Дело ...

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 января 2020 года ... 

Нижнекамский городской суда Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи А.Л.Лучинина, при секретаре И.В.Зеленюк, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Жилищному кооперативу «Триумф-НК» о расторжении договора и взыскании денежных средств, судебных расходов, компенсации морального вреда,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к жилищному кооперативу "Триумф-НК" (далее - ЖК "Триумф-НК") о расторжении договора и взыскании денежных средств, судебных расходов, компенсации морального вреда. В обоснование иска указано, что ... между истицей и ЖК "Триумф-НК" заключен договор о вступлении в члены ЖК "Триумф-НК" и оплаты вступительных, паевых, членских взносов и иных платежей. ... истица перечислила ответчику сумму членского взноса в размере 45000 руб., а затем еще перечислила ответчику сумму первоначального паевого взноса в размере 455000 руб. Ответчик к ... своего общения по предоставлению жилья не выполнил, потребовали оплатить дополнительно еще 350000 рублей. ... истица перечислила ответчику сумму паевого взноса в размере 350000 рублей, тем самым сумма внесенного паевого взноса составила 805000 рублей, что превысило ... от ориентировочной стоимости жилого помещения, так как была подобрана однокомнатная квартира по адресу: РТ, ..., б-р им.Хусаина Ямашева ... стоимостью 1 500 000 рублей. Истица из-за нервного переживания заболела, врачом поставлен диагноз неврастения, астено-депрессивный синдром. В связи с чем, истица полагает, что ей причинен моральный вред. На обращения об исполнении взятых обязанностей по приобретению жилья, ответчик никак не отреагировал. ... истица обратилась к ответчику с заявлениями о возврате членских и паевых взносов, а ... - с заявлением о расторжении договора от .... С ответом ответчика, указавшего на неисполнение обязанности по внесению членских вносов, истица не согласна. С учетом изложенного истица полагая, что нарушены её права потребителя, просила суд расторгнуть договор от ... между ней и ответчиком; взыскать с ответчика в свою пользу уплаченные паевые взносы в размере 805000 рублей и членские взносы в размере 45000 рублей; в счет компенсации морального вреда 20000 рублей; штраф в порядке закона о защите прав потребителей; расходы на оплату услуг представителя в размере 47000 рублей; расходы на оформление доверенности в размере 1600 рублей; почтовые расходы в размере 268 рублей. 

В ходе рассмотрения дела истица ФИО1 и её представители по доверенности ФИО2, ФИО3 в судебном заседании от исковых требований в части требований к ответчику о взыскании штрафа в порядке закона о защите прав потребителей, а также почтовых расходов в размере 268 рублей отказались, уточнив, что истица просит расторгнуть договор от ... между ней и ответчиком; взыскать с ответчика в свою пользу уплаченные паевые взносы в размере 805000 рублей и членские взносы в размере 45000 рублей; в счет компенсации морального вреда 20000 рублей; расходы на оплату услуг представителя в размере 47000 рублей; расходы на оформление доверенности в размере 1600 рублей.

Представитель ответчика, в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств не представил.

В соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно статье 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с тем, что ответчики извещены надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, не сообщили суду о причинах неявки, не ходатайствовали об отложении судебного заседания, не представили доказательств уважительности причин неявки, не ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и в соответствии с пунктом 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного судопроизводства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся материалам дела в порядке заочного производства.

Выслушав доводы истца и её представителей, исследовав материалы дела и добытые доказательства, суд пришел к следующему.

Согласно пункта 2 статьи 314 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, а равно и в случаях, когда срок исполнения обязательства определен моментом востребования, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не вытекает из обычаев либо существа обязательства. При непредъявлении кредитором в разумный срок требования об исполнении такого обязательства должник вправе потребовать от кредитора принять исполнение, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не явствует из обычаев либо существа обязательства.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно положениям пунктов 5, 6 статьи 3 Федерального закона "О жилищных накопительных кооперативах" от 30.12.2004 N 215-ФЗ отношения между кооперативом и его членами возникают на основании членства в кооперативе в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, указанного Федерального закона, принятых в соответствии с ним нормативных правовых актов Российской Федерации, нормативных актов Центрального банка Российской Федерации, устава кооператива, а также в соответствии с решениями органов кооператива, принятыми в пределах их компетенции. Кооператив не может состоять в договорных отношениях с членами кооператива, в результате которых устанавливаются, изменяются или прекращаются гражданские права и обязанности, связанные с осуществлением деятельности кооператива по привлечению и использованию денежных средств граждан на приобретение жилых помещений.

Согласно пунктов 1, 5 статьи 5 Федерального закона "О жилищных накопительных кооперативах" членом кооператива может быть гражданин, достигший возраста шестнадцати лет. Прием гражданина в члены кооператива осуществляется на основании его заявления в письменной форме в порядке, установленном настоящим Федеральным законом и уставом кооператива.

Согласно пункту 1 статьи 9 названного Закона, членство в кооперативе прекращается в случае: добровольного выхода из кооператива.

В силу пункта 1 части 1 статьи 130 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - РФ) членство в жилищном кооперативе прекращается в случае выхода члена кооператива.

Согласно статье 132 ЖК РФ члену жилищного кооператива, не выплатившему полностью паевого взноса и исключенному из жилищного кооператива, выплачивается сумма его пая в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом кооператива. Срок такой выплаты не может быть более чем два месяца со дня принятия жилищным кооперативом решения об исключении члена жилищного кооператива.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено ... между истицей и ЖК "Триумф-НК" заключен договор о вступлении в члены ЖК "Триумф-НК" и оплаты вступительных, паевых, членских взносов и иных платежей. 

Согласно пункту 4.2. договора пайщик обязался в течение 5 дней с даты приема в кооператив внести первичный взнос, состоящий из: а) вступительного членского взноса в размере 6% от ориентировочной стоимости приобретаемого объекта недвижимости (при прекращении членства в кооперативе – не возвращается); б) первоначального паевого взноса, размер которого должен составлять не менее 50% от ориентировочной стоимости приобретаемого объекта. До приобретения объекта недвижимости член кооператива обязан ежемесячно вносить паевые взносы в размере не менее 50% от минимального размера оплаты труда в Российской Федерации и членские взносы в размере 50% от минимального размера оплаты труда в Российской Федерации независимо от внесенного первоначального паевого взноса.

Согласно пункту 5.3 договора, возврат члену кооператива выполненного им паевого взноса осуществляется в сроки, установленные законодательством Российской Федерации.

... истица перечислила ответчику сумму членского взноса в размере 45000 руб. и сумму первоначального паевого взноса в размере 455000 руб. 

Ответчиком истице выдана членская книжка пайщика ЖНК «Триумф-НК», где отражена ориентировочная стоимость жилья в размере 1 500 000 рублей.

... истица перечислила ответчику сумму паевого взноса в размере 350000 рублей, тем самым сумма внесенного паевого взноса составила 805000 рублей, что превысило 50% от ориентировочной стоимости жилого помещения. На обращения истицы об исполнении взятых обязанностей по приобретению жилья, ответчик никак не отреагировал. По не оспоренным утверждениям истицы между сторонами достигнута договоренность по подбору и приобретению однокомнатной квартиры по адресу: .... 

... истица обратилась к ответчику с заявлениями о возврате членских и паевых взносов, а ... - с заявлением о расторжении договора от .... Данное обстоятельство представителем ответчика не оспаривалось. При этом, сведений об исключении истицы из членов кооператива ответчиком или принятия решения о расторжении договора не представлено. 

В силу статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.

Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В соответствии с п. п. 2, 4 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.

Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон.

В случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства.

По смыслу приведенных выше норм материального права расторжение заключенного договора во внесудебном порядке осуществляется по соглашению его участников, которое совершается в той же форме, что и договор.

В рассматриваемом случае, между ФИО1 и ЖК "Триумф-НК" не достигнуто согласие о расторжении договора до поступления возникшего между ними спора в суд. 

В силу правового регулирования, установленного в указанной области отношений, право члена кооператива на выход из жилищного кооператива является безусловным, следовательно требования о расторжении между ФИО1 и Жилищным кооперативом «Триумф-НК» договора о вступлении в члены ЖК «Триумф-НК», оплаты вступительных, паевых, членских взносов и иных платежей от ..., подлежит удовлетворению.

Требование истицы о взыскании с ответчика оплаченных по договору денежных средств подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям.

Заявленная истцом к взысканию сумма состоит из 45000 руб. уплаченных членских взносов, и 805000 руб. паевых взносов.

В соответствии с пунктом 2 статьи 25 Федерального закона "О жилищных накопительных кооперативах" вступительные членские взносы и членские взносы не подлежат возврату при прекращении членства в кооперативе, если иное не предусмотрено уставом кооператива.

В силу пункта 4 статьи 32 этого же Закона, при прекращении членства в кооперативе по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 части 1 статьи 9 настоящего Федерального закона, кооператив обязан выплатить выбывшему члену кооператива действительную стоимость пая в соответствии с требованиями настоящей статьи.

При таких обстоятельствах, учитывая приведенные выше положения Федерального закона "О жилищных накопительных кооперативах" и условий договора от ... правовых оснований для взыскания с ответчика в пользу истицы 45000 руб. уплаченных членских взносов не имеется.

Принимая во внимание требования п. 4 ст. 453 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 4 ст. 9 Федерального закона "О жилищных накопительных кооперативах" № 215-ФЗ от ..., суд считает, что в силу расторжения договора судом и прекращения членства истицы в кооперативе у ответчика возникла обязанность возвратить истице уплаченные ею паевые взносы в сумме 805000 руб. 

Самостоятельных требований об удержании каких-либо расходов (неуплаченных взносов) ответчик в ходе рассмотрения дела не заявлял. 

Требования истицы о компенсации морального вреда в размере 20000 рублей удовлетворению не подлежат, так как в соответствии со статьей 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом (п.2 ст.1099 ГК РФ).

ФИО1 связывает причинение ей морального вреда с нарушением её имущественных интересов, ухудшения состояния здоровья вследствие нервного напряжения, при этом представленные в материалы дела копии медицинских документов не позволяют суду прийти к выводу о наличии причинно-следственной связи между действиями ответчика и ухудшением состояния здоровья истицы.

Суд принимает решение по заявленным требованиям.

Истица просит взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере 47000 рублей.

В соответствии со статьей 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг, представителя в разумных пределах. 

Исходя из пунктов 12, 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ). Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

С учетом уровня сложности и длительности рассмотрения дела суд считает разумным сумму расходы на оплату услуг представителя в размере 15000 рублей, которую и определяет к взысканию с ответчика в пользу истца.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика расходы на выдачу нотариальной доверенности № ... от ... на её представителя в размере 1600 рублей.

В соответствии с абз. 3 п. 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" расходы на оформление доверенности представителя могут быть признаны судебными издержками только, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу.

Установлено, что ФИО1 доверенностью ... от ... уполномочила на ведение в том числе гражданских дел в качестве представителя ФИО3

С учетом установленных судом обстоятельств, суд приходит к выводу, что данная доверенность выдана не для участия представителя в конкретном рассматриваемом гражданском деле, значит, расходы не могут быть взысканы с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Расторгнуть между ФИО1 и Жилищным кооперативом «Триумф-НК» договор о вступлении в члены ЖК «Триумф-НК», оплаты вступительных, паевых, членских взносов и иных платежей от .... 

Взыскать с Жилищного кооператива «Триумф-НК» в пользу ФИО1 уплаченные по договору паевые взносы в размере 805 000 рублей, в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя в размере 15000 рублей. 

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Л.Лучинин

Мотивированное решение суда изготовлено ...