дело №2-271/2025

47RS0002-01-2024-002343-65 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Волосово 12 марта 2025 года

Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:

судьи Красильникова А.В.,

при секретаре ФИО6,

с участием представителя истца комитета по городскому хозяйству администрации МО Волосовский муниципальный район 

<

адрес> – ФИО7, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 1 год,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению комитета по городскому хозяйству АМО Волосовский муниципальный район 

<

адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате найма жилого помещения, 

установил:

Комитет по городскому хозяйству администрации МО Волосовский муниципальный район 

<

адрес> обратился в Волосовский районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением к ответчикам, просил взыскать с ФИО1, ФИО3, ФИО4 в пользу комитета по городскому хозяйству АМО Волосовский муниципальный район 

<

адрес> задолженность по оплате найма жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 462 рубля 06 копеек с каждого, взыскать с ФИО2 в пользу комитета по городскому хозяйству АМО Волосовский муниципальный район 

<

адрес> задолженность по оплате найма жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 341 рубль 76 копеек. 

В обоснование исковых требований истец указал, что в соответствии с договором социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является нанимателям жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ним в вышеуказанной квартире зарегистрированы: дочь - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жена - ФИО3, ФИО4 Жилое помещение является собственностью МО Волосовское городское поселение Волосовского муниципального района 

<

адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков имеется задолженность по оплате найма жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков была направлена претензия с требованием оплатить задолженность, которая до настоящего времени не погашена. Определениями мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в принятии заявления о вынесении судебного приказа. Задолженность ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 50 727 рублей 94 копейки, без учета неустойки. 

Представитель истца, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, согласен на вынесение заочного решения. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца. 

Ответчики о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились. 

В связи с неявкой в судебное заседание ответчиков, дело рассмотрено на основании ст. 233 ГПК в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства согласно ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 5 ст. 100 ЖК РФ, к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем).

Как указывает ст. 671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи (ст. 678 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, МО Волосовское городское поселение Волосовского муниципального района ленинградской области на праве собственности принадлежит квартира с кадастровым номером 47:22:0400031:41, расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д. 10,11).

Данная квартира была предоставлена ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики являлись членами семьи нанимателя и были вселены в спорное жилое помещение.

Согласно справке о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: дочь - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жена - ФИО3, ФИО4

Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков составляет 50 727 рублей 94 копейки.

ДД.ММ.ГГГГ ответчикам была направлена претензия с требованием погасить задолженность, до настоящего времени задолженность не погашена.

Определениями мирового судьи Ленинградской области на судебном участке № 4 Волосовского района от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ отказано в принятии заявления Комитета по городскому хозяйству администрации МО Волосовский муниципальный район 

<

адрес> о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате найма жилого помещения с ответчиков.

В соответствии со ст. ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Каких-либо доказательств в опровержение заявленных исковых требований ответчики суду не представили, а таковых доказательств в ходе судебного разбирательства не добыто. 

Таким образом, судом установлено, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, не производят оплату за найм жилого помещения. 

Размер государственной пошлины при подаче искового заявления имущественного характера на дату подачи иска составляет 4 000 рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования комитета по городскому хозяйству АМО Волосовский муниципальный район 

<

адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате найма жилого помещения, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО3, ФИО4 в пользу комитета по городскому хозяйству АМО Волосовский муниципальный район 

<

адрес> задолженность по оплате найма жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 462 рубля 06 копеек с каждого.

Взыскать с ФИО2 в пользу комитета по городскому хозяйству АМО Волосовский муниципальный район 

<

адрес> задолженность по оплате найма жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 341 рубль 76 копеек. 

Взыскать с ФИО1, ФИО3, ФИО4 в доход бюджета муниципального образования Волосовский муниципальный район 

<

адрес> государственную пошлину в размере 4 000 рублей с каждого.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета муниципального образования Волосовский муниципальный район Ленинградской области государственную пошлину в размере 4 000 рублей.

Разъяснить ответчикам право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 21 марта 2025 года.