Дело №... копия 

(59RS0№...-39) 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

АДРЕС> 09 марта 2021 года 

Орджоникидзевский районный суд 

<

АДРЕС> в составе:

председательствующего судьи Шардаковой Н.Г., 

при секретаре Овчинниковой Е.А., 

с участием помощника прокурора 

<

АДРЕС> ФИО1, 

представителя истца ФИО2, действующей на основании доверенности от (дата), ответчика ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования квартирой №... в 

<

АДРЕС> в 

<

АДРЕС>, снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. Требования мотивирует тем, что она является собственником указанного жилого помещения с 2014 года. В квартире с 2014 года зарегистрирован ФИО3 В 2004 году брак между ними расторгнут, ФИО3 истец прописала в квартире по его просьбе. С июля 2020 года ответчик в квартире не проживает, выехал добровольно, однако требование истца сняться с регистрационного учета не исполняет. 

Истец ФИО4, будучи извещенной, в судебное заседание не явилась.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности от (дата), исковые требования поддержала, подтвердила доводы и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Пояснила, что с октября 2020 года ФИО3 в квартире истца не проживает, членом ее семьи не является, вещей его в квартире нет. После конфликта он бросил ей ключи от квартиры и ушел.

Ответчик ФИО3 иск не признал, поскольку в случае удовлетворения исковых требований он останется без жилья. Пояснил, что у истца имеется нарушение психики, она строит коварные планы против него. Признал, что с октября 2020 года не живет с истцом одной семьей, поскольку она его выгнала в результате конфликта. 

Третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД по 

<

АДРЕС> в судебное заседание представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено. 

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об обоснованности исковых требований.

Как установлено в ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В соответствии с п. 3 указанной статьи жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности. 

В силу ч. 1 ст. ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 1 ст. 292 ГК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно п. 2 названной статьи Закона переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Положениями ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Из положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 указанной статьи, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Вопросы снятия с регистрационного учета по месту жительства регулируются положениями статьи 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации и Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

Согласно п.п. «а» п. 31 Правил снятия с гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по письменному заявлению гражданина. На основании судебного решения, снятие гражданина с регистрационного учета производится по основаниям п.п. «г», «е» и «ж» п. 31 Правил в случае: признания гражданина безвестно отсутствующим, либо выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением, обнаружения не несоответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке до 2004 года.

С (дата) ФИО4 является собственником квартиры по адресу: 

<

АДРЕС> (л.д. 13). 

ФИО3 прав на недвижимое имущество на территории 

<

АДРЕС> не имеет.

С (дата) ФИО3 зарегистрирован в указанной квартире по адресу: 

<

АДРЕС>, что подтверждается справкой отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по 

<

АДРЕС> от (дата).

По утверждению истца ответчик с июля 2020 года выехал из указанного жилого помещения, вывез все свои вещи. Препятствий в проживании ему со стороны истца не чинилось.

Оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 67, 71 ГПК РФ, суд считает, что требование о признании ответчика утратившим право пользования истцом заявлено обоснованно. 

ФИО5 является собственником квартиры по адресу: 

<

АДРЕС>. Наличия каких-либо прав на жилое помещение при отсутствии семейных отношений у ФИО3 на указанную квартиру не имеется. 

ФИО3 не является членом семьи ФИО4, выехал из квартиры, вывез все свои вещи. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6 показал, что является сыном истца и ответчика. Ответчик с сентября или октября 2020 года не проживает в квартире по адресу: 

<

АДРЕС>. Пояснил, что между истцом и ответчиком были конфликты, после которых ФИО4 нуждается в психологической поддержке. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой №... в 

<

АДРЕС> в 

<

АДРЕС>. 

Доводы ФИО3 о том, что он фактически в период приобретения квартиры проживал с истцом как супруг, правового значения не имеет, поскольку в зарегистрированном браке они не состояли с 2004 года, в то время как квартира были приобретена истцом на основании договора купли-продажи в 2014 году. Ссылка ответчика на то, что квартира была оформлена на истца, чтобы платить меньше налогов, правового значения не имеет.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае - выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3, (дата) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением в виде 

<

АДРЕС> в 

<

АДРЕС>. 

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО3, (дата) года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

АДРЕС>

Решение может быть обжаловано в 

<

АДРЕС>вой суд, через Орджоникидзевский районный суд 

<

АДРЕС> в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме ((дата)).

Судья (подпись) Н.

<

АДРЕС>

Копия верна:

Судья Н.

<

АДРЕС>