УИД № 39RS0002-01-2023-003470-69

Дело № 2-4224/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

02 ноября 2023 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Коренецкой Е.В.,

при секретаре Гульянц А.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению ООО «Калининградстрой-Холдинг» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды оборудования, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Калининградстрой-Холдинг» обратилось в суд с иском, указав, что 10.06.2022 между истцом и ФИО1 был заключен договор аренды №, согласно которому ответчику во временное пользование без права выкупа предоставлены элементы опалубки в соответствии с накладными на отпуск в аренду с оплатой за использование и своевременным возвратом имущества в исправном состоянии с учетом нормального износа, не требующем ремонта, в соответствии с накладными на возврат из аренды. Срок аренды определен с 10.06.2022 по 17.07.2022, окончательный – датой полной сдачи арендованного оборудования. Общая стоимость переданного ответчику имущества составила 2023600 рублей. Арендная плата составляет 4,9% от общей каталожной стоимости арендованного имущества, указанной в спецификации к договору. Ответчиком имущество возвращено истцу частично, стоимость невозвращенного имущества составляет 17520 рублей. В соответствии с п. 5.4, 7.2 договора предусмотрены штрафные санкции в размере 0,3% от невнесенной суммы за каждый день просрочки внесения арендной платы, платы за восстановительный ремонт или стоимости утраченного оборудования. Арендная плата за период с 10.06.2022 по 30.05.2023 составила 512477 рублей, из которых ответчиком оплачено 22943 рубля, задолженность составляет 489534 рубля. Неустойка за просрочку внесенных арендных платежей за период с 31.07.2022 по 30.05.2023 составила 365100,81 рублей. После эксплуатации оборудования оно было возвращено ответчиком в неисправном состоянии, стоимость его ремонта составила 10746 рублей, пени за просрочку оплаты ремонта оборудования – 6501,62 рублей. Просит взыскать с ответчика общую задолженность по договору аренды со штрафными санкциями в размере 899967 рублей, неустойку за просрочку внесения арендных платежей с 31.07.2022 в размере 0,3% от суммы долга 489534 рубля за каждый день просрочки с 31.07.2022 по день фактического исполнения обязательства по договору аренды, неустойку за просрочку оплаты стоимости невозвращенного оборудования в размере 0,3 % от 17520 рублей за каждый день просрочки с 11.11.2022 по день фактического исполнения обязательства, неустойку за просрочку оплаты ремонта оборудования в размере 0,3% от 10746 рублей за каждый день просрочки с 09.11.2022 по день фактического исполнения обязательства, расходы по оплате государственной пошлины в размере 12200 рублей.

В судебном заседании представитель истца ООО «Калининградстрой-Холдинг» ФИО2, действующий на основании доверенности, поддержал заявленные требования по изложенным в иске доводам, просил их удовлетворить в заявленном размере.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом по адресу регистрации, почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой «истек срок хранения», что применительно к п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 № 234, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

В силу части 1 статьи 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного судопроизводства, о чем представитель истца в судебном заседании не возражал.

Заслушав представителя истца, исследовав доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии со статьей 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Как установлено, 10.06.2022 между ООО «Калининградстрой-Холдинг» (арендодатель) и ФИО1 (арендатор) был заключен договор аренды КСХ № 64/22-Т, по условиям которого арендодатель обязался предоставить арендатору во временное владение и пользование без права выкупа элементы опалубки, именуемые в дальнейшем оборудование, указанное в Приложениях к настоящему договору, а также в накладных на отпуск в аренду, являющихся его неотъемлемой частью, а арендатор в свою очередь обязался принять, оплатить использование и своевременно возвратить оборудование в исправном состоянии, чистом виде (очищенное от бетона, грязи и т.п.), в соответствии с накладной на возврат из аренды (п. 1.1).

Срок аренды оборудования в соответствии с п. 2.1 договора и приложением № 2 к договору (спецификацией) установлен с 10.06.2022 по 17.06.2022. Окончательный срок аренды определяется датой фактического получения оборудования в аренду и датой фактической сдачи (возврата) арендуемого оборудования по соответствующим накладным. 

Если до истечения срока аренды оборудования стороны не представили возражений, условия аренды считаются продлёнными на тех же условиях и на тот же срок. О желании продлить срок аренды арендатор обязан уведомить арендодателя по электронной почте не менее чем за рабочих дня до даты истечения срока аренды, оплатив срок продления аренды путем стопроцентной предоплаты на основании выставленного счета, направленного по электронной почте с последующим предоставлением оригинала (п. 2.2).

Договор продолжает свое действие до полной сдачи арендатором оборудования на базу арендатора, оплата арендной платы производится арендатором ежемесячно в полном объёме по, выставленным счетам арендодателя, направленным по электронной почте с последующим предоставлением оригинала, в трехдневный срок с момента их получения арендатором (п. 2.3).

За арендованное оборудование арендатор уплачивает арендодателю плату от общей каталожной стоимости арендованного оборудования в рублях, которая в соответствии с приложением № 2 к договору (спецификацией) составляет 25084 евро, по курсу 80 рублей/евро - 2006 720 рублей, и производится авансовым платежом путём перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя (п. 3.4). 

Стоимость аренды оборудования за 30 календарных дней составляет 4,9% от общей каталожной стоимости, что составляет 98329 рублей, за 1 календарный день – 3 277,64 рублей. 

Согласно накладной на отпуск в аренду № от 10.06.2022 общая сумма переданного ФИО1 имущества составила 2023600 рублей.

В соответствии с накладной на возврат из аренды № от 09.11.2022 арендованное имущество было возвращено ООО «Калининградстрой-Холдинг» на сумму 1813800 рублей, по накладной на возврат из аренды № № от 11.11.2022 на сумму 192280 рублей. 

Согласно Акту списания № № от 11.11.2022 ответчиком не сдано, испорчено, не подлежит возврату следующее имущество:

№ п/п

Наименование

Кол-во

Цена 

Валюта 

Всего 

1

1824-469566 анкергайка 100

5

10

Евро

50

2

193459 ТК – клин 

6

1

Евро

6

3

193106 ТК болт

3

16

Евро

48

4

418526 ТК зажим «ГЮКО» 20

23

3

Евро

69

5

418504 ТК ударный сжим

2

3

Евро

6

6

1825-715100 тяга 100

4

10

Евро

40

Итого 

Евро

219

Стоимость вышеуказанного оборудования по курсу евро, определенному сторонами на дату заключения договора, составляет 17 520 рублей.

Доказательств возврата указанного арендованного имущества ответчиком не представлено.

По результатам приемки возвращенного арендатором имущества по договору от 10.06.2022 КСХ № составлены дефектные акты № № от 09.11.2022 и № № от 11.11.2022, согласно которым в связи с выявленными дефектами, возникшими при его эксплуатации арендатором арендатор обязан произвести оплату за очистку и ремонт оборудования в течение пяти рабочих дней на суммы 7115 рублей и 3631 рубль соответственно.

В соответствии с условиями договора ООО «Калининградстрой-Холдинг» за период с 10.06.2022 по 09.11.2022 начислена арендная плата в размере 505697,64 рублей, с 09.11.2022 по 11.11.2022 – 1028,02 рублей, с 11.11.2022 по 30.05.2023 – 5751,82 рублей, из которых ФИО1 10.06.2022 оплачено 22 943 рубля.

11.10.2022 арендодателем в адрес арендатора была направлена досудебная претензия исх. № 45-КСХ от 04.10.2022 с требованием в срок до 14.09.2022 добровольно исполнить обязательства по договору от 10.06.2022 КСХ № 64/22-Т, произвести сверку расчетом, вернуть оборудование или оплатить его стоимость и погасить задолженность по арендной плате. 

Доказательств добровольного удовлетворения требований истца суду не представлено.

С учетом представленных доказательств наличия и размера неисполненных ответчиком обязательств по договору от 10.06.2022 КСХ № № требование истца о взыскании задолженности по арендной плате за период с 10.06.2022 по 30.05.2023 в размере 489 534 рублей подлежит удовлетворению.

Кроме того, п. 5.4 договора КСХ № № предусмотрено, что в случае нарушения сроков и/или суммы внесения арендной платы, платы за восстановительный ремонт и/или стоимости утраченного оборудования, демонтажные работы Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере 0,3 % от невнесенной суммы за каждый день просрочки платежа. 

Установив факт просрочки внесения арендной платы по договору КСХ № №, суд полагает возможным удовлетворить требование истца о взыскании неустойки предусмотренной п. 5.4 договора, за просрочку внесения арендных платежей с 31.07.2022 по 30.05.2023 в размере 365100,81 рублей. 

В соответствии с п. 5.3 в случае причинения вреда оборудованию по вине арендатора, последний в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты наступления события обязуется за свой счет провести восстановительный ремонт оборудования или компенсировать расходы арендодателя, связанные с восстановительным ремонтом в согласованном размере.

В случае возврата не очищенного оборудования на базу арендодателя, арендатор обязан уплатить арендодателю до 5% от каталожной стоимости неочищенных элементов в зависимости от их состояния (п. 5.5).

Если при сдаче оборудования будет обнаружена недостача, некомплектность, повреждения, дефекты или порча арендованного оборудования, арендодатель составляет дефектный акт и направляет его арендатору, а арендатор обязуется в бесспорном порядке в течение 5 (пяти) банковских дней после предъявления, возместить арендодателю каталожную стоимость утраченного или испорченного оборудования или его деталей на основании выставленного счета (п. 5.6).

Учитывая, что в нарушение условий договора арендатор не возвратил арендованное имущество в полном объеме, а возвращенное имущество имеет дефекты от его эксплуатации, требования истца о возмещении его каталожной стоимости в размере 17 520 рублей, неустойки, предусмотренной п. 5.4 договора за нарушение сроков внесения стоимости утраченного оборудования, за период с 11.11.2022 по 30.05.2023 в размере 10564,56 рублей, стоимости ремонтных работ в размере 10 746 рублей.

Проверяя расчет неустойки, предусмотренной п. 5.4 за нарушение сроков внесения платы за восстановительный ремонт оборудования, суд приходит к выводу, что истом ошибочно произведен расчет в указанной части.

Так, в соответствии с п. 5.6 договора арендатор обязан произвести оплату по дефектным актам в течение 5 банковских дней.

В соответствии со ст. 190 ГК РФ установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами.

Поскольку в договоре от 10.06.2022 КСХ № № не согласовано понятие банковского дня, то срок оплаты подлежит исчислению в календарных днях.

По дефектному акту № № от 09.11.2022 срок оплаты истек 14.11.2022, неустойка на сумму 3631 рубль подлежит исчислению с 15.11.2022, по акту № № от 11.11.2022 на сумму 7115 рублей с 17.11.2022.

Таким образом, неустойка за просрочку оплаты ремонта оборудования по акту от 09.11.2022 за период с 15.11.2022 по 30.05.2023 составляет 2145,92 рублей (3631 рубль * 0,3% * 197 дней), по акту от 11.11.2022 за период с 17.11.2022 по 30.05.2023 – 4162,27 рублей (7115 рублей * 0,3% * 195 дней).

В остальной части представленные стороной истца расчеты денежных сумм, подлежащих взысканию с ответчика, судом проверены, признаются верными и могут быть положены в основу решения.

По смыслу статьи 330 ГК РФ истец также вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). 

Учитывая изложенное, требования истца о взыскании с ответчика неустойки по арендной плате, неустойки за просрочку оплаты стоимости невозвращенного оборудования и за просрочку оплаты ремонта оборудования по день фактического исполнения обязательства по договору аренды подлежат удовлетворению с исчислением сроков с 31.05.2023 (поскольку истцом произведен расчет таких неустоек по 30.05.2023).

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. 

С учетом изложенного в пользу истца с ответчика подлежит взысканию оплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 12 200 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «Калининградстрой-Холдинг» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, 

<

 ИЗЪЯТО >, в пользу ООО «Калининградстрой-Холдинг» (ИНН 

<

 ИЗЪЯТО >):

- задолженность по арендной плате по договору КСХ № № от 10.06.2022 за период с 10.06.2022 по 30.05.2023 в размере 489534 (четыреста восемьдесят девять тысяч пятьсот тридцать четыре) рубля, неустойку за просрочку арендных платежей за период с 31.07.2022 по 30.05.2023 в размере 365100 (триста шестьдесят пять тысяч сто) рублей 81 копейку, неустойку за просрочку внесения арендных платежей из расчета 0,3% от суммы долга в размере 489534 рубля за каждый день просрочки исполнения обязательства, начиная с 31.05.2023 по день фактического исполнения обязательства по договору;

- стоимость невозвращенного по договору КСХ № № от 10.06.2022 имущества в размере 17520 (семнадцать тысяч пятьсот двадцать) рублей, неустойку за просрочку оплаты стоимости невозвращенного оборудования за период с 11.11.2022 по 30.05.2023 в размере 10564 (десять тысяч пятьсот шестьдесят четыре) рубля 56 копеек, неустойку за просрочку оплаты стоимости невозвращенного оборудования из расчета 0,3% от суммы долга в размере 17 520 рублей за каждый день просрочки исполнения обязательства, начиная с 31.05.2023 по день фактического исполнения обязательства по договору;

- задолженность за ремонт оборудования по дефектному акту от 09.11.2022 в размере 3 631 (три тысячи шестьсот тридцать один) рубль, неустойку за просрочку оплаты ремонта оборудования по дефектному акту от 09.11.2022 за период с 15.11.2022 по 30.05.2023 в размере 2145 (две тысячи сто сорок пять) рублей 92 копейки, неустойку за просрочку оплаты ремонта оборудования по дефектному акту от 09.11.2022 из расчета 0,3% от суммы долга в размере 3 631 рубль за каждый день просрочки исполнения обязательства, начиная с 31.05.2023 по день фактического исполнения обязательства по договору; 

- задолженность за ремонт оборудования по дефектному акту от 11.11.2022 в размере 7115 (семь тысяч сто пятнадцать) рублей, неустойку за просрочку оплаты ремонта оборудования по дефектному акту от 11.11.2022 за период с 17.11.2022 по 30.05.2023 в размере 4 162 (четыре тысячи сто шестьдесят два) рубля 27 копеек, неустойку за просрочку оплаты ремонта оборудования по дефектному акту от 11.11.2022 из расчета 0,3% от суммы долга в размере 7 115 рублей за каждый день просрочки исполнения обязательства, начиная с 31.05.2023 по день фактического исполнения обязательства по договору; 

- расходы по оплате государственной пошлины в размере 12200 (двенадцать тысяч двести) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Коренецкая

Мотивированное решение составлено 10 ноября 2023 года 

Судья Е.В. Коренецкая