Дело № 2-1406/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 марта 2017 г. г.Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Милованова А.С., при секретаре судебного заседания Ребровой О.В., с участием истца ФИО1, представителя истцав ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Город Саратов» о признании права собственности на жилое помещение, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО «Город Саратов» о признании в порядке приватизации права собственности на жилое помещение – 

<

адрес>. В обоснование иска указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и администрацией МО «Город Саратов» был заключен договор на приватизацию однокомнатной квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящейся по адресу: 

<

адрес>. Истец обратился в Управление Росреестра по Саратовской области для регистрации права собственности на квартиру, однако в этом ему было отказано, поскольку имеются сведения о зарегистрированном праве собственности РФ и о зарегистрированном праве хозяйственного ведения ФГУП «ГУССТ № при Спецстрое России» на жилой дом. Согласно справке Управления Росреестра по Саратовской области в ЕГРП запись о регистрации прав на спорную квартиру отсутствует. Согласно распоряжению Территориального управления Росимущества по Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГг. № прекращено право хозяйственного ведения ФГУП «ГУССТ № при «Спецстрое России» на данный объект недвижимости. Распоряжением Комитета по управлению имуществом г.Саратова от ДД.ММ.ГГГГг. № 

<

адрес> по 

<

адрес> включена в реестр муниципальной собственности муниципального образования «Город Саратов». Поскольку во внесудебном порядке невозможно решить вопрос о регистрации права собственности на указанное помещение в порядке приватизации, истец вынужден обратиться за защитой своих прав с данным иском в суд.

Истец ФИО1 и его представитель в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили об их удовлетворении. 

Представители ответчика и третьего лица не заявляющего самостоятельных требований в судебное заседание не явились, извещены о его дате и времени, в связи с чем, дело разрешено в их отсутствие. 

Выслушав истца и исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ст. 6 Закона РФ от 04 июля 1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.Согласно ст. 2 того же Закона в редакции от 16 октября 2012г. № 170-ФЗ граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

По правилам ст. 11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений (ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»). 

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждено соответствующими доказательствами, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и администрацией МО «Город Саратов» был заключен договор на приватизацию однокомнатной квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящейся по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в государственной регистрации права на квартиру, т.к. сведения о государственной регистрации права на спорную квартиру в регистрирующем органе отсутствуют. 

Согласно распоряжению Территориального управления Росимущества по Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГг. № прекращено право хозяйственного ведения ФГУП «ГУССТ № при «Спецстрое России» на данный объект недвижимости. Распоряжением Комитета по управлению имуществом г.Саратова от ДД.ММ.ГГГГг. № 

<

адрес> включена в реестр муниципальной собственности муниципального образования «Город Саратов».

В силу требований ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Суд находит подтвержденными совокупностью указанных выше доказательств обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, а исковые требования - подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, суд пришел к выводу, что истец имеет право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, что ответчиком не оспаривается.

Поскольку регистрация права собственности истца на занимаемое ею жилое помещение не может быть осуществлена в связи с наличием сведений о зарегистрированных правах Российской Федерации на него, несмотря на включение в реестр муниципальной собственности, способом реализации прав истца в данном случае является признание за ним права собственности на квартиру в судебном порядке.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>.

Прекратить право собственности Российской Федерации на жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца, с даты изготовления мотивированного решения в Саратовский областной суд, через Ленинский районный суд г.Саратова.

Председательствующий