Дело № 2-591/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 июля 2019 года г.Рославль

Рославльский городской суд Смоленской области в составе председательствующего (судьи) В.О. Самсоновой,

при секретаре Н.В. Якименко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Пригорьевского сельского поселения Рославльского района Смоленской области, Администрации МО «Рославльский район» Смоленской области, колхозу «Наша Родина» о признании права собственности на объект недвижимости,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Пригорьевского сельского поселения Рославльского района Смоленской области, Администрации МО «Рославльский район» Смоленской области, колхозу «Наша Родина» о признании права собственности на безхозное имущество – 

<

адрес> 

<

адрес>, мотивировав свои требования тем, что в связи с работой сельским врачом-стоматологом в Пригорьевской участковой больнице, она с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в выделенной ей трехкомнатной благоустроенной 

<

адрес> 

<

адрес>. Она с ДД.ММ.ГГГГ открыто и добросовестно владеет данным имуществом как своим собственным, несет бремя его содержания. Защитить права собственника в настоящее время без решения суда не представляется возможным.

В судебном заседании истица и ее представитель поддержали исковые требования в полном объеме.

Представители ответчика – колхоза «Наша Родина» в судебном заседании поддержали доводы письменного отзыва на иск ФИО1

Ответчики – Администрация Пригорьевского сельского поселения Рославльского района Смоленской области и Администрация МО «Рославльский район» Смоленской области в суд не направили своих представителей.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило.

В силу ст.167 ГПК РФ дело подлежит рассмотрению в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, исследовав доказательства по делу, находит требования иска не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на заседание Пригорьевского сельского Совета народных депутатов Рославльского района Смоленской области ДД.ММ.ГГГГ выносился вопрос о принятии решения о строительстве участковой больницы на территории Пригорьевского сельского Совета.

Решением Исполнительного комитета Пригорьевского сельского Совета народных депутатов Рославльского района Смоленской области №ДД.ММ.ГГГГ. правлению колхоза «Наша Родина» поручено заказать проектно-сметную документацию на здание участковой больницы на 40 койкомест в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Решением исполнительного комитета Рославльского районного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № утверждено решение исполкома Пригорьевского сельского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О строительстве участковой больницы на территории Пригорьевского сельского Совета».

Письмом, поступившим в Администрацию Рославльского района Смоленской области, ДД.ММ.ГГГГ., председатель колхоза «Наша Родина» просил передать на баланс Пригорьевской сельской администрации, в том числе здание амбулатории.

Согласно перечня основных средств колхоза «Наша Родина» на ДД.ММ.ГГГГ, на балансе колхоза находится здание амбулатории, ДД.ММ.ГГГГ постройки, которое сдано в аренду ЦРБ.

ДД.ММ.ГГГГ между колхозом «Наша Родина» и ОГБУЗ «Рославльская ЦРБ» заключен договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом – здания в 

<

данные изъяты>, для размещения участковой больницы. Срок окончания договора – ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сообщения Администрации МО «Рославльский район» Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ, право государственной или муниципальной собственности на здание участковой больницы в 

<

адрес> не зарегистрировано.

Постановлением Администрации МО Пригорьевского сельского поселения Рославльского района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ участковой больнице присвоен адрес: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В судебном заседании также установлено, что ФИО1, прибывшей на работу в Пригорьевскую участковую больницу в качестве врача-стоматолога с ДД.ММ.ГГГГ, для проживания её семьи (она, дочь ФИО4, мать ФИО5) в ДД.ММ.ГГГГ, с согласия председателя колхоза «Наша Родина», было предоставлено в пользование помещение общей площадью 

<

данные изъяты>., состоящее из 3 комнат, прихожей, кухни, ванной, туалета, расположенное на 2 этаже пристройки к зданию больницы по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, где она до ДД.ММ.ГГГГ имела временную регистрацию, производя оплату за проживание колхозу «Наша Родина».

Спорная амбулатория, введенная в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ, в перечень объектов, переданных в государственную или муниципальную собственность, не включена, оставлена на балансе колхоза «Наша Родина» и используется ее собственником по назначению, путем сдачи в наем. ФИО1 на праве пользования, с согласия собственника – колхоза «Наша Родина», занимает помещение общей площадью 

<

данные изъяты>., состоящее из 3 комнат, прихожей, кухни, ванной, туалета, расположенное на 2 этаже пристройки к зданию больницы.

Указанные обстоятельства подтверждены вступившим в законную силу апелляционным решением судебной коллегии по гражданским делам Смоленского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ и в соответствии со ст.61 ГПК РФ не подлежат оспариванию, поскольку ФИО1 и колхоз «Наша Родина» в рассмотрении указанного дела участвовали в качестве сторон.

Статьёй 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, при этом избранный способ должен соответствовать характеру и последствиям нарушения и в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты.

Иск о признании права собственности является одним из способов восстановления и защиты нарушенного права собственности.

Однако, удовлетворяя такой иск, суд лишь подтверждает ранее возникшее по установленным законом основаниям право собственности истца на индивидуально-определенную вещь.

Согласно п.1 ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В п.15 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении.

В судебном заседании бесспорно установлено, что истица, приобретая право владения на спорную квартиру, знала, что она выделена ей колхозом «Наша Родина» в связи с работой в Пригорьевской участковой больнице и является их имуществом. Таким образом, ФИО1 знала об отсутствии у нее оснований для возникновения права собственности на занимаемое ею по договору с колхозом помещение.

Не может суд согласиться и с мнением истицы и ее представителя, о признании спорной квартиры бесхозяйственным имуществом, поскольку в суде таких обстоятельств не установлено.

В соответствии со ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи должны приниматься на учет органом, регистрирующим права на недвижимость, по заявлению органа местного самоуправления. По истечении года с момента постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Материалами дела не подтверждено соблюдение процедуры по признанию спорной квартиры бесхозяйным имуществом и, соответственно, владение ФИО1 таковым.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к мнению, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на объект недвижимости, подлежат оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Пригорьевского сельского поселения Рославльского района Смоленской области, Администрации МО «Рославльский район» Смоленской области, колхозу «Наша Родина» о признании права собственности на объект недвижимости, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд Смоленской области.

Председательствующий В.О. Самсонова

Мотивированное решение изготовлено 5 июля 2019 года.