дело № 2-958/2019

УИД 16RS0044-01-2019-000884-98

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 июня 2019 года город Чистополь 

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ахатова Г.З.,

с участием прокурора ФИО5, 

истца ФИО2,

ответчика ФИО3, 

при секретаре судебного заседания ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что спорная квартира принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, что препятствует ей в осуществление своих прав. 

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, указав, что спорный жилой дом продала его супруга без его на то согласие. В настоящее время проживает с матерью в принадлежащей ей квартире, которую она завещала другому сыну. Другого жилого помещения, где бы он смог зарегистрироваться по месту жительства, не имеет. 

Прокурор в судебном заседании дала заключение о возможности удовлетворения исковых требований. 

Выслушав объяснения участников процесса, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из части 3 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) следует, что жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности. 

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом. 

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ее несовершеннолетние дети ФИО7 и ФИО7 являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что также подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. 

Согласно сведениям № от ДД.ММ.ГГГГ предоставленным отделом по вопросам миграции отдела МВД России по 

<

адрес> ответчик ФИО3 значится зарегистрированным в спорном жилом доме. 

Решением Чистопольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО3 к ФИО1 о взыскании денежной компенсации за отчужденное общее имущество супругов решено: «иск ФИО3 удовлетворить. Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 185 000 рублей в счет компенсации за проданное общее имущество супругов – жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Взыскать с ФИО1 в бюджет государственную пошлину в сумме 4900 рублей». Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. 

Частью 2 статьи 61 ГК РФ установлено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, каких-либо вещей в спорном жилом помещении не имеет, выехал из спорного жилого помещения после расторжения брака с ФИО1 в 2004 году. 

На основании изложенного и учитывая, что ответчик не имеет каких-либо прав на жилое помещение, членом семьи истца не является и не являлся, не представил доказательств оснований, позволяющих сохранить за ним право пользования спорным жилым помещением, наличие судебного решения о взыскании компенсации за проданное общее имущество супругов, а также то, что истец, являясь собственником жилого помещения, не может в полной мере реализовать свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением. 

В силу статьи 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 31 п.п. «а», «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменение места жительства гражданина, выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в полномочие суда не входит снятие граждан с регистрационного учета, а данные действия закреплены за органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

Откуда следует, что требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета не может быть удовлетворено. 

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья