14RS0035-01-2025-010556-29

Дело № 2-6877/2025

РЕШЕНИЕ

 (заочное)

Именем Российской Федерации

город Якутск 07 августа 2025 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Борисовой В.С., при секретаре Ивановой У.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания многоквартирными домами «Эверест» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания многоквартирными домами «Эверест» (далее - ООО УКМД «Эверест») обратилось в суд с вышеуказанным иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги, ссылаясь на то, что ответчики являются наследниками собственника жилого помещения ФИО3, расположенного по адресу: ____, в нарушение норм действующего законодательства должники оплату за жилищно – коммунальные услуги ежемесячно и в полном объеме не производили, в связи с чем, за период с 01 сентября 2019 года по 30 апреля 2025 года задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг составила 81 177 рублей 04 копейки, начислении пени в размере 47 685 рублей 27 копеек, которые истец просит взыскать с ответчиков солидарно, а также просит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 866 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО2, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явились, ходатайств об отложении рассмотрения, либо о рассмотрении дела без их участия не заявляли, причину неявки в суд не сообщили.

Информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена в установленном пунктом 2 части 1 статьи 14, статьей 15 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» порядке на сайте Якутского городского суда Республики Саха (Якутия).

На основании части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства без участия ответчиков. 

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом по адресу: ____ осуществляет ООО УКМД «Эверест» согласно сведениям из Государственной Информационной Системы жилищно-коммунального хозяйства.

Согласно ответу нотариуса на судебный запрос от 09 июля 2025 года за №319 собственником квартиры, расположенной по адресу: ____, являлась ФИО3, после смерти собственника, последовавшей 29 октября 2025 года, с заявлением о принятии наследства обратились ФИО1, ФИО2

Иных наследников первой очереди, наследников по праву представления, а также нетрудоспособных лиц, которые находились бы на иждивении наследодателя не менее одного года до его смерти, не имеется.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом.

Положениями пунктов 1, 2 и 4 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 34 приведенного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если Такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Представленный истцом расчет задолженности в размере 81 177 рублей 04 копейки ответчиком не оспорен в порядке ст. 56 ГПК РФ, судом проверен и признается правильным.

Учитывая, что стоимость перешедшего к наследникам ФИО1, ФИО2 имущества превышает сумму заявленных исковых требований (кадастровая стоимость квартиры составляет 3 641 342 рубля 12 копеек, согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости), суд находит требования истца о взыскании с ответчиков в порядке наследования задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 сентября 2019 года по 30 апреля 2025 года в размере 81 177 рублей 04 копейки обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Разрешая требование истца о взыскании с ответчика пени, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно статье 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом представлен расчет пени, согласно которому в связи с несвоевременным внесением платы за коммунальные услуги образовались пени в размере в размере 47 685 рублей 27 копеек. Указанный расчет ответчиками не оспорен, выполнен в соответствии с требованиями части 14 статьи 155 ЖК РФ, в связи с чем принимается судом. При таких обстоятельствах с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пени в размере 47 685 рублей 27 копеек.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно статье 88 ГПК РФ к судебным расходам относятся государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.

В силу статей 88, 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 866 рублей в солидарном порядке. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198, 233 – 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания многоквартирными домами «Эверест» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания многоквартирными домами «Эверест» сумму задолженности за период с 01 сентября 2019 года по 30 апреля 2025 года в размере 81 177 рублей 04 копейки, пени в размере 47 685 рублей 27 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 866 рублей, всего 133 728 (сто тридцать три тысячи семьсот двадцать восемь) рублей 31 копейка.

Идентификаторы сторон:

Истец - общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания многоквартирными домами «Эверест» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>).

Ответчик - ФИО1, ____ года рождения, уроженка города Якутска, паспорт гражданина Российской Федерации серии № выдан ____ ___.

Ответчик - ФИО2, ____ года рождения, уроженец города Якутска, паспорт гражданина Российской Федерации серии № выдан ____ ___.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п/п В.С. Борисова

Копия верна:

Судья В.С. Борисова

Секретарь У.Р. Иванова

Решение изготовлено в мотивированном виде 20 августа 2025 года.