Дело № 2-248/2021 УИД 76RS0017-01-2020-002015-47 

Мотивированное 

решение

 изготовлено в полном объеме 19 марта 2021 года 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ярославль «03» февраля 2021 года

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Патрунова С.Н.,

при секретаре Данчук М.Л., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны РФ к ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, 

установил:

Министерство обороны РФ обратилось в суд с иском к ФИО5, ФИО1, ФИО4, ФИО3 (с учетом уточнения состава ответчиков в ходе судебного разбирательства). Просило:

- устранить нарушения прав собственника в отношении помещения по адресу: 

<

адрес> (далее по тексту – Квартира №13) и прекратить право пользования ФИО5, ФИО1, ФИО4, ФИО3 указанным помещением, 

- выселить ФИО5 из Квартиры №13,

- снять всех ответчиков с регистрационного учета по месту жительства из Квартиры №13. 

В обоснование требований указано, что ответчики незаконно удерживают жилое помещение – Квартиру №13, предоставленную по Договору найма служебного жилого помещения №82 от 07.04.2009 (далее по тексту – Договор №82). Квартира №13 является федеральной собственностью, Министерство обороны РФ осуществляет от имени Российской Федерации полномочия собственника в отношении указанной квартиры. На основании решения ФГКУ «ЗРУЖО» МО РФ от 12.11.2013 ответчикам предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес> (далее по тексту – Квартира №81), что подтверждается копией договора социального найма жилого помещения №76-31/072 от 12.11.2013. В связи с предоставлением Квартиры №81 ответчики приняли на себя обязательство освободить и сдать Квартиру №13, однако, документы о сдаче Квартиры №13, снятии с регистрационного учета в установленном порядке не представлены. В адрес ответчиков направлено требование №76-57/06 от 02.03.2020 об освобождении служебного жилого помещения, которое не исполнено. Актом установления фактического проживания от 03.02.2020 установлено, что ФИО5 проживает в Квартире №13. Права истца как собственника имущества нарушены.

В судебном заседании ФИО1 пояснила, что ответчики извещены о судебном заседании, не оспаривают, что их право пользования Квартирой №13 прекратилось, на указанную квартиру не претендуют, но им нужно время на переезд. В части снятия ответчиков с регистрационного учета иск удовлетворению не подлежит, так как никто из ответчиков в Квартире №13 не зарегистрирован. В части освобождении помещения иск подлежит удовлетворению, ключи от Квартиры №13 находятся у ответчиков, будут сданы в установленном порядке. 

По заключению представителя прокуратуры Ярославского района Ярославской области ФИО6 иск в части выселения подлежит удовлетворению. 

В судебное заседание не явились: истец (просил рассмотреть дело в свое отсутствие); ответчики – ФИО5, ФИО2, ФИО3; третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное ТУИО» Министерства обороны РФ, Администрация Туношенского сельского поселения ЯМР. Извещались надлежаще. Дело рассмотрено в их отсутствие. 

Ранее в судебном заседании 18.11.2020 ФИО5 давал пояснения, аналогичные пояснениям ФИО1 Пояснял, что Квартиру №81 Л-ны продали, денежные средства направили на строительство дома в с. Туношна, строительство практически завершено, ответчики намерены переехать в данный дом. 

Заслушав участников процесса, явившихся в судебное заседание, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно выписке из домовой книги (л.д.18) все ответчики были зарегистрированы по месту жительства в Квартире №13 по месту жительства 16.08.2000. Из материалов дела следует, что данная Квартира №13 была предоставлена ФИО5 и членам его семьи (жене – ФИО1 и двум дочерям - ФИО4, ФИО3) на основании служебного ордера №31 от 07.08.2000 (л.д.14). В последующем между Ярославской КЭЧ района и ФИО5 был заключен Договор найма служебного жилого помещения №82 от 07.04.2009 (л.д. 15). 

Из приказа №104 от 03.08.2009 командира войсковой части 51519 (л.д.19) следует, что подполковник ФИО5 уволен с военной службы по истечении срока контракта о прохождении военной службы, дела и должность сдал 04.08.2009 года, с указанной даты исключен из списков личного состава воинской части, всех видов обеспечения.

12.11.2013 между ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ и ФИО5 заключен Договор социального найма жилого помещения №76-31/072 (л.д. 12) в отношении Квартиры №81. Все ответчики дали нотариальное обязательство от 08.11.2013 (л.д. 21) в связи с предоставлением им Квартиры №81 освободить Квартиру №13 и сдать в установленном законом порядке, а также сняться с регистрационного учета в указанной квартире в двухмесячный срок с даты подписания договора социального найма в отношении Квартиры №81. 

Срок, установленный указанным обязательством, истек, однако, доказательств сдачи квартиры №13 в установленном порядке ответчиками не предоставлено. Из пояснений ответчиков следует, что в Квартире №13 находятся вещи ответчиков, у ответчиков имеются ключи от данной квартиры. 

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Права на Квартиру №13 в ЕГРН не зарегистрированы, однако, суд соглашается с доводами истца о том, что Квартира №13 является федеральной собственностью в силу п. 12 ст. 1 Федерального закона от 31.05.1996 N 61-ФЗ "Об обороне", согласно которому имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления. Из п. 1,2 Постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2008 г. N 1053 "О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом" следует, что Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, имуществом подведомственных ему федеральных государственных унитарных предприятий и государственных учреждений. Министерство обороны Российской Федерации в целях управления имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций осуществляет в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, следующие основные функции: а) осуществляет от имени Российской Федерации юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов Российской Федерации при управлении имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций. Таким образом, Министерство обороны РФ осуществляет полномочия собственника в отношении Квартиры №13. В силу п.п. 1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Суд приходит к выводу, что ответчики воинскую службу не проходят, в трудовых отношениях с Министерством обороны РФ не состоят, Договор №82, который не оспорен, прекратился, в связи с чем у ответчиков, которые были обеспечены иным жильем за счет средств Министерства обороны РФ, возникло обязательство по освобождению Квартиры №13, которое в установленный вышеуказанным обязательством срок не исполнено. Учитывая изложенное, требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования Квартирой №13 и выселении ФИО5 подлежат удовлетворению. В части выселения ФИО5 дело в силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ рассмотрено в пределах заявленных требований. 

В части снятия ответчиков с регистрационного учета в Квартире №13 иск удовлетворению не подлежит, так как материалами дела подтверждается, что на момент вынесения судебного решения никто из ответчиков в Квартире №13 по месту жительства не зарегистрирован. 

Согласно копии паспорта ФИО5 был зарегистрирован по месту жительства: в период с 12.08.2014 по 08.08.2017 – в Квартире №81; в период с 17.05.2018 по 14.01.2021 – по адресу: 

<

адрес>; в период с 14.01.2021 по настоящее время – по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно копии паспорта ФИО1 зарегистрирована по месту жительства: в период с 06.06.2018 по настоящее время – по адресу: 

<

адрес>.

Из представленного ответчиками свидетельства о заключении брака следует, что ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак, сменила фамилию на ФИО7. Из копии паспорта ФИО8 следует, что с 17.09.2019 она зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> 

Из копии паспорта ФИО3 следует, что она была снята с регистрационного учета 08.08.2017 ОВМ МУ МВД России «Балашихинское» ГУ МВД России по Московской области, затем зарегистрированной по месту жительства не значилась, с 14.01.2021 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Указанные сведения частично подтверждаются ответом ОАСР УВМ УМВД по Ярославской области от 11.11.2020 (в части регистрации ответчиков по состоянию на указанную дату на территории Ярославской области). Выпискам из домовой книги от 26.01.2021 и от 01.02.2021, выданным Администрацией Туношенского сельского поселения ЯМР о том, что в Квартире №13 числятся зарегистрированными по месту жительства только ФИО1 и ФИО4, которые зарегистрированы в Квартире №13 с 16.08.2000, суд не доверяет, так как указанные сведения опровергаются копиями паспортов ответчиков, ответом ОАСР УВМ УМВД по Ярославской области. Ранее Администрацией Туношенского сельского поселения ЯМР также предоставлялась выписка из домовой книги по состоянию на 21.10.2020, согласно которой все ответчики были зарегистрированы в Квартире №13 по месту жительства. Таким образом, сведения о регистрации, представляемые Администрацией Туношенского сельского поселения ЯМР, не являются точными. 

Соответственно, права истца в части регистрации ответчиков по месту жительства в Квартире №13 ответчиками не нарушены. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Выселить ФИО5 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> без предоставления иного жилого помещения. 

В удовлетворении остальной части исковых требований Министерства обороны РФ отказать. 

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ярославский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Патрунов С.Н.