11RS0002-01-2024-001367-13 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Воркута Республики Коми 20 июня 2024 г.

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Гюлумян А.Г.,

с участием истца ФИО1, 3-его лица ФИО2,

при секретаре судебного заседания Луниной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по иску ФИО4 к ФИО5 (Валовой ) ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, ссылаясь на то, что она является нанимателем квартиры, относительно права пользования которой возник спор. В квартире зарегистрирована по месту жительства дочь мужа от первого брака – ФИО7, которая в квартире не проживает более 5 лет, коммунальные услуги не оплачивать отказывается, собрала все свои вещи и переехала к своему мужу. Сохраняя регистрацию до настоящего времени, ответчик нарушает жилищные права истца как нанимателя жилого помещения.

Определением суда от 

<

дата>г., занесенным в протокол судебного заседания, в порядке ст.43 ГПК РФ привлечены к участию в деле администрация МО ГО «Воркута», ФИО2, ФИО8 

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, пояснив, что ответчик утратила интерес в жилом помещении, перестала быть членом их семьи, вступила в брак и проживает с мужем в его квартире, истцом и членами её семьи препятствий в проживании ответчика не чинилось.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, в письменных возражениях иск признала, указав, что в данный момент вышла замуж, сменила фамилию на «Николаеву», проживает совместно с мужем в квартире, принадлежащем ему на праве собственности.

Администрация МО ГО «Воркута» извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание явку представителя не обеспечила, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя. В отзыве указала, что при установлении обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ФИО7 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> в другое место жительства, сведений об отсутствии намерений ФИО9 вселится в данное жилое помещение и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, об ее отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, она может быть признана утратившей право пользования жилым помещением.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании иск и доводы истца поддержала. 

Третье лицо ФИО8 извещена о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц.

Выслушав истца и 3-е лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя (ч.1 ст.69 ЖК РФ).

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

На основании ч.3 ст.83 указанного Кодекса в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. 

Как разъяснено в п.32 Постановления Пленум Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО4 на основании договора социального найма № ... от 

<

дата>г. является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу 

<

адрес>. 

Из дополнительного соглашения ... от 

<

дата>г. к договору социального найма № ... от 

<

дата>г. следует, что квартира предоставлена истцу и членам её семьи: падчерица ФИО7, 

<

дата> года рождения, дочь ФИО2, 

<

дата> года рождения, сын ФИО10, 

<

дата> года рождения. 

Согласно информации, представленной отделом по вопросам миграции ОМВД России по г.Воркуте в квартире по адресу 

<

адрес>. ФИО6 зарегистрирована с 

<

дата> по настоящее время.

ФИО11 и ФИО7 состоят в браке с 

<

дата>г. После заключения брака Валовой присвоена фамилия мужа ФИО5.

Согласно выписке из ЕГРП ФИО11 (супруге ответчика) на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Данный адрес указан ответчиком в письменном заявлении о признании иска в качестве адреса места жительства. 

Приведенные истцом в обоснование заявленных требований доводы о длительном отсутствии ответчика в спорной квартире согласуются с поступившим в суд сведениями, с позицией ответчика.

Совокупность доказательств свидетельствует о том, что из спорной квартиры ответчик ФИО9 выехала добровольно в связи с избранием иного места жительства, что свидетельствует о том, что она отказалась в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер. 

При установленных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета органом регистрационного учета в порядке ст.7 Федерального закона от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации», подп."е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

иск ФИО4 к ФИО5 (Валовой ) ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО9 , 

<

дата> года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня составления мотивированного решения (

<

дата>).

Председательствующий: А.Г. Гюлумян