Дело № 2-1401/2020 подлинник

24RS0017-01-2020-000513-33

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Красноярск 16 октября 2020 г.

Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего – судьи Хвалько О.П.,

при секретаре – Дегтяревой И.С.,

с участием:

помощника прокурора Железнодорожного района г.Красноярска – Воробьева Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным выше иском к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли – продажи квартиры от 15.07.2016 года, право собственности зарегистрировано в ЕГРП. После покупки квартиры ответчики в спорной квартире были зарегистрированы по месту жительства, однако самостоятельного права пользования спорной квартиры они не имеют. Добровольно снятся с регистрационного учета ответчики отказываются, что является препятствием для совершения сделок с данной квартирой, кроме того на ответчиков начисляются коммунальные услуги, что привело к задолженности по указанным платежам. В этой связи, ФИО1 просит суд признать ответчиков утратившими право пользования квартирой 56 

<

адрес> в г. Красноярске, со снятием последних с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ответчик ФИО3 в судебное заседание не явились, о доте, времени, дате и месте судебного заседания извещались судом надлежаще всем имеющимся в деле адресам, в том числе по адресу регистрации. Извещения, направленные заказными письмами с уведомлением, возвращены почтовым отделением по истечении срока хранения.

Представитель администрации Железнодорожного района г. Красноярска в лице отдела по опеке и попечительству в отношении несовершеннолетних – ФИО4 в судебном заседании полагала возможным удовлетворить требования ФИО1 с учетом того, что сохранение права пользования ответчиков и несовершеннолетнего ребенка спорным жилым помещением нарушаю права собственника. 

Представителем третьего лица отдела по вопросам миграции ОП №7 МУ МВД России «Красноярское» – ФИО5 представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя отдела.

В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, злоупотребление правом не допускается. Согласно ч.1 ст.35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Кроме того, по смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав.

По смыслу положений ст.118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. 

Статья 165.1 ГК РФ предусматривает, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Учитывая, что судом приняты все необходимые меры к извещению ответчиков о дате, времени и месте рассмотрения спора, а также осведомленности последних о наличии спора в суде, что подтверждается материалами дела, суд счел возможным признать неявку ответчиков в судебное заседание, как злоупотребление процессуальными правами, и рассмотреть дело по существу в их отсутствие с согласия стороны истца в порядке заочного производства, а также в отсутствие третьих лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав ФИО1, исследовав материалы дела, с учетом заключения помощника прокурора Железнодорожного района г.Красноярска – Воробьева Д.А., полагавшего требования иска удовлетворить, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. 

В силу ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждено материалами дела, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли – продажи недвижимости (квартиры), заключенного 15.07.2016 года между ФИО1 и ФИО6 

Договор купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Управлением Росреестра по Красноярскому краю, право собственности ФИО1 также на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 21.07.2016 года.

Также на спорную квартиру зарегистрировано обременение (ипотека) в пользу «АК БАРС».

Вместе с тем, согласно выписке из домовой книги финансово – лицевого счета от 04.02.2020 года на 

<

адрес> в г. Красноярске, сведениям отдела адресно-справочной работы отдела адресно – справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю ответчики ФИО3, ФИО2, и несовершеннолетняя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ состоят на регистрационном учете по указанному адресу, и со слов истца, ФИО2 и несовершеннолетняя ФИО3 – проживают в квартире, чем чинят препятствие собственнику распоряжаться принадлежащим ей жилым помещением. 

Кроме того, согласно сведениям Управления Росреестра по Красноярскому краю от 13.03.2020 года ответчик ФИО2 имеет в собственности иное недвижимое имущество, в том числе долю в праве собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Ответчику ФИО7 также на праве собственности принадлежит ? доля вправе собственности на вышеуказанную квартиру. 

При этом, право собственности ФИО2 на ? долю в спорной 

<

адрес> в г. Красноярске, прекращено 27.04.2015 года.

Указанные обстоятельства ответчиками не оспорены, доказательств обратного суду не представлено. 

Анализ исследованных судом доказательств в своей совокупности с вышеприведенными правовыми нормами, позволяют суду прийти к выводу, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме, а поэтому признает ответчиков ФИО3, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с положениями Закона РФ от 25.06.1993года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства признается - квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании прекратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия последнего с регистрационного учета по месту нахождения спорного жилого помещения.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В связи с изложенным, суд взыскивает с ФИО2 и ФИО3 в пользу ФИО1 в счет возврата государственной пошлины 300 руб., оплаченных последней при подаче иска в суд в равных долях по 150 руб. с каждой.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 199,235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № 

<

адрес> в г. Красноярске.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 150 рублей в счет возврата государственной пошлины.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 150 рублей в счет возврата государственной пошлины.

Разъяснить ответчикам право подать в Железнодорожный районный суд г.Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками также в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 17 октября 2020 года.

Судья Хвалько О.П.