УИД 77RS0032-02-2025-002772-90

 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 марта 2025 года адрес

Черемушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Пименовой Е.О., с участием помощника судьи фио, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3340/2025 по иску ГБУ «Жилищник адрес» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности,

установил:

ГБУ «Жилищник адрес» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг в сумме сумма за период с марта 2024 г. по июнь 2024 г.

В обоснование своих требований истец указал, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: адрес, зарегистрирована по данному адресу. Кроме того, в указанной квартире зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО3 Ответчики не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность. 

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Ответчики ФИО2 и ФИО1 в судебное заседание явились, иск не признали, т.к. не представлен расчет, финансово-лицевой счет является ненадлежащим доказательством, платежный документ оформлен неверно, истец производит незаконные начисления, договор управления с собственником жилья отсутствует, если нет договорных отношений, то нет обязательств.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом по месту регистрации.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Исходя из положений ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации (наниматели) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Кроме того, согласно со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, а у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Согласно ст. 155 Жилищного Кодекса РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с п.4 ст.154 адрес кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета и по тарифам, установленными органами государственной власти субъектов РФ.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: адрес, 11-1-59. По данному адресу зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО2 и ФИО3, что подтверждается единым жилищным документом.

В нарушение положений ст. 153 ЖК РФ, ответчики не производили оплату за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с марта 2024 г. по июнь 2024.

Как следует из справки о состоянии лицевого счета и единого жилищного документа, имеется задолженность по оплате горячей и холодной воды, отоплению, канализации, обращению с ТКО, техническому обслуживанию, иных расходов не включено.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что ответчиками не представлено доказательств оплаты коммунальных услуг за указанный период, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. При этом, указанная задолженность подлежит взысканию с ответчиков солидарно, поскольку в силу ст. 30 ч 3 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При этом, заявленные ответчиками доводы не состоятельны, основаны на неверном толковании норм материального права, доказательства, представленные истцом являются надлежащими, соответствуют признакам относимости, допустимости и достоверности, при этом, суд отмечает, что договор между собственниками и управляющей компанией не заключен по инициативе ответчиков, обязать заключить данный договор ГБУ «Жилищник адрес» не имеет возможности.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев предусмотренных статьей 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Исходя из этого, суд считает необходимым, взыскать с ответчиков в пользу истца возврат государственной пошлины, оплаченной при обращении в суд.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт 4511 0941495 от 12.01.2012), ФИО2 (паспортные данные), ФИО3 (паспортные данные) в пользу ГБУ «Жилищиник адрес» (ИНН 

<

***>) задолженность в сумме сумма за период с марта 2024 г. по июнь 2024 г., госпошлину в размере сумма  

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке через Черемушкинский районный суд адрес в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 24.04.2025 г.

Судья Е.О. Пименова