№ 2 - 126/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

 (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

18 марта 2019 года

Черновский районный суд г. Читы

В составе председательствующего судьи Куклиной И.В.,

с участием помощника прокурора Черновского района г. Читы Решетниковой Т.Д.,

при секретаре Шаферове А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чите, в помещении суда, гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с данными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее:

Квартира по адресу: 

<

адрес> принадлежит ей на праве собственности на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. На момент в приватизации в данном жилом помещении была зарегистрирована она одна. В ДД.ММ.ГГГГ года она зарегистрировала в квартире своего сына Князева (ранее – ФИО4) М.А.. В квартире ответчик практически не появлялся, а проживал со своей гражданской супругой. За весь период регистрации ответчик бремя расходов по оплате за коммунальные услуги не нес, вел асоциальный образ жизни, употреблял алкоголь и наркотики. В ДД.ММ.ГГГГ года украл из квартиры ноутбук, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ был признан виновным в совершении преступления, предусмотренного п. «в» ч. 2 ст. 158 УК РФ. В настоящее время ответчик находится в местах лишения свободы. Ответчик членом ее семьи не является, совместного хозяйства они не вели. Каких-либо соглашений о пользовании жилым помещением между ними не заключалось. Регистрация ответчика существенным образом ограничивает ее права, как собственника, на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Впоследствии истец ФИО1 исковые требования уточнила и дополнила, просит суд устранить препятствия в осуществлении ФИО1 права собственности жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> Взыскать с ФИО2 в ее пользу государственную пошлину в размере 300 руб. 

Впоследствии истец ФИО1 от исковых требований в части взыскания с ФИО2 в ее пользу государственной пошлины в размере 300 руб. отказалась, о чем судом вынесено соответствующее определение. 

Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснила, что она является собственником спорного жилого помещения. На момент приватизации ответчик в спорном жилом помещении зарегистрирован не был, поэтому в приватизации указанного жилого помещения не участвовал. После его освобождения из мест лишения свободы, она зарегистрировала его в квартире и разрешила проживать. Однако, он в квартире практически не проживал, приходил только периодически. Какого – либо принадлежащего ему имущества в квартире не имеется. Членом ее семьи ФИО2 не является, совместного хозяйства они не ведут. Ответчик ей угрожает физической расправой, она его боится. Она решила продать данную квартиру и переехать жить в другое место.

Ответчик ФИО2, участвовавший в судебном заседании посредством видео-конференц связи, уточненные исковые требования не признал, дополнительно пояснил, что в данной квартире он проживал с детства и данная квартира принадлежала его отцу, поэтому он имеет на нее право. Другого жилого помещения не имеет. Когда он находился в местах лишения свободы, то просьбе ФИО1 написал отказ от участия в приватизации спорного жилого помещения. В спорном жилом помещении он проживал до того момента, пока не стал сожительствовать с ТЕП , с которой они арендовали жилье, а потом он снова вселился в спорную квартиру и проживал в ней до момента его помещения в места лишения свободы. В квартире имеются принадлежащие ему вещи, телевизор, шифоньер, кровать, одежда. В настоящее время в данном жилом помещении он собирается зарегистрировать своего сына, отцом которого он является, но пока сове отцовство он не оформил.

Представитель третьего лица ОУФМС по Черновскому району г. Читы в судебное заседание не явился, о дате, времени, месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Свидетель БТН в судебном заседании пояснила, что ответчик является ее бывший супругом, брак с ним расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ году. В квартире по адресу: 

<

адрес> ответчик проживал периодически, с ДД.ММ.ГГГГ года по 2009 год он проживал совместно с ней по адресу: 

<

адрес> затем в ДД.ММ.ГГГГ году был помещен в исправительную колонию, после освобождения из которой в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 некоторое время проживал в спорной квартире, пока не стал сожительствовать с неизвестной ей женщиной. С ФИО1 она поддерживает дружеские отношения и неоднократно была у нее в квартире, ответчика она там не видела. В квартире имеются только вещи, которые приобретались ФИО1, вещей принадлежащих ответчику она не видела, за исключением той одежды, которую ему приобрела ФИО1 

Из показаний свидетеля СЮВ установлено, что она проживает по соседству с ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 освободился из мест лишения свободы и некоторое время проживал в квартире ФИО1 Через какое – то время истец ей рассказала о том, что ФИО2 в квартире не проживает, а сожительствует с какой – то женщиной. Она посещала спорную квартиру, вещей принадлежащих ответчику она не видела. 

Опрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ТЕП показала, что с ФИО2 она познакомилась в ДД.ММ.ГГГГ года. В это время ответчик проживал совместно с матерью по адресу: 

<

адрес>. В это время в отношении ответчика был установлен административный надзор и после проверок инспектора, ответчик вечером приходил к ней в квартиру, которую они совместно арендовали по адресу: 

<

адрес>, а утром вновь возвращался в спорную квартиру. Все это происходило в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года. Вещи, принадлежащие ответчику в спорной квартире имеются. 

Выслушав пояснения истца и ответчика, показания свидетелей БТН , СЮВ , ТЕП , исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшую исковые требования подлежащими удовлетворению, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению полностью по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно п. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании ст. 10 Жилищного Кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывают возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи

В силу пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании квартира по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 на основании договора передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истца на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. ).

Из справки паспортной службы ООО УК «Гарант» установлено, что в указанном жилом помещении зарегистрированы истец ФИО1, ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ).

Согласно поквартирной карточки на спорное жилое помещение, ФИО5 был зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. ). 

Доводы ответчика ФИО2 о том, что от участия спорного жилого помещения он отказался, суд находит несостоятельными, поскольку из материалов приватизационного дела усматривается, что на момент приватизации в квартире была зарегистрирована и проживала только ФИО1, которая воспользовалась, предоставленным законом правом на приватизацию жилого помещения. Сведений о наличии права пользования и регистрации ответчика в данный период не имелось, также как и не имеется сведений об отказе последнего от участия в приватизации. 

Из пояснений истца установлено, что ответчик не является членом ее семьи, совестного хозяйства с ней не вел, расходов по оплате коммунальных услуг не нес, в квартире не проживал, каких – либо принадлежащих ему вещей в квартире не имеется. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями истца, свидетелей БТН , СЮВ , не доверять показаниям которых у суда оснований не имеется. 

Также обстоятельства того, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ в квартире, принадлежащей ФИО1 не проживал, подтверждаются и показаниями ТЕП , а также постановлением мирового судьи судебного участка № 10 Черновского судебного района г. Читы от 09.02.2018 года, согласно которого ФИО6 был привлечён к ответственности по ч. 1 ст. 19.24 КоАП РФ и в котором указано, что ДД.ММ.ГГГГ от ФИО6 на имя начальника ОП «Черновский» поступило заявление о том, что он просит осуществлять за ним административный надзор по новому месту жительства адресу: 

<

адрес> (л.д. ). Обратного по делу не установлено.

Поскольку в суде установлено, что ответчик ФИО2 в квартире по адресу: 

<

адрес> на момент его помещения в места лишения свободы не проживал, какого-либо принадлежащего ему имущества в квартире не имеется, членом семьи истца не является, общего хозяйства с истцом не ведет, обязанностей по содержанию жилого помещения не несет, а его регистрация в спорном жилом помещении нарушает права ФИО1 как собственника жилого помещения, суд находит исковые требования об устранении препятствий в осуществлении права собственности ФИО1 жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снятии ответчика с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Забайкальский краевой суд через Черновский районный суд г. Читы.

Судья И.В. Куклина