Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Верхний Уфалей 25 сентября 2017 года

Верхнеуфалейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Шуниной Н.Е., 

при секретаре Крапивиной Е.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующего за себя и за своего несовершеннолетнего ребенка ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 действующего за себя и за своего несовершеннолетнего ребенка ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов.

В обоснование исковых требований истец указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Предыдущим собственником в 2012 году в жилой дом были вселены ответчики: ФИО2, ФИО3, ФИО4 Фактически ответчики никогда не проживали в данном доме, обязательств по оплате за жилье никогда не выполняли, место их жительства истцу не известно. Ответчики добровольно не выписываются из дома. 

Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчиков, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, взыскать с ответчиков судебные расходы.

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимал, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. На иске настаивает.

Представитель истца ФИО1 – адвокат Сонина Е.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что ответчики фактически проживают в г. Челябинске, их вещей в доме нет.

Ответчики ФИО2, действующий за себя и за своего несовершеннолетнего сына ФИО4, ФИО3, при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимали. Представили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Исковые требования признают в полном объеме. 

Представитель органа опеки и попечительства Управления социальной защиты населения Верхнеуфалейского городского округа Ласица Л.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, указав, что на родителях лежит обязанность по регистрации ребенка по месту жительства. Подтвердила, что действительно ответчики по адресу регистрации фактически не проживают. 

Представитель третьего лица – Отдела Управления федеральной миграционной службы России по Челябинской области в г. Верхний Уфалей в судебное заседание не явился, представил в суд письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст.11 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских и жилищных прав.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение; если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ). 

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1 (истец) является собственником недвижимого имущества – жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 28.02.2017 года, что подтверждается выпиской из Росреестра.

По указанному адресу имеют регистрацию по месту жительства ответчики: ФИО2, ФИО3, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3 и его несовершеннолетний ребенок ФИО4 членами семьи истца не является, соглашение о порядке их проживания с собственником жилого дома не достигнуто, материальной помощи на содержание дома ответчики не оказывают. В доме ответчики не проживает, их вещей в доме нет, попыток к вселению в дом не предпринимали, следовательно, самостоятельного права пользования домом не имеют.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших возраста 14 лет, признается место жительства их законных представителей- родителей, усыновителей или опекунов.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п.14 Постановления от 02 июля 2009 года № 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка ( пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ). В том числе на жилищные права.

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением. При этом закон не устанавливает какого – либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано приобретшим право пользования жилым помещением, тем более, что малолетний ребенок, в силу возраста, не имеет возможности самостоятельно реализовать свои жилищные права.

Исходя из положений действующего законодательства, право детей на пользование жилым помещением производно от права их родителей на то помещение, в котором они проживают, и местом жительства несовершеннолетних является место жительства их родителей.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики не представили суду доказательства в опровержение доказательствам истца о своем фактическом проживании в спорном жилом помещении, вселении, соглашении с истцом о пользовании указанным жилым помещением, оказании материальной помощи на содержание жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При указанных обстоятельствах, требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.

Правовым последствием признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является снятие их с регистрационного учета в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Согласно статье 94 Гражданского процессуального кодекса РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Квитанцией – договором № от 09.08.2017 года подтверждены расходы истца по оплате юридических услуг по составлению искового заявления в сумме 1500 руб., которые суд относит к издержкам, связанным с рассмотрением дела и в соответствии со ст. 94 Гражданского процессуального кодекса РФ, данные расходы подлежат взысканию с ответчиков ФИО2, ФИО3 в долевом отношении.

Чек- ордером ПАО Сбербанк России от 09.08.2017г. на сумму 300 рублей, подтверждены расходы истца по оплате госпошлины при подаче иска в суд.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчиков ФИО2, ФИО3 подлежат взысканию расходы истца по государственной пошлине, уплаченной при подаче иска в сумме 300 рублей 00 копеек в долевом отношении, то есть по 150 рублей с каждого. 

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2, ФИО3, несовершеннолетнего ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять с регистрационного учета по указанному адресу. 

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 возмещение судебных расходов с каждого по 900 (девятьсот ) рублей 00 копеек (в том числе : расходы по госпошлине – по 150 руб. 00 коп., юридические услуги – по 750 руб. 00 коп.). 

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Верхнеуфалейский городской суд.

Председательствующий: Н.Е. Шунина