Дело № 2 – 1529/2019

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 12 февраля 2019 года 

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Гневышевой М.А.,

с участием прокурора Весниной Т.А., 

при секретаре Лёгенькой Ю.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованиями о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу

<

адрес>, мотивируя свои требования тем, что на основании решения Малого Совета Тюменского областного Совета народных депутатов от 27.05.1993 №161 жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> включено в реестр муниципального имущества города Тюмени. По данным Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени сведения о заключении договора социального найма на спорное жилое помещение отсутствуют. Заявлений о приватизации спорного жилого помещения в департамент не поступало, указанное жилое помещение в собственность граждан в порядке приватизации не передавалось, жилое помещение в муниципальный специализированный жилищный фонд города Тюмени не включалось. Согласно поквартирной карточке в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда и в ходе проверки спорного жилого помещения было установлено, что жилое помещение является свободным от проживания граждан, ключи сданы ответчиком в департамент имущественных отношений Администрации г.Тюмени 02.08.2018. Администрацией г.Тюмени решение о предоставлении ответчику спорного жилого помещения не принималось.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны, об отложении дела не просил, в связи с чем, с учетом мнения прокурора и представителя истца, суд определил рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства. 

Заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшей возможным исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу

<

адрес> на основании Решения Малого Совета Тюменского областного Совета народных депутатов №161 от 27.05.1993, включено в реестр муниципальной собственности, о чем свидетельствует выписка из реестра от 20.08.2018 (л.д.6), копия решения №161 от 27.05.1993 с перечнем (л.д. 7-10).

Из представленного истцом акта обследования жилого помещения по адресу: 

<

...>, кв.254а, следует, что жилое помещение является свободным от проживания граждан, ключи находятся в МКУ «ТГИК» (сданы в департамент имущественных отношений Администрации г.Тюмени письмом от 02.08.2018 №41-06-3720/2).

Ответчик ФИО2 30.07.2018 уведомил Департамент имущественных отношении Администрации г.Тюмени об освобождении жилого помещения, распложенного по адресу

<

адрес> что подтверждается уведомлением от 30.07.2018 (л.д.21).

Согласно копии поквартирной карточки и карточки регистрации от 29.10.2018 в спорном жилом помещении значится зарегистрированным до настоящего временит ответчик ФИО2

Как следует из выписки из финансового лицевого счета на жилое помещение, расположенного по адресу: 

<

адрес> открытого на имя ФИО2, долг по оплате коммунальных услуг по состоянию на 20.12.2018 составляет 7706,75 руб.

Из справки отдела по приватизации муниципального жилищного фонда ДИО Администрации г. Тюмени от 17.08.2018, справки Отдела договоров найма ДИО Администрации г. Тюмени от 21.11.2018 следует, что договор социального найма на спорное жилое помещение не заключался, заявление о приватизации спорного жилого помещения не поступило. 

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права (ст. 11).

В силу ст. 49 Жилищного кодекса РФ жилое помещение муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма.

В соответствии со ст. 60, 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма. 

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц. 

На имя ответчика ордер на право занятия спорного жилого помещения не выдавался, договор социального найма с ответчиком также не заключался, доказательств исполнения обязанностей нанимателя жилого помещения в материалах дела также не имеется. В силу ст. 56 ГПК РФ данные обстоятельства не были оспорены ответчиком.

Таким образом, поскольку судом установлено, что ответчик ФИО2 правовых оснований для пользования спорным жилым помещением и проживания в нем не имеет, собственником жилого помещения решения о предоставлен ему жилого помещения не принималось, то суд пришел к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования указным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 10, 11, 49, 60, 61, 67 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени – удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Тюмени заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено судьей 18.02.2019.

Председательствующий судья М.А. Гневышева