<

...> кв.м. с кадастровым номером 

<

номер>, предоставленный из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу( описание местоположения): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд. 

Судья 

Мотивированное решение изготовлено 17.02.2017г.