Дело № 2-1326/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

станица Ленинградская 20 ноября 2017 года 

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе: 

судьи Калниной М.Ю.,

при секретаре Сдвижковой А.В., 

с участием:

истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к отделу имущественных отношений муниципального образования Ленинградский район о признании права собственности на земельный участок, 

установил:

ФИО1 в обоснование заявленных требований указывает, что ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: Ленинградский район, пос. Уманский, 

<

адрес>. На земельный участок площадью 348 кв.м., на котором расположена указанная квартира, свидетельство на право собственности не выдавалось.

В марте 2017 г. истица обратилась в администрацию МО Ленинградский район с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка по указанному адресу площадью 348 кв.м. Однако истице было отказано в предоставлении в собственность указанного земельного участка, так как ранее были предоставлены в собственность Т.Н.Ф. и Т.З.И. земельные участки по этому же адресу и необходима идентификация земельного участка.

Истица просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 348 кв.м. с кадастровым № 

<

...>, по адресу: Ленинградский район, пос. Уманский, 

<

адрес>

В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные требования. 

Ответчик - представитель администрации МО Ленинградский район в суд не прибыл, поступил отзыв на исковое заявление, согласно которого начальник отдела имущественных отношений просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, не возражала удовлетворить исковые требования истца. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования – представитель администрации Уманского сельского поселения в суд не прибыл, имеется заявление главы администрации о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, не возражала удовлетворить требования истца. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования – ФИО2, 

<

данные изъяты> сособственники кв.2, и ФИО3, собственник кв.3, в домовладении 

<

адрес> в пос.Уманском Ленинградского района Краснодарского края, в суд не прибыли, поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают удовлетворить исковые требования ФИО1 

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно п. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора купли – продажи квартиры от 18.11.2004 г. на праве собственности принадлежит квартира по адресу: Ленинградский район, пос. Уманский, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № 

<

...> от 29.11.2004 года.

<

данные изъяты>

Из информационного письма от 18.03.2014 г. за № 

<

...> Ленинградского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю следует, что на земельный участок по адресу: Ленинградский район, пос. Уманский 

<

адрес>, свидетельство на право собственности не выдавалось.

В марте 2017 г. ФИО1 обратилась в администрацию МО Ленинградский район с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно, земельного участка площадью 348 кв.м. Однако ей было отказано в предоставлении в собственность земельного участка, в связи с тем, что земельный участок площадью 411 кв.м., по адресу: Ленинградский район, пос. Уманский, 

<

адрес> на основании постановления главы администрации Уманского сельского совета от 22.10.1992 г. выдан в собственность Т.Н.Ф., земельный участок площадью 1655 кв.м., по адресу: Ленинградский район, пос. Уманский, 

<

адрес>, на основании постановления главы администрации Уманского сельского совета от 31.10.1994 г. выдан в собственность Т.З.И. В связи с этим, для решения вопроса о предоставлении истице в собственность бесплатно земельного участка по адресу: Ленинградский район, пос. Уманский 

<

адрес> занятого объектом недвижимости необходима идентификация земельного участка.

ФИО1 пользуется и распоряжается как своим собственным и несет бремя по содержанию земельного участка площадью 348 кв.м. в пос.Уманском Ленинградского района 

<

адрес>, на котором расположена, принадлежащая ей на праве собственности квартира №1.

Возражений о ответчика и третьих лиц относительно заявленных требований не поступило.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом согласно ст.60 ГК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Судом, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, дана оценка всем предоставленным в материалы дела доказательствам, которые свидетельствуют о необходимости удовлетворения заявленных требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 348 кв.м. с кадастровым № 

<

...>, категория земель - земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, пос. Уманский 

<

адрес>

Данное решение является основанием для филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, и картографии» по Краснодарскому краю для внесения сведений в ЕГРН в отношении указанного объекта недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья: М.Ю. Калнина