Дело № 2-1395/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2019 года г.Глазов

Глазовский районный суд Удмуртской Республики в составе:

Председательствующего судьи Бекмансуровой З.М.

При секретаре Леонтьевой Н.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Газпром межрегионгаз Ижевск» к ФИО1 об обязании обеспечить доступ в жилое помещение к газовому оборудованию, 

установил:

ООО «Газпром межрегионгаз Ижевск» обратилось в суд с иском к ФИО1 об обязании обеспечить доступ в жилое помещение к газовому оборудованию. 

Требования мотивированы тем, что ФИО1 владеет на праве собственности квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В данный многоквартирный дом истец обеспечивает поставку природного газа по газораспределительной сети. Сведений о заключении с ответчиком договора со специализированной организацией о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутиквартирного газового оборудования. Отсутствие указанного договора является основанием для одностороннего приостановления поставщиком своих обязанностей. Ответчику было направлено уведомление об обязанности заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутиквартирного газового оборудования. Ответчик доступ в принадлежащее ему жилое помещение не обеспечивает. В связи с чем, истец не имеет возможности провести работы по приостановлению поставки газа.

Настоящим иском поставлены требования:

Обязать ФИО1 обеспечить доступ к газовым коммуникациям и газовому оборудованию домовладения по адресу: 

<

адрес> путем обеспечения прохода представителей ООО «Газпром межрегионгаз Ижевск» на территорию, открытие дверей для доступа к внутридомовым и внутриквартирным газопотребляющим приборам, освобождения прохода и свободного пространства вокруг элементов газовой сети и газового оборудования и другим действиям, необходимым для проведения работ по приостановлению поставки газа, не позднее 10 дней со дня вступления решения в законную силу.

взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Газпром межрегионгаз Ижевск» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

В судебное заседание истец своего представителя не направили, будучи извещенным о месте и времени рассмотрения дела. Направили в суд заявление, которым просили дело рассмотреть в отсутствие их представителя, на иске настаивали.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, был извещен о месте и времени рассмотрения дела путем направления судебной корреспонденции по месту регистрации по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, а также по адресу расположения спорной квартиры: 

<

адрес>. Требования ст. 113 ГПК РФ выполнены. Судебная корреспонденция возвращена почтовым учреждением с отметкой «за истечением срока хранения». 

В соответствии с п.1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Указанное обстоятельство свидетельствует о том, что, не явившись в почтовое отделение, ответчик тем самым выразил свою волю на отказ от получения судебных повесток, что приравнивается к надлежащему извещению (ст. 117 ГПК РФ).

Ответчик об уважительности своей неявки не сообщил, об отложении дела не просил, отзыв на исковое заявление не направил. В соответствии со ст. 167 ч. 4 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно представленной выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Основанием возникновения права собственности указан договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация права собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с п. 1, 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти. 

Пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, предусмотрено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

В силу подпункта «е» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, потребитель обязан допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое или нежилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем время в порядке, указанном в пункте 85 названных Правил, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 31 марта 1999 года № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» Правительство Российской Федерации в области газоснабжения осуществляет свои полномочия в соответствии с Федеральным законом «О Правительстве Российской Федерации» и утверждает правила поставок газа, правила пользования газом и предоставления услуг по газоснабжению.

Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 июля 2008 № 549 (ред. от 09.09.2017) «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» в п.п. «е» п. 45 предусмотрено право поставщика газа в одностороннем порядке приостановить исполнение обязательств по поставке газа с предварительным письменным уведомлением абонента в следующих случае отсутствие у абонента договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного со специализированной организацией.

В целях исполнения вышеуказанного федерального закона Постановлением Правительства Российской Федерации 14 мая 2013 года № 410 утверждены Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению (далее – Правила №410).

Пунктом 4 данных Правил установлено, что работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем.

Пункт 8 Правил устанавливает, что работы по техническому диагностированию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляются в отношении этого оборудования, отработавшего нормативные сроки эксплуатации, установленные изготовителем, либо сроки эксплуатации, установленные проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов. Проведение технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования обеспечивается путем заключения договора о техническом диагностировании указанного оборудования с организацией, отвечающей требованиям, определяемым Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору в отношении внутридомового газового оборудования - лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме (управляющая организация, товарищество или кооператив, собственники помещений - при непосредственном способе управления многоквартирным домом), а также собственником домовладения.

Согласно п.п. «г» п. 42 Правил заказчик обязан: обеспечивать доступ представителей исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования, а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных настоящими Правилами.

Истец утверждает об отсутствии заключенного между ООО «Газпром межрегионгаз Ижевск» и ФИО1 договора на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования физических лиц - собственников (нанимателей) жилых помещений, приобретающих газ для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Газпром межрегионгаз Ижевск» направляло ФИО1 уведомление об использовании газового оборудования по адресу: 

<

адрес> при отсутствии договора на техническое обслуживание. Предлагалось заключить со специализированной организацией договор на техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. В случае непредставления данного договора, ДД.ММ.ГГГГ с 8.00 часов до 12.00 часов подача газа в спорную квартиру будет приостановлена.

Актом № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается отсутствие в доступе в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> потребителем ФИО1 пуске в занимаемое ответчиком жилое помещение для проведения технического обслуживания и отсутствии собственника жилого помещения.

Положения ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ предусматривают надлежащее исполнение обязательств в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств.

В свою очередь ответчиком не представлено доказательств о надлежащем исполнении своих обязанностей и о правомерности отказа в допуске в жилое помещение представителей ООО «Газпром межрегионгаз Ижевск» к газовому оборудованию.

Ответчик, уклоняясь от предоставления доступа в принадлежащее ему жилое помещение для проведения работ с газовым оборудованием, нарушает права других собственников многоквартирного дома.

С учетом изложенного, судом находит обоснованным требование истца о возложении на ответчика предоставить доступ в жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> уполномоченному представителю ООО «Газпром межрегионгаз Ижевск» для проведения работ по приостановлению поставки газа. Срок, в течение которого истец просит выполнить указанные действия, суд находит разумным. 

Поскольку решение состоялось в пользу истца, то на основании ст. 98 ГПК ему подлежат возмещению расходы по оплате госпошлины при подаче настоящего иска в суд. 

Руководствуясь ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд 

Решил:

Исковое заявление ООО «Газпром межрегионгаз Ижевск» к ФИО1 об обязании обеспечить доступ в жилое помещение к газовому оборудованию удовлетворить. 

Обязать ФИО1 обеспечить доступ к газовым коммуникациям и газовому оборудованию домовладения по адресу: 

<

адрес> путем обеспечения прохода представителей ООО «Газпром межрегионгаз Ижевск» в жилое помещение, открытие дверей для доступа к внутридомовым и внутриквартирным газопотребляющим приборам, освобождения прохода и свободного пространства вокруг элементов газовой сети и газового оборудования и другим действиям, необходимым для проведения работ по приостановлению поставки газа, не позднее 10 дней со дня вступления решения в законную силу.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Газпром межрегионгаз Ижевск» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской республики в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме, через Глазовский районный суд Удмуртской Республики. 

Судья З.М.Бекмансурова

Решение в окончательной форме составлено 10 сентября 2019 года.