Дело № 2-648/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 августа 2017 года город Нурлат 

Нурлатский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Медянцевой С.В.,

при секретаре судебного заседания Маланьиной Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и ФИО4, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № 

<

адрес> и снятии их с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником указанного жилого помещения, ему в ДД.ММ.ГГГГ году был выделен земельный участок, на котором он и гр.С построили двухквартирный дом. В данной квартире зарегистрированы его бывшая супруга и двое детей. Брак между ним и ответчицей расторгнут, после чего бывшая супруга с детьми выехала из квартиры, забрав все свои вещи. Они в квартире с этого времени не появлялись. Препятствий в проживании ответчиков по месту постоянной регистрации он не чинил. Регистрация ответчиков в спорной квартире ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании, поддержав заявленные исковые требования, дал пояснения, аналогичные вышеизложенному.

Ответчица ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в суд не явились по неизвестной причине, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, доказательств уважительности неявки на судебное заседание суду не предоставили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. 

Выслушав пояснения истца, оценив исследованные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что 

<

адрес> принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается имеющейся в деле копией выписки из ЕГРП, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав.

Согласно выписке из домовой книги, выданной ООО «Единый расчетный центр - Нурлат» ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы в 

<

адрес>.

Брак между ним и ответчицей, расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ году, после чего бывшая супруга с детьми выехала из квартиры, забрав все свои вещи. Ответчики в квартире с этого времени не появлялись. Препятствий в проживании ответчиков по месту постоянной регистрации он не чинил.

Допрошенные в судебном заседании свидетели гр.К и гр.И подтвердили, что истец ФИО1 и ответчица ФИО2 расторгли брак примерно 10-15 лет тому назад и с тех пор ответчица с детьми не проживает в спорной квартире. Ответчица с детьми из спорной квартиры уехала сразу после развода с истцом. При этом из квартиры она выехала добровольно, ее из нее никто не выгонял. С собой она забрала свои вещи и вещи детей. С тех пор и по настоящее время ответчица не предпринимала попыток вселиться в спорную квартиру.

Учитывая, что истец, строя двухквартирный жилой дом, приобрел на него право собственности, однако лишен возможности в полной мере реализовать свои права как собственник жилого помещения, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению, признав ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить за ФИО2, ФИО3 и ФИО4, право пользования жилым помещением – квартирой № 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 и ФИО4, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Нурлатский районный суд Республики Татарстан, а также ответчики вправе подать заявление об отмене этого решения в течение семи суток со дня вручения им копии этого решения.

Судья: С.В. Медянцева