РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2019 года г.Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Шишпор Н.Н., при секретаре Пономаревой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3193/2019 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ООО «ЖилКом», МУП Ангарского городского округа «Ангарский водоканал», АО «Иркутскоблгаз», ООО «Иркутская энергосбытовая компания», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области об определении размера участия в расходах по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных требований истица указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., .... В квартире кроме нее проживают ответчики ФИО2 и ФИО3, которые состоят на регистрационном учете. Ответчики не исполняют обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги; ресурсоснабжающие организации отказали в разделении лицевых счетов. В связи с чем просит, определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья по адресу: ... между ней и ответчиками ФИО2, ФИО3 в равных долях от общего размера оплаты – по 1/3 доли каждому собственнику.

Обязать ООО «ЖилКом», ООО «Иркутская энергосбытовая компания», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ..., МУП Ангарского городского округа «Ангарский водоканал», АО «Иркутскоблгаз» производить раздельное начисление платы и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуги и обслуживания жилья ФИО1, ФИО2, ФИО3 по 1/3 доли.

В судебное заседание истица не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о его времени и месте извещен надлежаще.

Ответчики ООО «Иркутская энергосбытовая компания», ООО «ЖилКом», МУП Ангарского городского округа «Ангарский водоканал», АО «Иркутскоблгаз», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истица ФИО1 является собственником квартиры по адресу: ..., ...

На регистрационном учете в указанном жилом помещении кроме собственника состоят ответчики - члены семьи собственника: ФИО2 и ФИО3

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между собственником и членами его семьи не определен, платежные документы на внесение платы составляются единые.

Истица просит определить размер участия ее и ответчиков в оплате за содержание жилья, коммунальные услуги.

Разрешая указанные требования, суд полагает, что они подлежат удовлетворению лишь в части определения размера участия в оплате коммунальных услуг, тогда как оснований для определения размера участия ответчиков в оплате за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт не имеется, поскольку ответчики не являются собственниками квартиры. 

Указанный вывод суда подтверждается позицией Верховного Суда РФ, изложенной в постановлении Пленума от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности». В частности, как указано в п. 29 постановления, собственник, а также дееспособные члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением ( часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Суд, исходя из установленных по делу обстоятельств и приведенных норм материального права, учитывая, что истица является единоличным собственником квартиры, а следовательно лишь на ней лежит обязанность оплаты за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт, полагает возможным удовлетворить требования в части, определив размер участия ответчиков и истицы в оплате коммунальных услуг по 1/3 части от начислений.

Соответственно МУП Ангарского городского округа «Ангарский водоканал», ООО «Иркутская энергосбытовая компания», АО «Иркутскоблгаз» в силу закона обязаны сформировать и направлять ежемесячно ФИО1, ФИО2, ФИО3 отдельные платежные документы на оплату за коммунальные услуги.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ООО «ЖилКом», МУП Ангарского городского округа «Ангарский водоканал», АО «Иркутскоблгаз», ООО «Иркутская энергосбытовая компания», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области об определении размера участия в расходах по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Определить размер участия ФИО1, ФИО2, ФИО3 в расходах по оплате коммунальных услуг по адресу: ..., ... ... по 1/3 доли каждому от общей суммы начислений.

Возложить обязанность на МУП Ангарского городского округа «Ангарский водоканал», АО «Иркутскоблгаз», ООО «Иркутская энергосбытовая компания» производить раздельное начисление платы за коммунальные услуги по адресу: ..., 94 квартал, ... ФИО1, ФИО2, ФИО3 в равных долях (по 1/3) с выдачей им отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг.

В удовлетворении исковых требований об определении размера участия в оплате за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт, возложении обязанности на ООО «ЖилКом», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области производить раздельное начисление платы за содержание жилья и взносов на капитальный ремонт по адресу: ..., ..., ... выдачей отдельных платежных документов, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение месяца о дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения будет изготовлен 27.06.2019.

Судья Шишпор Н.Н.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>