Дело № 2-1447/2019 

УИД 32RS0003-01-2019-001827-12

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

город Брянск 5 сентября 2019 года 

Брянский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи

ФИО1,

при секретаре

ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Глинищевской сельской администрации Брянского района Брянской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смолянской областях, ФИО3 и ФИО4 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Глинищевская сельская администрация Брянского района Брянской области (далее – Глинищевская сельская администрация) обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что во исполнение Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» Администрацией Брянского района постановлением от 25 апреля 1994 года № 163/2 «О закреплении в собственность земельных долей (паев) в ТОО им. Карла Маркса» закреплены в собственность земельные доли (паи) граждан. Размер каждой земельной доли (пая) – 3,38 га, в том числе пашня 2,93 га.

Глинищевской сельской администрацией в соответствии с ч.ч. 1, 2 и 3 ст. 12.1 Федерального закона Российской Федерации от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» составлен список граждан-собственников земельных долей ТОО им. Карла Маркса Брянского района, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд либо собственники умерли и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (невостребованные доли).

Указанный список в соответствии с ч. 4 ст. 12.1 Федерального закона Российской Федерации от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» размещен на информационных щитах, расположенных на территории Глинищевского сельского поселения, а также опубликован Глинищевской сельской администрацией Брянского района Брянской области в газете «Земельная газета» от 22 марта 2013 года № 8 (294), извещение № 13-294.

Согласно Федеральному закону Российской Федерации от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» по истечении трех месяцев после опубликования списка невостребованных долей Глинищевская сельская администрация разместила на информационных щитах, расположенных на территории Глинищевского сельского поселения и в газете «Земельная газета» от 5 июля 2013 года № 19 (305) уведомление о проведении 19 августа 2013 года общего собрания участников долевой собственности ТОО им. Карла Маркса Брянского района для принятия решения по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. 

2 ноября 2016 года в газете «Деснянская правда» № 81 (8984) опубликован список граждан-собственников 245 земельных долей на земельный участок, находящийся в общей долевой собственности по адресу: Брянская обл., Брянский район, ТОО им. Карла Маркса, кадастровый №, не распорядившихся своими земельными долями, о включении их в список невостребованных земельных долей. 10 февраля 2017 года в газете «Деснянская правда» № 12 (9014) было опубликовано объявление о проведении общего собрания участников общей долевой собственности.

В соответствии с протоколом от 24 марта 2017 года общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Брянская область, Брянский район, МУСХП им. К.Маркса, общее собрание участников долевой собственности не состоялось ввиду отсутствия кворума (ст. 14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Глинищевской сельской администрацией вынесено постановление № 60/2 от 4 апреля 2017 года «Об утверждении списка невостребованных земельных долей МУСХП им. К.Маркса.

Участники долевой собственности ФИО5 и ФИО6 умерли, наследственное имущество которых никто не принял, в том числе земельные доли, принадлежащие им на праве собственности. 

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, Глинищевская сельская администрация Брянского района, просила суд, признать прекращенным право собственности на условную земельную долю в размере 3,38 га, умершего ФИО5, принадлежащую ему на праве долевой собственности в ТОО им. К.Маркса Брянского района на основании свидетельства на право собственности на землю серии № от 30 июня 1994 года; признать прекращенным право собственности на условную земельную долю в размере 3,38 га, умершей ФИО6, принадлежащую ей на праве долевой собственности в ТОО им. К.Маркса Брянского района на основании свидетельства на право собственности на землю серии № от 30 июня 1994 года; признать прекращенным право собственности на условную земельную долю в размере 3,38 га, умершего ФИО5, принадлежащую ему на праве долевой собственности в ТОО им. К.Маркса Брянского района, на основании свидетельства на право собственности на землю серии № от 30 июня 1994 года; признать прекращенным право собственности на условную земельную долю в размере 3,38 га, умершей ФИО6, принадлежащую ей на праве долевой собственности в ТОО им. К.Маркса Брянского района, на основании свидетельства на право собственности на землю серии № от 30 июня 1994 года.

В процессе рассмотрения гражданского дела к участию в нем в качестве соответчиков привлечены ФИО4 и ФИО3, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Брянской области, администрация Брянского района Брянской области, Управление Росреестра по Брянской области.

В судебное заседание представитель истца – Глинищевской сельской администрации, представитель ответчика - МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смолянской областях, ответчики – ФИО3 и ФИО4, представители третьих лиц – Управления Росреестра по Брянской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Брянской области, Администрации Брянского района Брянской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От ответчика ФИО3, представителя третьего лица - Управления Росреестра по Брянской области в материалах дела имеются ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» (действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений и до 25 февраля 2003 г.) колхозы и совхозы обязаны были в 1992 году провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» и перерегистрироваться в соответствующих органах.

Одной из организационно-правовых форм предприятий являлось товарищество с ограниченной ответственностью (статья 11 Закона РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности»).

На основании постановления администрации Брянского района от 05 мая 1992 года № 211 постановлено зарегистрировать коллективное сельскохозяйственное предприятие – товарищество с ограниченной ответственностью им. Карла Маркса (далее – ТОО им. К.Маркса) на базе реорганизованного колхоза им. К.Маркса (местонахождение: 

<

адрес>).

Все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имели право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности (п. 9 постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов»).

Согласно Указу Президента РФ от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдается свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре (п.5 Указа). 

Постановлением администрации Брянского района от 25 апреля 1994 года № 163/2 за гражданами, согласно представленным спискам ТОО им. К.Маркса, закреплены в собственность земельные доли (паи); Глинищевской сельской администрации поручено предоставить районному комитету по земельным ресурсам и землеустройству заполненные свидетельства на право собственности на землю каждому члену сельскохозяйственного предприятия, согласно списков собственников усредненных земельных долей (паев) по ТОО им. К.Маркса. 

Как видно из списка земельных долей (паев) по ТОО им. К.Маркса, являющегося приложением к постановлению администрации Брянского района от 25 апреля 1994 года № 163/2, под номером 11 в указанном списке значатся ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, под номером 63 – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

30 июня 1994 года на имя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выдано свидетельство о праве собственности на землю серия № на условную земельную долю при среднем качестве земель ТОО им. К.Маркса на землях сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 3,38 га, в т.ч. пашня – 2,93 га.

30 июня 1994 года на имя ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выдано свидетельство на право собственности на землю серия № на условную земельную долю при среднем качестве земель ТОО им. К.Маркса на землях сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 3,38 га, в т.ч. пашня – 2,93 га.

10 апреля 2015 года ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти II-ОН №, выданным отделом ЗАГС Администрации Конаковского района Тверской области от 11 апреля 2015 года, о чем 11 апреля 2015 года составлена запись акта о смерти №. 

По сообщению нотариуса Брянского нотариального округа Брянской области ФИО7 от 29 июля 2019 года № к имуществу умершего ФИО5 заведено наследственное дело №. Наследниками после смерти которого являлись его дочь – ФИО8, внучка – ФИО3 От ФИО8 в материалах дела имеется заявление от отказе от причитающейся доли в наследстве в пользу ФИО3, которой выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, принадлежащее наследодателю. 

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах ФИО5 № от 19 августа 2019 года, истребованной судом в рамках рассмотрения настоящего дела, наследодатель оформил принадлежащую ему на праве собственности условную земельную долю (доля в праве 1/22 в общей долевой собственности) на основании постановления Администрации Брянского района Брянской области № 163/2 от 25 апреля 1994 года, земельному участку присвоен кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 743 600 кв.м. Право в отношении указанной земельной доли прекращено 4 ноября 2013 года.

В силу требований ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (часть 4).

В соответствии с п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 34 и 77 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

На основании изложенного, принимая во внимание, что право собственности в отношении условной земельной доли общей площадью 3,38 га на основании свидетельства на право собственности на землю серии № от 30 июня 1994 года было реализовано в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", указанная земельная доля, не может быть признана невостребованной.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным отделом ЗАГС Бежицкого района г. Брянска управления ЗАГС Брянской области, о чем 4 марта 2006 года составлена запись акта о смерти №. 

По сообщению нотариуса Брянского нотариального округа Брянской области ФИО6 от 31 июля 2019 года № 971 к имуществу умершей ФИО6 заведено наследственное дело №. Наследниками после смерти которой являлись его сын – ФИО4, которому 14 марта 2008 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на условную земельную долю, общей площадью 3,38 га, кадастровый №, находящейся в ТОО им. Карла Маркса (МУСП им. К.Маркса) Брянского района Брянской области, принадлежащей наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю серия №, выданного 30 июня 1994 года. 

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах ФИО4 № от 28 августа 2019 года, истребованной судом в рамках рассмотрения настоящего дела, ответчик оформил принадлежащую ему на праве на наследство по закону условную земельную долю (доля в праве 1/361 в общей долевой собственности), в праве на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: Брянская область, Брянский район, МУСП им. К.Маркса. 

На основании изложенного, принимая во внимание, что после вступления в права наследования ФИО4 реализовал свои права, оформив в собственность условную земельную долю общей площадью 3,38 га в ТОО им. К.Маркса Брянского района Брянской области, в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", указанная земельная доля, не может быть признана невостребованной.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Глинищевской сельской администрации Брянского района Брянской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смолянской областях, ФИО3 и ФИО4 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме – 9 сентября 2019 года.

Председательствующий по делу,

судья Брянского районного суда

Брянской области ФИО1