решение

 в окончательной форме изготовлено 21 июня 2021 года

дело № 2-527/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск 18 июня 2021 г.

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Арзамасцевой Л.В., 

при секретаре Подкорытовой А.Н.,

с участием: истца ФИО1 и ее представителя ФИО2, действующей на основании устного ходатайства истца,

помощника Алапаевского городского прокурора Хитрина А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 указали, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в квартиру в качестве члена семьи истца, как опекаемый был вселен ответчик ФИО3, который до настоящего времени зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. В январе 2021 г. ответчику исполнилось 18 лет, с этого времени ответчик выехал из спорного жилого помещения, забрав свои вещи уехал в г.Екатеринбург. ФИО3 обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, добровольно с регистрационного учета не снимается. В настоящее время истцу стало известно, что ФИО3 задержан по подозрению в совершении преступления и находится в следственном изоляторе, они ездили к нему на свидание и он не возражал против снятия его с регистрационного учета. Ответчик не является членом ее семьи, совместное хозяйство не ведет. Наличие регистрации ответчика в спорной квартире нарушает ее права на пользование и распоряжение собственным имуществом, поэтому она обратилась в суд с настоящим иском. 

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания по месту отбытия наказания в 

<

данные изъяты>, в судебное заседание не вызывался, возражений на заявленный иск в суд не направил, ходатайств не заявил.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, направив в суд письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования ФИО1 поддержала.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, направив в суд письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования ФИО6 поддержал.

В соответствии со ст.ст.14,16 ФЗ от 22.12.2008г. №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», лица, участвующие в деле, также извещены о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно на официальном сайте суда в сети Интернет: http://alapaevsky.sudrf.ru/.

Суд, с согласия лиц, участвующих в деле, определил рассмотреть дело при данной явке. 

Заслушав объяснения истца ФИО1 и ее представителя ФИО2, заключение помощника Алапаевского городского прокурора Хитрина А.С., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, а также исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации и ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

В силу ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии ч. 1, ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 на основании договора дарения от 21.10.1993г., что подтверждается копией договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, на котором имеются сведения о регистрации данного договора в Алапаевском БТИ 22.10.1993г.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 07.05.2021г., сведений о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, не имеется.

Из справки МКУ «Дирекция единого заказчика» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: истец ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ, дочь истца ФИО4, 

<

данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ, муж истца ФИО5, 

<

данные изъяты>, с -ДД.ММ.ГГГГ, опекаемый ФИО3, 

<

данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Факт регистрации ответчика ФИО3 в квартире по адресу: 

<

адрес>, подтверждается также информацией отдела по вопросам миграции МО МВД России «Алапаевский».

Согласно сведениям отдела по РПТО ОП № СУ УМВД России по городу Екатеринбургу от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО3 возбуждено уголовное дело. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 содержится в 

<

данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 избрана мера пресечения в виде заключения под стражу сроком на 02 месяца, то есть с 31.03.2021 г. по 30.05.2021 г., на 27.05.2021 г. перед Чкаловским районным судом возбуждено ходатайство о продлении срока содержания под стражей.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 зарегистрирован в квартире по адресу: 

<

адрес>, с 11.07.2005г. по настоящее время. Вместе с тем, ответчик ФИО3 с января 2021 г. добровольно выехал из спорного жилого помещения, в расходах по содержанию жилья участия не принимает, членом семьи истца не является, общее хозяйство с собственником жилья не ведет, добровольно отказался от права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Действующее законодательство не предусматривает сохранение регистрации по месту жительства без пользования тем или иным жилым помещением.

Как установлено судом, ответчик членом семьи собственника жилого помещения ФИО1 не является, в спорном жилом помещении не проживает, какого-либо соглашения с собственником о сохранении за ним права пользования жилым помещением не заключал.

Исходя из изложенного, требования ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО3, 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Жалоба подается через Алапаевский городской суд Свердловской области.

Судья Л.В. Арзамасцева