УИД 28RS0023-01-2019-002251-11

Дело № 2-176/20г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2020 года г. Тында 

Тындинский районный суд Амурской области в составе: 

председательствующего судьи Мироненко Ю.Г., 

при секретаре Сельминской А.С.,

с участием представителя ответчика Прилепской О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 об обращении взыскания на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, в обоснование которого указала, что решением Тындинского районного суда Амурской области от 03 сентября 2012 года, вступившим в законную силу 14.12.2012 года, с ответчика ФИО4 в пользу ФИО1 были взысканы денежные средства в сумме 1 500 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 350 795 рублей, а всего 1 850 795 рублей. Согласно Определению Тындинского районного суда Амурской области от 21 февраля 2013 года была заменена сторона исполнительного производства, взыскателя ФИО1 на ее правопреемника - ФИО3 Определением Тындинского районного суда Амурской области от 19 июня 2015г. постановлено взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 индексацию в сумме 463 829 рублей за период с 03.06.2013г. по 16.12.2014г., судебные расходы в сумме 3 000 рублей, а всего 466 829 рублей. Определением Тындинского районного суда Амурской области от 01 июня 2017 года постановлено заявление ФИО3 об индексации присужденных денежных сумм удовлетворить, взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 индексацию присужденных решением Тындинского районного суда от 03 сентября 2012 года денежных сумм за период с 17 декабря 2014 года по 31 декабря 2016 года в размере 253 896 рублей 26 копеек, индексацию присужденных определением Тындинского районного суда от 19 июня 2015 года денежных сумм за период с 08 августа 2015 года по 31 декабря 2016 года в размере 34 311 рублей 63 копейки, судебные расходы 4000 рублей, всего 292 208 рублей 19 копеек. На основании вышеуказанных решений и определений судов Отделом судебных приставов по г. Тында и Тындинскому району Управления Федеральной службы судебных приставов России возбуждены исполнительные производства в отношении должника ФИО4 о взыскании денежных средств в пользу взыскателя ФИО3, которые соединены в сводное исполнительное производство № 31548/17/28020-СД (27147/13/20/28-СД). Таким образом, общая сумма задолженности ответчика ФИО4 перед истцом составляет 1 891 535,1 рублей, что подтверждается информацией с официального сайта ФССП России. 

В собственности должника ФИО4 находится следующее недвижимое имущество:

-жилое помещение: квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, кадастровой стоимостью 1 380 958, 65 рублей; нежилое здание - гараж, расположенный по адресу: 

<

...> район лицея №8, кадастровый №, кадастровой стоимостью 169 385,57руб., что подтверждается выпиской из ЕГРН, выданной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Амурской области от 21.11.2018 года, а так же справочной информацией по объектам недвижимости в режиме онлайн официального сайта Росреестр.

Кроме того, на основании свидетельства о праве на наследство по закону 28 АА 0802616, выданного нотариусом Тындинского нотариального округа Амурской области ФИО5 от 05 июня 2017 года, зарегистрированного в реестре № 1569, а так же на основании Постановления о проведении государственной регистрации права собственности на имущество должника, вынесенного судебным приставом ОСП по г. Тында и Тындинскому району Амурской области от 06.03.2019 года, в собственности ответчика ФИО4 так же находится жилое помещение: квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, кадастровой стоимостью 1 373 755,38 рублей; нежилое помещение-гараж, расположенный по адресу: 

<

...>, кадастровый №, кадастровой стоимостью 209 092,15 рублей, что подтверждается справочной информацией по объектам недвижимости в режиме онлайн официального сайта Росреестр. 

Постановлением о наложении ареста, вынесенного судебным приставом - исполнителем ОСП по Тындинскому району УФССП России по Амурской области ФИО6 от 03.04.2019 года, а так же актом о наложении ареста описи имущества), на вышеуказанную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № был наложен арест.

04.04.2019 года судебным приставом-исполнителем ОСП по Тындинскому району УФССП России по Амурской области ФИО6 было вынесено постановление о назначении оценщика по оценке имущества должника ФИО4: квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

12 ноября 2019 года судебным приставом-исполнителем ОСП по Тындинскому району УФССП России по Амурской области ФИО6 было вынесено постановление о принятии результатов оценки, согласно которому в соответствии с отчетом оценщика №19/371 от 18.10.2019 года стоимость вышеуказанной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № составляет 1 630 000 рублей.

Истец просит обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № путем продажи с публичных торгов; обратить взыскание на нежилое здание-гараж, расположенный по адресу: 

<

...> район лицея №8, с кадастровым № путем продажи с публичных торгов; обратить взыскание на нежилое помещение-гараж, расположенный по адресу: 

<

...>, кадастровый № путем продажи с публичных торгов.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечено УФССП по Амурской области, судебный пристав-исполнитель ОСП по Тындинскому району ФИО6, Управление Росреестра по Амурской области, Нотариус Тындинского нотариального округа ФИО5, взыскатели по сводному исполнительному производству ООО "Феникс", ООО "Специализированное финансовое общество ИнвестКредит Финанс".

В судебное заседание лица, участвующие в деле не явились. 

Истец, ответчик, представитель ОСП по Тындинскому району, нотариус Тындинского нотариального округа ФИО5 ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие. Другие лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела, не явились, о причине неявки не сообщили. 

Судом, на основании ч.3 и 5 ст.167 ГПК РФ определено о рассмотрении дела в отсутствие лиц, участвующих в деле.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО4 – адвокат Прилепская О.А. возражала против удовлетворения заявленных истцом требований, ссылаясь на то, что обращение взыскания на имущество должника проводится судебным приставом в порядке исполнения судебного решения, вырученная от реализации имущества должника сумма распределяется между всеми взыскателями, пропорционально долгу, в связи с чем, требования ФИО3 являются необоснованными. 

Судебный пристав –исполнитель ФИО6 в своем письменном отзыве на исковое заявление указала, что в ОСП по Тындинскому району в отношении ФИО4 находится сводное исполнительное производство № 31548/17/28020 в пользу взыскателя ФИО3 на сумму 1 863 464.15рублей. В собственности должника ФИО4 находится жилое помещение: квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадь 45 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 29.11.2019 года № 00-00-4001/5264/2019-03392. Кроме того, на основании свидетельства о праве на наследство по закону 28 АА 0802616 выданного нотариусом Тындинского нотариального округа Амурской области ФИО5 от 05.06.2017 года, а также на основании Постановления о проведении государственной регистрации права собственности на имущество должника, вынесенного судебным приставом ОСП по Тындинскому району Амурской области 06.03.2019 года, в собственности должника ФИО4 также находится жилое помещение: квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадь 44.6 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 29.11.2019 года № 00-00-4001/5264/2019-03392. 

03.04.2019 наложен арест на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 04.04.2019 года вынесено постановление о назначении оценки данной квартиры. 12.11.2019 года вынесено постановление о принятии результатом оценки, согласно которому в соответствии с отчетом оценщика № 19/371 от 18.10.2019 года стоимость квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № составляет 1630000 рублей. 26.11.2019 года вынесено постановление о передаче на реализацию на торги.

Гараж, расположенный по адресу: 

<

...> кадастровый № принадлежавший должнику ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону 28 АА 0802616, выданного нотариусом Тындинского нотариального округа Амурской области ФИО5 от 05.06.2017 года продан. Гараж, расположенный по адресу: 

<

...> район лицея №8, кадастровый № должнику ФИО4 не принадлежит, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 29.11.2019 года № 00-00-4001/5264/2019-03392.

Выслушав представителя ответчика, изучив доводы искового заявления, письменного отзыва судебного пристава-исполнителя, исследовав представленные письменные доказательства, и дав им юридическую оценку в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО4 является должником по сводному исполнительному производству № 31548/17/28020-ИП которое включает в себя следующие исполнительные производства: -№92936/19/28020-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа №2-2158/19 выданного Тындинским городским судебным участком № 2 о взыскании задолженности в размере 128605.46 руб. с должника ФИО4 в пользу ООО "Специализированное финансовое общество ИнвестКредит Финанс". Требования исполнительного документа не исполнены. Остаток долга по исполнительному документу составляет 127329.70 руб.;

№27375/18/28020-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа №2-1748/18 выданного Тындинским городским судебным участком № 2 о взыскании задолженности в размере 178050.76 руб. в отношении должника ФИО4 в пользу ООО "Феникс". Требования исполнительного документа не исполнены. Остаток долга по исполнительному документу составляет 164120.40 руб.;

№31548/17/28020-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа №2-1344/12 выданного Тындинским районным судом о взыскании задолженности в размере 1850795.00 руб. с должника ФИО4 в пользу ФИО3 Требования исполнительного документа не исполнены. Остаток долга по исполнительному документу составляет 1255468.72 руб.;

№31547/17/28020-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа №2875 выданного Тындинским районным судом о взыскании задолженности в размере 466829.00 руб. с должника ФИО4 в пользу ФИО3. Требования исполнительного документа не исполнены. Остаток долга по исполнительному документу составляет 371198.38 руб.;

№26412/17/28020-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа №2-1344/2012 выданного Тындинским районным судом о взыскании задолженности в размере 292208.19 руб. с должника ФИО4 в пользу: ФИО3. Требования исполнительного документа не исполнены. Остаток долга по исполнительному документу составляет 191464.86 руб.

Взыскатель ФИО3 обратилась с настоящим иском об обращении взыскания на имущество должника ФИО4 

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. 

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"(далее по тексту- Федеральный закон "Об исполнительном производстве") задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 64 Закона об исполнительном производстве исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.

В указанных целях судебный пристав-исполнитель наделен широким кругом полномочий, в том числе, накладывать арест на имущество, производить оценку имущества, привлекать для оценки имущества специалистов, соответствующих требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности (далее - оценщик), обращаться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на имущество и сделок с ним (далее - регистрирующий орган), для проведения регистрации на имя должника принадлежащего ему имущества в случаях и порядке, которые установлены настоящим Федеральным законом. 

В силу положений ч. 1 и п. 1 ч.3 ст. 68 Федерального закона "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Мерами принудительного исполнения являются (в том числе) обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В силу положений ч. 1 и ч.4 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с ч. 1 ст. 84 Федерального закона "Об исполнительном производстве" изъятие имущества должника для дальнейшей реализации либо передачи взыскателю производится в порядке, установленном статьей 80 настоящего Федерального закона, регламентирующей порядок наложения ареста на недвижимое имущество должника.

Оценка и реализация имущества должника, производится в порядке, предусмотренном ст. 85 и 87 Федерального закона "Об исполнительном производстве".

Исходя из толкования указанных положений Федерального закона «Об исполнительном производстве» во взаимосвязи с нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, для обращения взыскания на недвижимое имущество должника судебное решение требуется только в случае обращения взыскания на земельные участки и предметы залога (ст. 278 и п.1 ст. 349 ГК РФ). 

Истец заявляет требование об обращении взыскания на квартиру и гаражи, которые предметом залога не являются, в связи с чем обращение взыскания на такое имущество происходит в рамках исполнительного производства в соответствии с правилами, установленными Федеральным законом "Об исполнительном производстве".

Кроме того, согласно информации Росреестра по Амурской области, предоставленной по запросу суда 22.01.2020, по состоянию на дату предоставления информации ФИО4 на праве собственности принадлежат два объекта недвижимого имущества: квартира по адресу: 

<

адрес> и квартира по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выпискам из ЕГРН от 25.02.2020 ФИО4 являлась собственником здания с кадастровым номером 28:06:011101:375 по адресу ул. Октябрьская,26 с 06.09.2017. Переход права зарегистрирован на основании свидетельства о праве на наследство по закону. 14.09.2017 зарегистрировано право на данное здание за ФИО7 на основании договора купли-продажи капитального гаража от 14.09.2017.

Собственником здания гаража с кадастровым номером 28:06:011303:2188 по адресу: 

<

...> район лицея № 8 ФИО4 являлась до 04.03.2013, с 4.03.2013 право на данный гараж на основании договора дарения зарегистрировано за ФИО2 

Из копии наследственного дела следует, что ФИО2 приходящийся сыном ФИО4, умер 01.12.2016 года, ФИО4 является его единственным наследником, однако в наследственную массу гараж по адресу: ул. Усть-Илимская, район лицея № 8 не вошел, свидетельство о праве на наследство по закону на указанный гараж не выдавалось, право собственности на него за ФИО4 в установленном порядке не зарегистрировано.

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй п. 2 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В п. 1 ст. 1110 ГК РФ закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Вступившим в силу с 1 января 2017 г. Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в том числе свидетельство о праве на наследство (п. 4 ч. 2 ст. 14).

Из копии наследственного дела ФИО8 следует, что свидетельство о праве на наследство по закону на гараж с кадастровым № по адресу: 

<

...> район лицея № 8 ФИО4 не выдавалось.

Согласно сведениям ЕГРН право собственности за ФИО4 на указанный гараж в установленном порядке не зарегистрировано. 

Поскольку должник ФИО4 не является собственником гаража с кадастровым № по адресу ул. Октябрьская,26, право собственности ФИО4 на гараж с кадастровым № по адресу: 

<

...> район лицея № 8 не зарегистрировано, требования истца об обращении взыскания на данное имущество являются необоснованными. 

Кроме того, из сообщения ОСП по Тындинскому району следует, что в рамках исполнительного производства № 31548/17/28020-ИП судебным приставом-исполнителем 03.04.2019 г. произведен арест имущества: квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>. Площадь 44,6 кв.м, кадастровый №.

26.11.2019г. вынесено постановление о передаче арестованного имущества на торги.

Согласно протоколу ТУ Росимущества в Амурской области от 31.03.2020г. Торги признаны несостоявшимися.

07.04.2020г. вынесено постановление о снижении цены переданного на реализацию имущества на 15 %.

Согласно протоколу ТУ Росимущества в Амурской области от 19.05.2020г. повторные торги признаны несостоявшимися.

Судебным приставом-исполнителем 21.05.2020г. в адрес взыскателя ФИО3 направлено предложение оставить не реализованное в принудительном порядке имущество за собой.

Таким образом, в рамках исполнительного производства судебным приставом –исполнителем предприняты все предусмотренные законом меры для обращения взыскания на имущество должника ФИО4: квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Следовательно, предусмотренных законом оснований для принятия судебного решения об обращении взыскания на указанную квартиру не имеется. 

Кроме того, материалами дела подтверждается, что ФИО4 является должником по сводному исполнительному производству, взыскателями по которому, помимо ФИО3 являются ООО "Феникс" и ООО "Специализированное финансовое общество ИнвестКредит Финанс". Исходя из существа обязательств ФИО4 все взыскатели являются взыскателями четвертой очереди. 

В силу положений ч.1 и 3 ст. 111 Федерального закона "Об исполнительном производстве" в случае, когда взысканная с должника денежная сумма недостаточна для удовлетворения в полном объеме требований, содержащихся в исполнительных документах, указанная сумма распределяется между взыскателями, предъявившими на день распределения соответствующей денежной суммы исполнительные документы, в следующей очередности:

1) в первую очередь удовлетворяются требования по взысканию алиментов, возмещению вреда, причиненного здоровью, возмещению вреда в связи со смертью кормильца, возмещению ущерба, причиненного преступлением, а также требования о компенсации морального вреда;

2) во вторую очередь удовлетворяются требования по выплате выходных пособий и оплате труда лиц, работающих (работавших) по трудовому договору, а также по выплате вознаграждений авторам результатов интеллектуальной деятельности;

3) в третью очередь удовлетворяются требования по обязательным платежам в бюджет и во внебюджетные фонды;

4) в четвертую очередь удовлетворяются все остальные требования.

Если взысканная с должника денежная сумма недостаточна для удовлетворения требований одной очереди в полном объеме, то они удовлетворяются пропорционально причитающейся каждому взыскателю сумме, указанной в исполнительном документе.

Таким образом, требования истца ФИО3 об обращении взыскания на имущество ФИО4 по исполнительным документам в пользу ФИО3, противоречат положениям ч.3 ст.111 Федерального закона "Об исполнительном производстве" и нарушают права взыскателей ООО "Феникс" и ООО "Специализированное финансовое общество ИнвестКредит Финанс" на получение денежных средств, полученных от реализации имущества ФИО4 пропорционально сумме ее долга перед всеми взыскателями.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом ФИО3 требования: обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № путем продажи с публичных торгов; обратить взыскание на нежилое здание-гараж, расположенный по адресу: 

<

...> район лицея №8, с кадастровым № путем продажи с публичных торгов; обратить взыскание на нежилое помещение-гараж, расположенный по адресу: 

<

...>, кадастровый № путем продажи с публичных торгов являются необоснованными и не подлежат удовлетворению. 

Других требований истцом не заявлено, а суд в силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ принимает решение только по заявленным требованиям и может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом, к которым настоящий спор не относится.

Решение по настоящему делу не является препятствием для обращения взыскания на принадлежащее должнику имущество в порядке, предусмотренном Федеральным законом "Об исполнительном производстве".

Руководствуясь ст. ст.196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО4 об обращении взыскания на недвижимое имущество – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Тындинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ю.Г.Мироненко 

Мотивированное решение изготовлено судом 03 июня 2020 года.