Дело № 2-1704/2025

УИД: 50RS0006-01-2025-002198-35

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 декабря 2025 года г. Долгопрудный

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Сухарева А.В.,

при секретаре Васильевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И.В. к Администрации г.о. Долгопрудный о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

И.В. обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Долгопрудный, просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в обоснование своих требований ссылается на то, что жилой дом, расположенный на указанном земельном участке по договору от 10.05.1968 г. принадлежал: А.М.- 37/70 доли, В.Д. – 33/70 доли. После смерти ДД.ММ.ГГГГ г. В.Д. истец в 1/3 унаследовала его имущество, т.е. к истцу перешло право на 11/70 доли в праве на дом, при этом свидетельство о праве на наследство было получено 07.08.2002 г. При этом 08.07.1993 г. земельный участок под домом был разделен между совладельцами и на долю умершего к тому времени В.Д. пришелся земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. За него документ был подписан истцом. На основании данного документа на имя В.Д. было выдано свидетельство о праве собственности на землю от 02.10.1993 г. По вышеуказанному адресу жилого дома располагается три земельных участка: с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (собственник этих участков А.Л.); с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (собственником указан В.Д.). В настоящее время жилой дом принадлежит третьему лицу – А.Л. (59/70 доли) и истцу (11/70 доли). Нотариус не выдает свидетельство о праве на наследство в отношении земельного участка, поскольку свидетельство о праве собственности на него выдано В.Д. (к тому моменту умершему), а не истцу, как его наследнику.

Истец в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, его представитель просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, просил заявленные требования удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо Управление Росреестра по МО в судебное заседание не явилось, о слушании дела извещался надлежащим образом.

Третье лицо А.Л. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом. Представил в суд отзыв на исковое заявление, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований.

Исследовав материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, отец истца - В.Д. Ему на праве собственности принадлежал жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с регистрационным удостоверением № 20 от 22.03.1965 г.

Согласно договору от 10.05.1968 г., между собственником дома были определены доли в праве собственности: за А.М. установлено 37/70, за В.Д. – 33/70.

Решения исполкома Долгопрудненского городского Совета народных депутатов Московской области от 10.07.1964 г. № 295 был утвержден список домовладений, которые было разрешено зарегистрировать на праве личной собственности за гражданами. В их число входило и домовладения по вышеуказанному адресу, при котором были два земельных участка площадью 0,15 и 0,03 га.

В.Д. умер ДД.ММ.ГГГГ. Его наследником в 1/3 доли является истица, свидетельство о праве на наследство ей выдано 07.08.2002 г.

08.07.1993 г. земельный участок, находящийся под домом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., был разделен между совладельцами и на долю умершего к тому времени В.Д. пришелся земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. За него документ был подписан истцом. В последующем администрацией 

<

адрес> на имя В.Д. было выдано свидетельство о праве собственности на землю от 02.10.1993 г. в отношении спорного земельного участка.

В настоящее время по вышеуказанному адресу жилого дома располагается три земельных участка: с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (собственник этих участков А.Л.); с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (собственником указан В.Д.).

Эти же площади земельных участков были утверждены при реальном разделе земельного участка по адресу: 

<

адрес>, в 2005 году между указанными лицами.

Согласно п. 9, 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Поскольку, установлено, что наследодателю истца принадлежал спорный земельный участок, при этом земельный участок под домом в целом был разделен между собственниками жилого дома, данный раздел не оспаривается, в последующем, хотя и на имя уже умершего, было выдано свидетельство на право собственности на спорный земельный участок, и в настоящее время данный участок сформирован и учтен в ЕГРН, в силу вышеуказанной нормы, истец вправе требовать признания права собственности на него.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации И.В. к Администрации г.о. Долгопрудный о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за И.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить, что настоящее решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН о прекращении права собственности В.Д. и регистрации права собственности И.В. в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Долгопрудненский городской суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья

Мотивированное решение подготовлено 29.12.2025 г.