УИД 11RS0008-01-2021-000900-78 Дело № 2-592/2021 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Плесовской Н.В., при секретаре Мухиной Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сосногорске Республики Коми 16 июля 2021 года гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Жилищная компания «Лидер С» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Представитель ООО ЖК «Лидер С» обратился в Сосногорский городской суд Республики Коми с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно в размере 127 097,77 руб., пени за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 456,81 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 051,09 руб. 

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала. 

Ответчики ФИО1 и ФИО4 в судебном заседании исковые требования признали, о чем представили письменное заявление.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 участие не принимали, будучи надлежаще извещены о месте и времени рассмотрения дела.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

Как следует из материалов дела, собственниками многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> порядке ст.161 ЖК РФ избран способ управления - управляющая организация. Управляющей организацией выбрано ООО ЖК «Лидер С», заключен договор управления МКД №-С от ДД.ММ.ГГГГ. 

Квартира 

<

адрес> находится в муниципальной собственности, согласно договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 является нанимателем, совместно с ней в квартиру вселены члены ее семьи – дети ФИО4, ФИО2, ФИО6 Ответчики зарегистрированы в спорной квартире.

Согласно представленному истцом расчету за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года (включительно) по указанному адресу числится задолженность по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома в размере 127 097,77 руб., пени за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 456,81 руб.

Указанный расчет выполнен с учетом утвержденных размеров платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома согласно протоколам общего собрания собственников помещений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, которыми утверждена методика индексации размера платы за содержание и ремонт общего имущества МКД.

Частью 3 ст.67 Жилищного кодекса РФ определено, что наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании ч.1, ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ч.1, ч.9.1 ст.156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как следует из разъяснений, изложенных в п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Представленный истцом расчет суммы задолженности и размеры начисленных ежемесячных платежей за жилое помещение ответчиками не оспорены, контррасчет не представлен. 

Судебным приказом мирового судьи Железнодорожного судебного участка г.Сосногорска № от ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков взыскана солидарно сумма задолженности по оплате за содержание жилого помещения в пользу управляющей организации ООО ЖК «Лидер С». Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен на основании возражений солидарного должника ФИО4, которым мотивированных возражений по существу заявленных требований не приведено. 

На основании ст.ст. 309-310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Частью 1 ст.56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики без законных на то оснований уклоняются от несения обязанностей по внесению платы за содержание жилого помещения.

Учитывая изложенное, признание иска ответчиками ФИО4 и ФИО1, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по оплате за содержание жилого помещения.

Таким образом, с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО ЖК «Лидер С» следует солидарно взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года (включительно) в размере 127 097,77 руб., пени за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 456,81 руб.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

На основании ст.98 ГПК РФ, с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу истца ООО ЖК «Лидер С» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 051,09 руб., в том числе уплаченной при подаче заявления о вынесении судебного приказа.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Жилищная компания «Лидер С» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью Жилищная компания «Лидер С» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период: ДД.ММ.ГГГГ года – ДД.ММ.ГГГГ года (включительно) в размере 127 097 руб. 77 коп., пени за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 456 руб. 81 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 051 руб. 09 коп., всего – 146 605 руб. 67 коп. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.В. Плесовская

Мотивированное решение изготовлено 21.07.2021