Дело № 2-83/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Западная Двина 10 мая 2018 года 

Западнодвинский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Антоновой Е.Л.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Западнодвинского филиала НО «ТОКА» Проскуриной Л.А., представившей удостоверение №ххх от 19.08.2003 и ордер серии хх № ххх от 08.05.2018,

при секретаре Новиковой И.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым домом по адресу: 

<

...>.

В обоснование иска указала, что является собственником земельного участка с расположенным на нём жилым домом по адресу: 

<

...>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 12 июля 2013 г. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. С 14 мая 1998 г. в указанном доме зарегистрирован ФИО2, хх.хх.хх года рождения, уроженец хххххххххххх, при этом данный гражданин членом семьи собственника жилого помещения не является, никогда не проживал по указанному адресу, по которому был зарегистрирован в период проживания в доме брата её отца – П.Е.А., возможно, для получения гражданства. Каких-либо вещей ФИО2 в доме нет и никогда не было, бремя содержания жилого посещения ФИО2 никогда не нёс и не несёт в настоящее время. Предложить ФИО2 добровольно сняться с регистрационного учета не имеется возможности, поскольку его место нахождения или жительства ей неизвестно. Соглашение о пользовании жилым помещением (домом) между ней и ФИО2 также не заключалось, при этом регистрация ответчика по адресу истца не позволяет ей в полной мере осуществлять права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом. Руководствуясь нормами действующего законодательства, регламентирующего права собственника жилого помещения, а также порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом по адресу: 

<

...>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме по изложенным в иске доводам, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что в жилом доме по адресу: 

<

...> проживает примерно с 2001-2002 г.г. Гражданина ФИО2 она не знает, никогда не видела его и ничего о нём не слышала. Впервые узнала о том, что такой человек зарегистрирован по её адресу около 10 лет назад, когда начали приходить приглашения на выборы на имя данного гражданина. Предполагает, что его мог зарегистрировать для получения гражданства её дядя П.Е.А., который на тот момент проживал в доме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, его местонахождение установить не представилось возможным, сведениями о его фактическом месте проживания суд не располагает, несмотря на принятие мер к его установлению, в связи с чем, на основании ст. 50 ГПК РФ, для защиты его интересов определением судьи Западнодвинского районного суда от 16 апреля 2018 г. был привлечен адвокат Западнодвинского филиала НО «ТОКА» Проскурина Л.А., которая в судебном заседании просила принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, МО МВД России «Западнодвинский» своего представителя в судебное заседание не направило, хотя о времени и месте его проведения было извещено своевременно и надлежащим образом, что подтверждается имеющимся в материалах дела уведомлением о вручении судебной корреспонденции, о причинах неявки не сообщило, возражений относительно исковых требований не представило. 

При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя ответчика ФИО2 – адвоката Проскуриной Л.А., на основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Конституцией РФ провозглашено право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (ч. 1 ст. 40).

Согласно ч.ч.1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и не оспаривается лицами, участвующими в деле, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, является истец ФИО1 

Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права хх №ххх от 12.07.2013, согласно которому право собственности на жилой дом у ФИО1 возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от хх.хх.хх серия хх №ххх, удостоверенного нотариусом Западнодвинского нотариального округа Тверской области М.Т.Г. 04.07.2013, реестровый номер ххх.

Аналогичные сведения содержатся и в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

...>, по состоянию на 25.04.2018, представленной ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области по запросу суда. 

По сведениям Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Западнодвинский» от 04 мая 2018 г. ФИО2, хх.хх.хх года рождения, уроженец хххххххххх, зарегистрирован по адресу: 

<

...>, с 14.05.1998 по настоящее время. 

Информация о том, то послужило основанием для регистрации данного гражданина по указанному адресу, не представлена в связи с тем, что номенклатурные дела 1998 года уничтожены. 

Согласно справке, выданной нотариусом Западнодвинского нотариального округа нотариальной палаты Тверской области М.Т.Г. исх. № 392 21.11.2012, ФИО1 приняла наследственное имущество после смерти П.А.А., умершего хх.хх.хх, который в свою очередь принял наследство после П.П.А., умершей хх.хх.хх года, проживавшей в хххххххххххх, путем подачи заявления в нотариальную контору по месту последнего постоянного места жительства умершего.

Из справки, выданной нотариусом Западнодвинского нотариального округа нотариальной палаты Тверской области М.Т.Г. 26.02.2013, следует, что П.А.А., проживающий по адресу: ххххххххх и П.Е.А., проживающий по адресу: хххххххххххххх приняли наследственное имущество после смерти П.П.А., умершей хх.хх.хх г., путем подачи заявления в нотариальную контору по месту последнего постоянного места жительства умершей.

Кроме того, справкой, выданной нотариусом Западнодвинского нотариального округа нотариальной палаты Тверской области М.Т.Г. 26.02.2013, подтверждается факт принятия наследства П.А.А. после смерти П.Е.А., который умер хх.хх.хх г.

Свидетель М.С.А. в судебном заседании показала, что приходится родной сестрой ФИО1, которая уже длительное время проживает в доме по адресу: 

<

...>. Ранее данный дом принадлежал их бабушке П.П.А., вместе с которой при жизни проживал их дядя П.Е.А., умерший в ххх году. Гражданина ФИО2 она не знает, никогда не видела. Предполагает, что, возможно, в бытность проживания в доме её дяди - П.Е.А. последний зарегистрировал данного гражданина для получения гражданства РФ.

Аналогичные показания представила и мать ФИО1 - П.Л.А., допрошенная в ходе судебного заседания в качестве свидетеля.

Суд принимает во внимание, что сведения, которые сообщили свидетели в судебном заседании, стали им известны в силу родства и личного знакомства с ФИО1, а также умершими П.П.А., П.Е.А. и П.А.А. Показания свидетелей логичны, последовательны и могут быть положены в основу решения суда.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что домовладение №30, расположенное по адресу: 

<

...> принадлежит истцу. 

14.05.1998 в названном доме был зарегистрирован ответчик ФИО2, который с момента регистрации в указанном жилом доме не проживает, бремя содержания спорного жилого помещения не несет, вещей ответчика в доме нет и никогда не было, его местонахождение неизвестно. 

О том, что отсутствие ответчика и принадлежащих ему вещей и предметов обихода в спорном жилом помещении не носит характер временного, свидетельствует сам срок отсутствия последнего (более 15 и 7 лет с момента смерти предыдущих сособственников жилого дома – П.Е.А. и П.А.А. соответственно) в указанном жилом помещении и подтверждается показаниями истца и свидетелей.

Наличие соглашения между истцом и ответчиком о сохранении за последним права пользования спорным жилым помещением, либо иного договора, на основании которого ответчик может проживать в доме истца с её согласия, в судебном заседании не установлено.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что в судебном заседании нашел подтверждение факт того, что ФИО2 фактически по адресу: 

<

...>, никогда не проживал и не проживает в настоящее время, право пользования ФИО2 жилым домом №30, расположенным по адресу: 

<

...> подлежит прекращению, а исковые требования ФИО1 - удовлетворению.

Согласно подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, хх.хх.хх года рождения, место рождения: ххххххххххх, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Западнодвинский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Л. Антонова

Мотивированное решение суда в окончательной форме

изготовлено 15 мая 2018 г.

Судья Е.Л. Антонова