УИД: 77RS0011-02-2024-004808-26

Дело № 2-1932/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2025 года г. Москва

Коптевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Петровой В.И. при ведении протокола судебного заседания секретарем Пехпатровой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1932/2025 по иску СНТ «Квазаровка» к ФИО1 о взыскании задолженности, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Квазаровка» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором указывает, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:04:0130112:2, расположенного на территории СНТ «Квазаровка». ФИО1 членом СНТ «Квазаровка» не является. Между тем, у ФИО1 за период с 2021 по 2023 г. образовалась задолженность по оплате обязательных платежей, размер которых установлен решениями общих собраний, в общей сумме в размере сумма Указанную сумму задолженности, пени, а также судебные расходы истец просит взыскать с ответчика в свою пользу.

Представитель истца СНТ «Квазаровка», действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, заявленные требования поддердал в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по известному суду месту жительства ответчика. Требования ст.113 ГПК РФ судом выполнены. 

Согласно ст.118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. 

Сведениями об изменении места жительства суд не располагает.

В суд ответчик вызывалась надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. Таким образом, судом были предприняты все меры для уведомления ответчика о дне слушания дела в суде.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу п.1 ст.209, ст.210 ГК РФ право собственности предполагает не только возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, но и его обязанность нести бремя содержания, принадлежащего ему имущества. 

Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с п.5 ст.3 ФЗ от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» имуществом общего пользования являются - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

В соответствии со ст.5 ФЗ от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч.11 ст.12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч.1).

Лица, указанные в ч.1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч.2).

Лица, указанные в ч.1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч.3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч.3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч.4).

В случае невнесения платы, предусмотренной ч.3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч.5).

Согласно п.2 ст.4 ФЗ № 217-ФЗ от 29.07.2017 г., собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе создать лишь одно садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество для управления имуществом общего пользования, расположенным в границах данной территории садоводства или огородничества.

В соответствии с п.2 ст.24 названного Закона, Управление имуществом общего пользования в границах территории садоводства или огородничества может осуществлять только одно товарищество в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:04:0130112:2, расположенного по адресу: адрес, адрес. ....

Данное обстоятельство никакими объективными и достоверными доказательствами со стороны ответчика не опровергнуты.

ФИО1 членом СНТ «Квазаровка» не является.

В соответствии с решением общего собрания членов СНТ «Квазаровка» от 17.07.2021 г. установлен размер членского взноса на периоды 2021-2022 гг. в размере сумма с участка, где ½ суммы в размере сумма уплачивается до 01.10.2021 г., ½ суммы в размере сумма уплачивается до 01.03.2022 г.

В соответствии с решением общего собрания членов СНТ «Квазаровка» от 16.07.2022 г. установлен размер членского взноса на периоды 2022-2023 гг. в размере сумма с участка, где ½ суммы в размере сумма уплачивается до 01.10.2022 г., ½ суммы в размере сумма уплачивается до 01.03.2023 г.

В соответствии с решением общего собрания членов СНТ «Квазаровка» от 15.07.2023 г. установлен размер членского взноса на периоды 2023-2024 гг. в размере сумма с участка, где ½ суммы в размере сумма уплачивается до 01.10.2023 г., ½ суммы в размере сумма уплачивается до 01.03.2024 г.

Указанные решения общих собраний СНТ «Квазаровка» не оспорены, недействительными не признаны, обратного суду не представлено.

Пунктом 8.15 Устава СНТ «Квазаровка» установлены пени в размере 0,3% от суммы задолженности за каждый день неуплаты.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

При таких обстоятельствах дела, учитывая то, что ответчиком сведений о внесенных оплатах в счет погашения задолженности не представлено, а доказательств того, что ответчик ограничена в своем праве на пользование общим имуществом, в материалах дела не имеется, суд полагает обоснованными требования истца о взыскании задолженности в размере сумма, пени в размере сумма, согласно представленному истцом расчету, который судом проверен, признан математически верным и ответчиком по существу не опровергнут.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу требований ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма 

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования СНТ «Квазаровка» к ФИО1 о взыскании задолженности, пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Квазаровка» задолженность в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Коптевский районный суд г. Москвы в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.И. Петрова

Решение в окончательной форме изготовлено 10.10.2025 г.