<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Дело № 2-402/2024

79RS0003-01-2024-000660-90

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 декабря 2024 года с. Ленинское ЕАО

Ленинский районный суд Еврейской автономной области в составе судьи Копыриной В.Г.,

при секретаре Черкашиной М.М,

с участием истца ФИО1,

помощника прокурора Ленинского района ЕАО Кабанова Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Ленинский районный суд ЕАО с иском к ФИО2 о признании утратившим им право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обосновании требований указывает, что истец по договору купли-продажи приобрела жилое помещение, расположенное по адресу: ЕАО, 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении был зарегистрирован ответчик. По условиям договора купли-продажи продавцы обязались обеспечить снять ответчика с регистрационного учета в течение 180 рабочих дней, однако этого сделать не удалось. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЕАО, 

<

адрес> снять его с регистрационного учета.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле для дачи заключения привлечен прокурор Ленинского района ЕАО, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечен МОМВД России «Ленинский».

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что ответчик в квартире не проживает, его вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает. 

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом.

Представитель третьего лица МО МВД России «Ленинский» не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца ФИО1, допросив свидетеля Свидетель №1, изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Кабанова Д.С., который полагал возможным иск удовлетворить, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: прекращения или изменения правоотношения, иными способами, предусмотренными законом.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что собственником жилого помещения расположенного по адресу: ЕАО, 

<

адрес> является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщению ОВМ МОМВД России «Ленинский» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: ЕАО, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.Из справки администрации Ленинского сельского поселения ЕАО от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по адресу: ЕАО, 

<

адрес> никто не зарегистрирован и не проживает.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснила, что с 1985 года проживает в 

<

адрес>. Знает всех жильцов этого дома. ФИО2 не знает, такой гражданин в 

<

адрес> в 

<

адрес> никогда не проживал. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не несет бремя содержания жилого помещения, вынужденный, либо временный характер ее выезда из жилого помещения судом не установлен, наличие препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, так же судом не установлено. 

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

В связи с чем, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного требования ФИО1 о снятии ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Еврейская автономная область, 

<

адрес> подлежат удовлетворению, а ответчик ФИО2 подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Истец ФИО1 за подачу искового заявления в суд уплатила госпошлину в размере 3000 руб., что следует из чека от ДД.ММ.ГГГГ, учитывая, что исковые требования удовлетворены, уплаченная истцом государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> 

<

адрес>, паспорт (серии № №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Еврейская автономная область, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> 

<

адрес>, паспорт (серии № №), с регистрационного учёта по адресу: Еврейская автономная область, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> 

<

адрес>, паспорт (серии № №) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> 

<

адрес> паспорт (серии № №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 (три тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ЕАО через Ленинский районный суд ЕАО в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.Г. Копырина

Мотивированное решение изготовлено 19.12.2024. 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>