Дело № 2-1507/2024

УИД 23RS0037-01-2024-000686-95

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новороссийск 15 мая 2024 г.

Октябрьский районный суд города Новороссийска Краснодарского края 

в составе председательствующего судьи Стаценко А.А.,

при ведении протокола помощником судьи Спириной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что является собственником указанного жилого помещения. Ответчик зарегистрирован в квартире по 

<

адрес>, однако в июле 2005 года он добровольно выехал из 

<

адрес> в неизвестном направлении, и с указанного времени в спорной квартире не проживает, расходы по содержанию жилья и коммунальные услуги не несет, с истцом общение не поддерживает, на связь не выходит, его местонахождение неизвестно. Истец проживает в квартире одна, несет расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Ответчик регулярно берет кредиты (микрозаймы), в связи с чем, по месту его регистрации регулярно обращаются коллекторы с требованием внести оплату за ответчика. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, о рассмотрении дела в порядке заочного производства не возражали.

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда, а потому суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и его представителя.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства и регистрации, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. 

В силу положений ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Как указано в абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Кроме того, в судах общей юрисдикции имеются общедоступные автоматизированные информационные системы, обеспечивающие возможности доступа к правосудию.

Согласно пп. «в» п. 2 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальных сайтах судов в сети Интернет размещены актуальные сведения о делах, находящихся на рассмотрении в соответствующих судах, о движении дел, о судебных заседаниях, а также сведения о вынесении судебных актов по результатам рассмотрения дел.

Учитывая, что движение гражданского дела № отражено на сайте Октябрьского районного суда г. Новороссийска в установленном законом порядке, ответчик не был лишен возможности отслеживать движение дела посредством телекоммуникационных устройств с подключением к сети «Интернет» (персональный компьютер, мобильный телефон с выходом в «Интернет»).

Оценивая указанные обстоятельства, учитывая, что ответчик, извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, тем самым, распорядившись своими процессуальными правами, а также в целях соблюдения баланса интересов сторон и процессуальных сроков, учитывая, что судом были приняты все исчерпывающие меры по надлежащему извещению ФИО5, суд считает причины неявки ответчика неуважительными и в соответствии с требованиями ч.4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Из материалов дела следует, что истец ФИО6 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора на передачу в собственность жилого помещения (квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

На момент рассмотрения настоящего спора ответчик зарегистрирован в указанной квартире, что подтверждается актом об отсутствии факта проживания гражданина по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ, выданным управляющей компанией ООО «ЮгНовоСервис», из которого следует, что в квартире по адресу: 

<

адрес> проживает один человек – собственник квартиры ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, она несет все расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный с 2007 года, фактически не проживает в данной квартире с июля 2005 года. При обследовании жилого помещения какого-либо имущества, документов, а также личных вещей, принадлежащих ФИО3, не выявлено.

Также судом установлено, что в производстве Ейского городского суда 

<

адрес> находилось на рассмотрении гражданское дело № по иску ФИО8 к ФИО9, ФИО10, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении. Апелляционным определением 

<

адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО8 к ФИО9, ФИО10, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении – удовлетворены, однако до настоящего времени ответчик ФИО3 заинтересованности в пользовании и проживании в спорной квартире по адресу: 

<

адрес> не проявил.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, а также ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Таким образом, в судебном заседании с достоверностью установлено, что ответчик жилым помещением не пользуется, выехал из дома добровольно, с вещами на постоянной основе. Доказательств наличия договоренностей ответчика с собственником жилого помещения в части пользования таковым суду не представлено, равно как и не представлено доказательств наличия препятствий во вселении в спорное домовладение со стороны истца.

В соответствии с постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П по делу о проверке конституционности ч.ч. 1 и 2 ст. 54 ЖК РСФСР регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище. 

По смыслу данного нормативного акта наличие у ответчика регистрации в спорном жилом помещении само по себе не имеет определяющего правового значения для признания за ними права на жилое помещение.

При таких обстоятельствах, суд, согласно ст. 304 ГК РФ полагает возможным защитить право собственности истца на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для органов регистрационного учета для снятия его с учета из указанного жилого помещения. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, паспорт № № выдан ОВД ЦО 

<

адрес>) к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> края, ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

По вступлении в законную силу настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> края, ИНН №) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий