Решение

 изготовлено в окончательной форме 13.07.2020 г. Дело № 2-1366/2020

УИД: 76RS0016-01-2020-000576-52

Р Е Ш Е Н И Е 

Именем Российской Федерации

03 июля 2020 г. г. Ярославль

Дзержинский районный суд г.Ярославля

в составе председательствующего судьи Лебедевой О.И.,

при секретаре Киселевой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО6, ФИО8, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО11, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, признании несовершеннолетнего ФИО2 неприобретшим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. 

В дальнейшем истец уточнила исковые требования, с учетом уточнений просила признать ФИО3 и несовершеннолетнего ФИО2 утратившими право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, снять их с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что с ноября 2018 г., после распада семьи ФИО3 и ФИО5, ФИО3 и ФИО5, их несовершеннолетний сын ФИО2 выехали из спорного жилого помещения, забрали свои вещи. ФИО2 проживает с матерью ФИО5, которая вступила в новый брак. Ответчики попыток к вселению не предпринимали, расходы по содержанию и ремонту жилья не несут, их регистрация в квартире препятствует собственнику в распоряжении квартирой. 

Истцом к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Отдел опеки и попечительства по 

<

адрес> управления опеки и попечительства департамента образования мэрии 

<

адрес>, судом в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Отдел по вопросам миграции (по обслуживанию 

<

адрес>) УМВД России по 

<

адрес>, в качестве соответчика привлечена мать несовершеннолетнего ФИО2 – ФИО1 (ранее ФИО10) А.А. 

В судебном заседании представитель истца на основании доверенности ФИО9. исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения в соответствии с изложенным в исковом заявлении. Указала, что ответчики выехали из квартиры добровольно в ноябре 2017 г., забрали свои вещи, родители несовершеннолетнего в спорной квартире не проживают, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, право несовершеннолетнего производно от права родителей, ребенок проживает с матерью, обеспечен жильем. 

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, направила в суд представителя. 

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования не признала, ссылалась на то, что ее сын ФИО2 и она в собственности недвижимого имущества не имеют, снимают жилье, по месту ее регистрации возможности проживать нет в связи со стесненными условиями. Регистрация ФИО2 была произведена в спорном жилом помещении по соглашению родителей, место регистрации сына было определено по месту регистрации отца, жили с ребенком втроем до 2018 

<

адрес> развода с ФИО3 у ФИО1 забрали ключи, в связи с чем ей было не попасть в квартиру. 

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, согласно телефонограмме, не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Третьи лица Отдел опеки и попечительства по Дзержинскому району управления опеки и попечительства департамента образования мэрии города Ярославля, Отдел по вопросам миграции (по обслуживанию Дзержинского района г.Ярославля) УМВД России по Ярославской области в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела. От Отдела опеки и попечительства по Дзержинскому району представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц. 

Выслушав представителя истца, ответчика ФИО1, заслушав показания свидетеля ФИО7, исследовав письменные материалы дела, материалы дела правоустанавливающих документов, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес> находится в собственности ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 и ФИО2 

В квартире на момент рассмотрения дела зарегистрированы ФИО3 – внук собственника ФИО2 и несовершеннолетний ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ФИО3 и ФИО1 – правнук ФИО2, что подтверждено выпиской из домовой книги. 

Фактически в квартире никто не проживает с ноября 2017 г., что подтвердила свидетель ФИО7, которая указала, с лета 2017 г. по ноябрь 2017 г. в квартире жили ее сын ФИО3, его жена ФИО10 (в настоящее время ФИО1) А.А. и их сын ФИО2 После распада семьи ФИО3 и ФИО5 выехали из спорной квартиры, забрали свои вещи, ФИО3 вывез бытовую технику. ФИО3 и ФИО5 создали новые семьи, спорная квартира не пригодна для проживания, требует ремонта. Ребенок проживает с матерью. 

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 56 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

На основании п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов. 

Согласно ч. 2 ст. 38 Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей. Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (часть 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации). В силу статьи 65 СК РФ родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей. 

Родителями несовершеннолетнего ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются ФИО3 и ФИО1 (ранее ФИО10) А.А., что подтверждено свидетельством о рождении.

Несовершеннолетний ФИО2 был зарегистрирован в квартире по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, вселен в качестве члена семьи собственника – сына ФИО3 Место жительства ребенка было определено соглашением его родителей. ФИО2 проживал в спорной квартире с рождения до ноября 2017 г., выехал в связи с распадом семьи родителей.

При таких обстоятельствах дела, будучи вселен в качестве члена семьи собственника жилого помещения, несовершеннолетний ФИО2 в установленном законом порядке в силу перечисленных выше норм приобрел равное с собственником и членами его семьи право пользования жилым помещением. Факт не проживания несовершеннолетнего на спорной жилой площади в данном случае не может являться основаниями для признания его утратившим право пользования жилым помещением, поскольку ФИО2 в силу своего малолетнего возраста не имеет возможности самостоятельно реализовать принадлежащее ему право пользования жилым помещением.

Как указано в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права.

Тот факт, что ребенок фактически проживает с матерью, не может быть расценен судом как соглашение родителей об изменении места жительства ребенка. Право пользования каким-либо иным жилым помещением, кроме спорного, несовершеннолетний ФИО2 не приобрел, что следует из материалов дела. 

При таких обстоятельствах дела исковые требования ФИО2 о признании несовершеннолетнего ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, следует оставить без удовлетворения. 

Требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО3 подлежат удовлетворению в связи со следующим. 

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

На основании ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом, ФИО3 в спорной квартире не проживает с ноября 2017г., выехал добровольно, забрал свои вещи, общее хозяйство с собственником не ведет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, какого-либо соглашения о сохранении права пользования, регистрации по месту жительства ФИО3 между сторонами не заключалось, ФИО3 возражений на иск не представил.

Учитывая вышеизложенное, следует признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Исковые требования ФИО2 о признании несовершеннолетнего ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд оставляет без удовлетворения. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Исковые требования ФИО4 о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья О.И. Лебедева