УИД 50RS0031-01-2025-018963-19

Дело № 2-2729/2026 (2-17859/2025;)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2026 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Трофимовой Н.А., при помощнике судьи Печеневой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального округа Истра Московской области к ФИО5 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, пени,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального округа Истра Московской области обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 137 591,66 руб., пени в размере 6453,70 руб., ссылаясь на то, что между Администрацией и ФИО2 заключен договор аренды земельного участка № с кадастровым номером №, общей площадью 1 249 кв.м, обязательство по оплате арендных платежей арендатором надлежащим образом не исполняется, в связи с чем образовалась задолженность.

В судебное заседание стороны не явились, извещены.

В соответствии с положениями части 3 статьи 167 ГПК РФ, судебное разбирательство проведено в отсутствие не явившихся лиц, извещавшихся о времени и месте судебного заседания и не представивших сведения об уважительности причин своей неявки.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного разбирательства нашел свое подтверждение факт заключения ДД.ММ.ГГГГ между сторонами спора договора аренды земельного участка № с кадастровым номером №, общей площадью 1 249 кв.м.

Согласно п.п. 1 договора аренды земельного участка №-Т, арендатор принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1 249 кв.м.

Согласно ч. 1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В соответствии с ч. 4 ст. 22 Земельного Кодекса РФ, размер арендной платы определяется договором аренды.

Согласно п. 3.4. указанного договора аренды, плата вносится арендатором в полном объеме ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца.

В соответствии с п. 5.3. договора № за нарушения срока внесения арендной платы, арендатор уплачивает пени в размере 0,05% от неуплаченной суммы.

Ответчик свое обязательство по оплате арендных платежей надлежащим образом не исполнил, в связи с чем образовалась задолженность по указанному договору аренды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 137 591,66 руб., на которую начислены пени в размере 6 453,70 руб.

Расчет задолженности не оспорен, судом проверен и найден верным.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполнятся надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязанностей, одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

Таким образом, оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик принятые на себя обязательства по оплате арендной плате за заявленный период не исполнил, доказательств обратного не представил, в связи с чем суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Поскольку при подаче иска истец был освобожден от уплаты госпошлины, исковые требования удовлетворены, с ответчика в доход бюджета Одинцовского городского округа подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5 321 руб.

руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации муниципального округа Истра Московской области – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (ИНН №) в пользу Администрации муниципального округа Истра Московской области (ИНН: №) задолженность по договору аренды №-Т от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 137 591,66 руб., пени в размере 6 453,70 руб., а всего взыскать 144 045,36 руб.

Взыскать с ФИО2 (ИНН №) в доход бюджета Одинцовского городского округа Московской области государственную пошлины в размере 5 321 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.А. Трофимова

Мотивированное решение изготовлено 27.03.2026