Дело № 2-173/2019 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2019 года 

<

адрес>

Конышевский районный суд Курской области в составе

председательствующего судьи Попрядухина А.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Скороходовой И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании процентов, за пользование денежными средствами,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании процентов за пользование денежным средствами, мотивируя тем, что 

<

дата> между ФИО1 и ФИО2 было заключено соглашение о задатке. В соответствии с п.1 соглашения «продавец» (ФИО2) обязался продать и передать в собственность, а покупатель (ФИО1) обязалась купить в срок до 

<

дата> следующее недвижимое имущество: 

- земельный участок, категории земель сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым № расположенный по адресу: 

<

адрес>, СПК «

<

данные изъяты>», по цене 4258800 рублей;

- земельный участок, категории земель сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес> по цене 523 200 рублей;

- земельный участок, категории земель сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, по цене 951 000 рублей.

В соответствии с п.2 Соглашения, в счет обеспечения исполнения взятых на себя обязательств покупатель передает продавцу задаток за приобретаемые земельные участки в общей сумме 2000 000 рублей, из которых 1000 000 рублей передается в срок до 

<

дата>, и 1000 000 рублей передается в срок до 

<

дата>.

Дополнительным соглашением к соглашению о задатке от 

<

дата>, срок уплаты задатка в общей сумме 2000 000 рублей, был изменен до 

<

дата>.

Истец свои обязательства по уплате задатка исполнил в полном объеме 

<

дата>, ответчику были переданы наличные денежные средства, в размере 600 000 рублей и 

<

дата> платежным поручением № была перечислена оставшаяся часть задатка в размере 1400 000 рублей. Свои обязательства по соглашению ответчик не исполнил, земельные участки в установленный срок не продал.

Решением 

<

данные изъяты> городского суда 

<

данные изъяты> области от 

<

дата> в пользу ФИО1 с ФИО2 взысканы денежные средства в сумме 2000 000 рублей.

Кроме того, решением 

<

данные изъяты> районного суда 

<

данные изъяты> области от 

<

дата> в пользу ФИО1 с ФИО2 взысканы проценты за пользование денежными средствами в сумме 77808 рублей 22 копейки.

До настоящего времени, денежные средства в сумме 2000 000 рублей, а также проценты за пользование денежным средствами, в сумме 77808 рублей 22 копейки, не возвращены.

По состоянию на 

<

дата> проценты за пользование денежными средствами за период с 

<

дата> по 

<

дата> составляют 121676 рублей 38 копеек.

На основании изложенного, просит взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 проценты за пользование денежными средствами в размере 121676 рублей 38 копеек, а также судебные расходы в размере 3633 рублей 53 копейки.

Истец ФИО1 и её представитель, извещённые надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Согласно телефонограмм заявленные требования поддерживают в полном объеме, по основаниям в нем изложенным.

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился. Согласно заявления исковые требования не признает.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Из ч.1 ст.307 ГК РФ следует, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. 

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Согласно п.1 ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу ст.380 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.

В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

Если иное не установлено законом, по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором (статья 429).

В соответствии со ст. 381 ГК РФ при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

Судом установлено, что 

<

дата> между ФИО1 и ФИО2 было заключено соглашение о задатке. В соответствии с п.1 соглашения «продавец» (ФИО2) обязался продать и передать в собственность, а покупатель (ФИО1) обязалась купить в срок до 

<

дата> следующее недвижимое имущество: 

- земельный участок, категории земель сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СПК «

<

данные изъяты>», по цене 4258800 рублей;

- земельный участок, категории земель сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес> по цене 523 200 рублей;

- земельный участок, категории земель сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес> по цене 951 000 рублей.

В соответствии с п.2 Соглашения, в счет обеспечения исполнения взятых на себя обязательств покупатель передает продавцу задаток за приобретаемые земельные участки в общей сумме 2000 000 рублей, из которых 1000 000 рублей передается в срок до 

<

дата>, и 1000 000 рублей передается в срок до 

<

дата> (л.д.№).

В соответствии с дополнительным соглашением к соглашению о задатке от 

<

дата> стороны пришли к тому, что задаток за приобретаемые земельные участки, в общей сумме 2000 000 рублей уплачивается ФИО1 в срок до 

<

дата> (л.д.№).

Истец свои обязательства по уплате задатка исполнил в полном объеме 

<

дата>, ответчику был переданы наличные денежные средства в размере 600 000 рублей, платежным поручением от 

<

дата> № была перечислена оставшаяся часть задатка в размере 1 400 000 рублей.

Решением 

<

данные изъяты> городского суда 

<

данные изъяты> области от 

<

дата> в пользу ФИО1 с ФИО2 взысканы денежные средства в сумме 2000 000 рублей. Указанное решение было обжаловано, апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 

<

дата> оставлено без изменения. Вступило в законную силу 

<

дата>. Как следует из вышеуказанного решения в соответствии с пунктом 2 Соглашения в счет обеспечения исполнения взятых на себя обязательств «Покупатель» передает «Продавцу» задаток за приобретаемые земельные участки в общей сумме 2 000 000 рублей, из которых 1 000 000 рублей передается в срок до 

<

дата>. 1 000 000 рублей - в срок до 

<

дата>. Дополнительным соглашением к соглашению о задатке от 

<

дата>, уплаты задатка в общей сумме 2 000 000 рублей, был изменен до 

<

дата>. Истец свои обязательства по уплате задатка исполнил в полном объеме - 

<

дата> ответчику были переданы наличные денежные средства в размере 600 000 (шестьсот тысяч) рублей. 

<

дата> ответчику платежным поручением № была перечислена оставшаяся часть задатка в размере 1 400 000 (один миллион четыреста тысяч) рублей. Ответчик обязательства по Соглашению не исполнил, земельные участки в установленный срок не продал. Удовлетворяя исковые требования в части, суд пришел к выводу, что заключенный между сторонами спора в письменном виде договор от 

<

дата>, не является предварительным по смыслу ст. 429 ГК РФ. так как не содержит всех необходимых условий, установленных данной нормой закона, а также условия заключения основного договора именно на условиях, изложенных в соглашении, в связи с чем, является авансом, а авансовый платеж, внесенный истцом, подлежит возврату. Суд исходил из того, что законных оснований для удержания ответчиком спорной денежной суммы не имеется. С учетом установленных обстоятельств, суд признал сумму в размере 2 000 000.00 рублей авансом, который не выполняет обеспечительной функции, поэтому независимо от причин неисполнения обязательств, сторона, получившая соответствующую сумму, обязана его вернуть. В связи с чем, суд взыскал с ответчика в пользу истца денежную сумму в размере 2 000 000 рублей.

На основании указанного решения 

<

данные изъяты> городским судом 

<

данные изъяты> области взыскателю ФИО1 выдан исполнительный лист, который получен 

<

дата>. 

По информации 

<

данные изъяты> РОСП УФССП России по 

<

данные изъяты> области задолженность по исполнительному производству составляет 1910 631 рублей 82 копейки.

Кроме того, заочным решением 

<

данные изъяты> районного суда 

<

данные изъяты> области от 

<

дата> в пользу ФИО1 с ФИО2 взысканы проценты за пользование денежными средствами в сумме 77808 рублей 22 копейки. Указанное решение вступило законную силу 

<

дата> и судом выписан исполнительный лист №, который выдан взыскателю ФИО1 

<

дата>.

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество и неосновательное обогащение).

Согласно ч.1 ст 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Ввиду непредставления ответчиком суду доказательств возврата истцу полученного аванса в размере 2000000 рублей, суд приходит к выводу, что обстоятельства неправомерного удержания ответчиком денежных средств в размере 2000000 рублей нашли свое подтверждение в материалах дела, в связи с чем, истец имеет право на взыскание с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами по ст. ст. 1107. 395 ГК РФ.

Заочным решением 

<

данные изъяты> городского суда 

<

данные изъяты> области от 

<

дата> в пользу ФИО3 с ФИО4 взысканы проценты за пользование денежными средствами по соглашению о задатке, за период с 

<

дата> по 

<

дата>.

По расчету истца размер процентов за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ за период с 

<

дата> по 

<

дата> составляет 121676 рублей 38 копеек, исходя из ключевой ставки банка России.

Вместе с тем, из представленного суду расчета усматривается, что сумма задолженности ФИО2 перед ФИО1 оставляет 2077 808 рублей 22 копейки, из которых 2000 000 рублей - сумма от возврата которой ответчик ФИО2 уклоняется, признанная судом подлежащей взысканию с ФИО2 в пользу ФИО1, а также 77808 рублей 22 копейки - сумма процентов, взысканных с ФИО2 заочным решением 

<

данные изъяты> городского суда 

<

данные изъяты> области от 

<

дата>, за период с 

<

дата> по 

<

дата>.

При этом, в соответствии с ч.2 ст.317.1 ГК РФ условие обязательства, предусматривающее начисление процентов на проценты, является ничтожным, за исключением условий обязательств, возникающих из договоров банковского вклада или из договоров, связанных с осуществлением сторонами предпринимательской деятельности.

В соответствии с п.33 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.11.2016 N 54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении" и в соответствии с п.2 ст.317.1 ГК РФ по общему правилу не допускается начисление предусмотренных законом или договором процентов, являющихся платой за пользование денежными средствами, на такие же проценты за предыдущий срок (сложные проценты), за исключением обязательств, возникающих из договоров банковского вклада или из договоров, связанных с осуществлением их сторонами предпринимательской деятельности. 

Кроме того, согласно информации 

<

данные изъяты> РОСП УФССП России по 

<

данные изъяты> области по состоянию на 

<

дата> сумма задолженности ФИО2 по исполнительному производству составляет 1910 631 рублей 82 копейки.

Между сторонами договор, предусматривавший плату за пользование денежными средствами, не заключался. При этом законом прямо предусмотрено начисление на сумму неосновательного обогащения только процентов, предусмотренных ст. 395 ГК РФ.

По разъяснениям, данным в п.53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», в отличие от процентов, предусмотренных п.1 ст.395 ГК РФ, проценты, установленные ст.317.1 ГК РФ, не являются мерой ответственности, а представляют собой плату за пользование денежными средствами.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что к спорным правоотношениям, т.е. к обязательствам, возникшим не на основании договора, а вследствие неосновательного обогащения правила ст.317.1 ГК РФ не применяются, в связи с чем, оснований для удовлетворения требований истца в части взыскания процентов исходя из суммы долга 2077 808 рублей 22 копейки, из которых 2000 000 рублей - сумма от возврата которой ответчик ФИО2 уклоняется, признанная судом подлежащей взысканию с ФИО2 в пользу ФИО1, а также 77808 рублей 22 копейки - сумма процентов, взысканных с ФИО2 заочным решением 

<

данные изъяты> городского суда 

<

данные изъяты> области от 

<

дата>, за период с 

<

дата> по 

<

дата>, судом не установлено.

Поскольку сумма основного долга ФИО2 по состоянию на 

<

дата> перед ФИО1 составляет 1910 631 рублей 82 копейки, а также то, что между сторонами договор, предусматривавший плату за пользование денежными средствами, не заключался, при этом, законом прямо предусмотрено начисление на сумму неосновательного обогащения только процентов, предусмотренных ст. 395 ГК РФ.

Следовательно, исходя из положений п.п.1 и 6 ст.395 ГК РФ, с учетом разъяснений, изложенных в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», размер подлежащей взысканию с ФИО2 неустойки за пользование денежными средствами, в размере 1910631 рублей 82 копейки, по состоянию на 

<

дата> может быть определен исходя из следующего расчета: за период с 

<

дата> по 

<

дата> сумма основного долга (1910631 рублей 82 копейки) Х количество дней просрочки (157, 42, 42, 49, 4) Х среднюю ставку банковского процента по вкладам физических лиц по Центральному федеральному округу (с 

<

дата> – 7,75%, с 

<

дата> – 7,50%, с 

<

дата> – 7,25%, с 

<

дата> - 7,00%, с 

<

дата> – 6,50%), деленная на количество дней в году 365 = 115 436 рублей 18 копеек.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3508 рублей 72 копейки, исчисленная в соответствии с п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 338 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании процентов, за пользование денежными средствами удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, 

<

дата> рождения, уроженца 

<

данные изъяты> в пользу ФИО1 проценты за пользование денежными средствами за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 115436 рублей 18 копеек.

Взыскать с ФИО2, 

<

дата> рождения, уроженца 

<

данные изъяты> в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 3508 рублей 72 копейки.

В удовлетворении остальной части заявленных требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курского областного суда, через Конышёвский районный суд Курской области, в течение месяца со дня принятия, в окончательной форме.

Судья А.А.Попрядухин