РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21.02.2018г.

Азовский городской суд 

<

адрес>

в составе председательствующего судьи Нестеренко И.П.,

при секретаре Кудря И.В., 

с участием прокурора – Бужинской Л.П., 

с участием : ответчика- ФИО1, 3 лица - представителя УПФР в 

<

адрес> – ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Азовского межрайонного прокурора в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 к ФИО1 о возложении обязанности зарегистрировать право общей долевой собственности несовершеннолетних детей на жилое помещение и земельный участок, приобретенное с привлечением средств материнского капитала, 

УСТАНОВИЛ:

Истец- Азовский межрайонный прокурор обратился в суд в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 к ФИО1 о возложении обязанности зарегистрировать право общей долевой собственности несовершеннолетних детей на жилое помещение и земельный участок, приобретенное с привлечением средств материнского капитала, обосновывая свои требования следующим:

Азовской межрайонной прокуратурой в рамках исполнения п. 3.3 приказа Генерального прокурора РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об организации прокурорского надзора за исполнением законов о несовершеннолетних и молодежи» проведена проверка соблюдения федерального законодательства, регулирующего порядок предоставления мер государственной поддержки семьям, имеющим детей, в части использования гражданами средств материнского капитала, в деятельности государственного учреждения Управления пенсионного фонда РФ Азовском (с) районе 

<

адрес>.

В ходе проверки установлено, что ФИО1 имеет несовершеннолетних детей: ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ рождения) и ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ рождения).

ДД.ММ.ГГГГ государственным учреждением Управления пенсионного фонда РФ в Азовском (с) районе 

<

адрес> ФИО1 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серия МК-9 №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заключила с кредитным потребительским кооперативом граждан «Свой дом» договор займа № на приобретение жилого помещения по адресу ДНТ «Ягодка» 

<

адрес> РО 

<

адрес> квартал 1.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 дано нотариально заверенное обязательство оформить в течение 6 месяцев после снятия обременения (ипотеки) указанное помещение в общую собственность лиц, указанных в Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, в порядке и в размере, определенном соглашением между этими лицами, и предоставить в территориальный орган ПФР, осуществивший выплату, копию свидетельств о государственной регистрации их права собственности.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в государственное учреждение Управления пенсионного фонда РФ Азовского (с) района Ростовской области с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, в котором просила направить выделенные денежные средства в сумме 453 026 руб. 00 коп. на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) на приобретение жилья.

ДД.ММ.ГГГГ денежные средства по государственному сертификату материнского (семейного) капитала в размере 453 026 руб. 00 коп. перечислены на лицевой счет МК КПК граждан «Свой дом».

Согласно п. 1.1 договор займа № заем предоставляется сроком с ДД.ММ.ГГГГ целевого приобретения жилого помещения.

Приобретенное за счет средств материнского капитала жилое помещение своевременно не было оформлено ФИО1 в общую собственность своих детей.

Таким образом, ФИО1 не исполнены требования Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», нарушены жилищные права своих несовершеннолетних детей на право общей долевой собственности жилого помещения, приобретенного на средства материнского (семейного) капитала.

Защита интересов несовершеннолетних детей осуществляется ввиду социальной незащищенности в силу возраста, в связи с чем, настоящее исковое заявление подано Азовским межрайонным прокурором.

Прокурор основываясь на положениях ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, просил суд обязать ФИО1 оформить в общую долевую собственность свою и своих детей: ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ рождения) и ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ рождения ) спорное жилое помещение, с определением размера долей по соглашению.

В судебное заседание прокурор явился, иск поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, иск признала, указав, что последствия признания иска ей известны и понятны.

Третье лицо- представитель Управления Пенсионного фонда РФ Азовском (с) районе 

<

адрес> в судебное заседание явилась, полагала иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.167 ГПК РФ суд посчитал необходимым рассматривать дело по существу в отсутствие ответчика, извещенного о рассмотрении дела надлежащим образом.

Суд выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям:

В соответствии со статьей 7 Федерального закона N 256-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: улучшение жилищных условий; получение образования ребенком (детьми); формирование накопительной части трудовой пенсии женщин.

В силу подпункта 1 пункта 1 ст.10 Федерального закона N 256-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Согласно пункта 4 ст.10 указанного Закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В силу подпункта «ж» пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 862, в случае если не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - предоставляется засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

В ходе проведенной прокурором проверки установлено, что ФИО1. имеет несовершеннолетних детей: ФИО3 (17.08.2016г рождения) и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ рождения ).

ДД.ММ.ГГГГ государственным учреждением Управления пенсионного фонда РФ в Азовском (с) районе 

<

адрес> ФИО1 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серия МК-9 №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заключила с кредитным потребительским кооперативом граждан «Свой дом» договор займа № на приобретение жилого помещения по адресу ДНТ «Ягодка» 

<

адрес> РО 

<

адрес> квартал 1.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 дано нотариально заверенное обязательство оформить в течение 6 месяцев после снятия обременения (ипотеки) указанное помещение в общую собственность лиц, указанных в Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, в порядке и в размере, определенном соглашением между этими лицами, и предоставить в территориальный орган ПФР, осуществивший выплату, копию свидетельств о государственной регистрации их права собственности.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в государственное учреждение Управления пенсионного фонда РФ Азовского (с) района 

<

адрес> с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, в котором просила направить выделенные денежные средства в сумме 

<

данные изъяты>. на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) на приобретение жилья.

ДД.ММ.ГГГГ денежные средства по государственному сертификату материнского (семейного) капитала в размере 

<

данные изъяты> 00 коп. перечислены на лицевой счет МК КПК граждан «Свой дом».

Приобретенное за счет средств материнского капитала жилое помещение своевременно не было оформлено ФИО1 в общую собственность своих детей.

Таким образом, обоснован довод истца о том, что ФИО1 не исполнены требования Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», нарушены жилищные права своих несовершеннолетних детей на право общей долевой собственности жилого помещения, приобретенного на средства материнского (семейного) капитала.

Наличие у прокурора права предъявить иск от имени несовершеннолетних детей ответчика, сторонами процесса и иными участниками процесса не оспаривалось.

Из материалов дела усматривается, что ответчик ФИО1 получила государственный сертификат на материнский (семейный) капитал и обратилась в ГУ УПФ РФ в 

<

адрес> с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала. Ответчик ФИО1 приняла на себя нотариально заверенное обязательство об оформлении в общую долевую собственность детей с определением долей по соглашению в течение 6 месяцев после приобретения жилого дома по адресу 

<

адрес>, ДНТ «Ягодка» 

<

адрес> квартал 1.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п.1 ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

На основании п.1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

Денежные средства материнского капитала были перечислены продавцу спорного недвижимого имущества, расположенного 

<

адрес>, ДНТ «Ягодка» 

<

адрес> квартал 1.

Право собственности на указанный жилой дом не было оформлено в собственность детей с определением их долей. 

То обстоятельство, что существуют договоры о приобретении в данном имуществе долей для детей, не говорит о том, что ответчик выполнила свои обязательства. 

Из смысла статей 164, 219 ГК РФ следует, что право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее госрегистрации, и возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 273 ГК РФ- при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Суд приходит к выводу о том, что нарушение ответчиком данных ею обязательств по оформлению спорного жилого дома и земельного участка в общую собственность, привело к нарушению жилищных прав несовершеннолетних детей, что противоречит целям и задачам Федерального закона N 256-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". 

При таких обстоятельствах, принимая во внимание признание иска от ответчика в полном объеме, суд в силу ст.173,39,68 ч.2 ГПК РФ, не видит оснований для отказа в принятии признания иска, поэтому иск прокурора удовлетворяет в полном объеме и ответчик обязывается:

оформить в общую долевую собственность свою и своих детей: ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ рождения) и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ рождения) жилое помещение и земельный участок, расположенные 

<

адрес> ДНТ «Ягодка» 

<

адрес> квартал 1, с определением долей по соглашению, 

и зарегистрировать переход прав по сделкам в Управлении Росреестра по РО.

Руководствуясь ст. 194- 199, 173 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Принять признание иска от ФИО5

Иск Азовского межрайонного прокурора в интересах несовершеннолетних : ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения) и ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ рождения) о возложении обязанности зарегистрировать право общей долевой собственности несовершеннолетних детей на жилое помещение и земельный участок, приобретенное с привлечением средств материнского капитала, удовлетворить.

Обязать ФИО5 оформить в общую долевую собственность свою и своих детей: ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ рождения) и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ рождения) жилое помещение и земельный участок, расположенные 

<

адрес> ДНТ «Ягодка» 

<

адрес> квартал 1, с определением долей по соглашению, зарегистрировав сделки в Управлении Росреестра по РО.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Азовский городской суд 

<

адрес>.

Судья И.П.Нестеренко 

Мотивированное решение изготовлено 26.02.2018г.