Дело №2-1483/2020

(уид03RS0015-01-2020-001920-32) копия

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 июля 2020 года г. Салават

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Пономаревой И.Н., 

при секретаре судебного заседания Хасаевой Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа город Салавата РБ о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратилась с заявлением в суд о признании права собственности на гараж в порядке наследования. В обосновании иска указав, что у истца 05.10.2018 умер муж ФИО2, после смерти которого открылось наследство в виде гаража по адресу: (адрес). Данный гараж был приобретен 08.12.1998г., однако в установленном законом порядке не был зарегистрирован. В установленный законом срок истец обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства по закону, выдано свидетельство о праве на наследство по закону на указанный гараж, однако Управлением Росреестра в РБ заявление оставлено без рассмотрения.

В связи с чем просит признать право собственности на наследственное имущество ФИО2 в виде гаражного бокса №(адрес)

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, что позволяет суду рассмотреть дело в отсутствие истца.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая по доверенности (доверенность в деле), полностью поддержала требования, просила признать право собственности на наследственное имущество ФИО2 в виде гаражного бокса №(адрес)

Представитель ответчика Администрация ГО г.Салават РБ, третьи лица нотариус ФИО4, представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, территориального участка г.Салават Стерлитамакский филиал ГУП «Бюро технической инвентаризации» по РБ, Гаражно-строительного кооператива «Автогар» о месте и времени рассмотрения дела извещены в соответствии с требованиями ст.ст. 113-116 ГПК РФ, в судебное заседание не явились. Судом, на основании ст. 167 ГПК РФ определено рассмотреть дело без их участия.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан. 

В соответствии со статьей 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителя в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты. 

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Как усматривается из объяснений и представленных истцом доказательств, спор о праве отсутствует, возможность признать право собственности в ином порядке у истца отсутствует.

Как установлено судом, ФИО2 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке с 07.03.1974 года.

ФИО2 умер 05.10.2018.

Наследниками после его смерти являются: супруга ФИО5 Николаевна, дочери ФИО6, ФИО7.

Из материалов наследственного дела №... ФИО2 следует, что ФИО6, ФИО7 отказались от причитающейся доли на наследство по закону в пользу ФИО1

Как установлено судом, по договору о предоставлении автогаража на правах частной собственности от 08.12.1998 ФИО2 предоставлено право пользования (адрес)

В соответствии с пунктом 7 данного договора, пайщику дано право распоряжаться кооперативным имуществом на правах личной собственности- продать, подарить бокс. 

Согласно справке № 41-932-1 от 13.11.2018 года ФИО2 паевый взнос за гараж (адрес) оплачен по 1998 году. 

В соответствии с техническим паспортом от 25.04.2019 года, выданном участком г. Салават Стерлитамакского филиала Государственного унитарного предприятия РБ «Государственная оценка и техническая инвентаризация» общая площадь гаража (адрес) составляет 19,8 кв.м.

Членство ФИО2 в гаражном кооперативе и представленный суду договор о предоставлении ФИО2 указанного индивидуального гаражного бокса, никем не оспорены, недействительными не признаны. 

Какого-либо спора по поводу законности и обоснованности предоставления ГПК «Автогар» гаражного бокса ФИО2 не имеется.

Таким образом, судом установлено, что строительство гаража ул. 30 лет Победы осуществлялось в установленном законом порядке с соблюдением установленных правил и по согласованию с государственными и муниципальными органами. 

21.02.2020г. ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на гаражный бокс (адрес)

По сведениям ФГБУ ФКП Росррестра по РБ от 23.06.2020 г. в Елдином государственном реестре недвижимости отсутствует информация на объект недвижимости: (адрес)

В настоящий момент отсутствие государственной регистрации права собственности на гараж препятствует истцу осуществить право распоряжения свои имуществом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что право собственности возникло по предусмотренному законом основанию, каких-либо возражений от ответчика, третьих лиц по предъявленному иску не поступило, у суда не имеется оснований отказать истцу в удовлетворении иска.

Принимая указанное решение суд также учитывает, что гаражный бокс находился во владении и пользовании ФИО2 с 1988 года, при этом в течение всего установленного законом периода для возникновения права собственности в силу приобретательной давности какие-либо споры по владению данной недвижимостью отсутствовали и никто из третьих лиц не истребовал имущество из его владения, что в совокупности свидетельствует о его добросовестном владении. 

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, изложенными в п. 8 Постановления от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Суд приходит к выводу, что к моменту смерти ФИО2, наступившей 05 октября 2018 года, право собственности на спорный гараж возникло, но не было зарегистрировано, потому спорный гараж следует включить в состав наследства ФИО2

Отсутствие государственной регистрации права собственности не может быть препятствием для перехода существующего права собственности в порядке наследования, так как государственная регистрация не затрагивает самого содержания указанного гражданского права.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах следует признать, что при жизни ФИО2 являлся собственником данного гаража и этот гараж следует включить в состав наследственного имущества, оставшегося после его смерти и признать право собственности на него за ФИО1 в порядке наследования. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198-199, 264 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковое заявление ФИО1 к Администрации городского округа город Салавата РБ о признании права собственности на гараж в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО2, в виде гаражного бокса №(адрес)

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Салаватский городской суд РБ.

Председательствующий подпись 

Верно: судья И.Н. Пономарева

Решение не вступило в законную силу 09.07.2020секретарь суда________

Решение вступило в законную силу___________ секретарь суда________

Судья__________ И.Н. Пономарева

Подлинник судебного акта подшит в материалы гражданского дела №2-1483/2020