№ 2-152/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2019 года г. Шилка 

Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Терновой Ю.В.

при секретаре Батоболотовой А.Б. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Администрации муниципального района «Шилкинский район», Администрации городского поселения «Шилкинское» о восстановлении срока для принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, ссылаясь на то, что 03.11.2004 года умер ее отец ФИО4. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

...>. Кроме нее наследниками первой очереди являются ее мать ФИО2 и сестра ФИО3, которые на наследство ФИО4 не претендуют. Других наследников первой очереди нет. В установленный законом срок она не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в связи с незнанием закона. Просит восстановить срок для принятия наследства и признать за ней право собственности на наследственное имущество.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени слушания дела уведомлена надлежащим образом, представила письменное заявление о признании исковых требований.

Представитель ответчика Администрации городского поселения «Шилкинское» ФИО5 в судебном заседании исковые требования признала частично, не возражала против признания права собственности за истцом в порядке наследования на жилой дом. В части земельного участка требования не признала, пояснив, что данное имущество не являлось наследством ФИО4. 

Представитель ответчика Администрации МР «Шилкинский район» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Статья 8 ГК РФ предусматривает, что гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. 

В силу статьи 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст.1152 ГК РФ). 

В силу ч.1 ст.1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. 

Как установлено в судебном заседании, ФИО4 принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...> на основании договора дарения от 08.05.1986 года.

Истец ФИО1 приходится дочерью ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который умер 03.11.2004 года.

Из ответа нотариуса ФИО6 от 26.12.2018 года следует, что наследственного дела к имуществу ФИО4 у нее в производстве нет. Наследники первой очереди – ответчики по делу, исковые требования признали.

Из объяснений ФИО1 следует, что она пропустила срок для принятия наследства, оставшегося после смерти отца, в связи с незнанием закона. Однако, она проживает в данном жилом помещении, следит за его сохранностью, что в соответствии со ст. 1152 ГК РФ расценивается судом как принятие наследства умершего ФИО4 в виде жилого дома. Поскольку истец совершил действия, направленные на принятие наследства, суд признает ее фактически принявшим наследственное имущество.

Рассматривая исковые требования о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В связи с вышеуказанными нормами, предметом наследования в соответствии с положениями закона является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю на день открытия наследства. Включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что наследодатель являлся их субъектом на день открытия наследства.

В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно разъяснениям п.82 Постановления Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 9 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В соответствии со ст.7 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего на момент нахождения спорного земельного участка в пользовании ФИО4, граждане РСФСР имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах. 

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 ФЗ от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ч.1 ст.49 указанного выше закона государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, предусмотренных данной статьей.

В силу ч.2 ст.49 указанного закона государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:

1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя представленные материалы, суд полагает, что истцом не представлено доказательств, которые бы устанавливали или удостоверяли право собственности наследодателя ФИО4 на момент его смерти на земельный участок и которые бы подтверждали факт обращения его с заявлением о приобретении в собственность земельного участка, находящегося в его пользовании до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Договор купли-продажи, на который ссылается истец, в обоснование наличия права собственности ФИО4 на земельный участок, суд во внимание не принимает, поскольку в силу приведенных выше норм закона, для регистрации права собственности на участок, наследодателю необходимо было произвести процедуру межевания земельного участка, внести изменения в данные кадастрового учета относительно границ (площади) земельного участка. Указанных действий наследодателем произведено не было, право собственности на спорный участок за наследодателем зарегистрировано не было. Кроме того, согласно договору от 08.05.1986 года, ФИО4 было передано в дар только домовладение с летней кухней, стайкой, колодцем. Сведений о том, на каком праве он использовал земельный участок, суду не представлено. 

Учитывая, что наследодатель не воспользовался своим правом на оформление находящегося в его пользовании земельного участка в собственность, доказательств обращения наследодателя с заявлением об оформлении документов о передаче ему в собственность спорного земельного участка материалы дела не содержат, данный участок не является наследственным имуществом ФИО4.

Вместе с тем, данное обстоятельство не препятствует истцу приобрести право собственности на указанный земельный участок предусмотренным законом способом.

Учитывая изложенное, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку 

<

адрес> принявшей наследство после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования отказать

На решение может быть подана апелляционная жалоба в 

<

адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Шилкинский районный суд.

Судья Терновая Ю.В.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение в законную силу не вступило.

Подлинник документа подшит в материалы гражданского дела № Шилкинского районного суда 

<

адрес>.