Дело №

УИД №

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Пермь 25 января 2024 г. 

Индустриальный районный суд г. Перми в составе: 

Председательствующего судьи Костаревой Л.М., 

при секретаре Устюговой Г.Н., 

с участием прокурора Манохиной Ж.В.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в Индустриальный районный суд г. Перми к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование указала, что квартира по адресу 

<

адрес> принадлежит ей на праве собственности. ФИО3 зарегистрирована в квартире, в настоящее время фактически в квартире не проживает, семейные отношения с истцом не поддерживает. В 2022 г. ответчик уехала из России для постоянного проживания в 

<

адрес>, в г. Пермь не вернулась, в квартире более не проживает. Точный адрес ответчика истцу неизвестен, поскольку ответчик с истцом общение не поддерживает. Ответчик в 2022 г. вывез все принадлежащие ей вещи, квартирой не пользуется, обязательства по оплате за коммунальные услуги не исполняет. Полагает, что ответчик не намерен проживать в квартире и нести обязательства по ее содержанию. При этом регистрационный учет ответчика в квартире причиняет истцу материальный ущерб, поскольку количество зарегистрированных лиц (2 человека) увеличивает размер платы за коммунальные услуги. На протяжении длительного времени истец вынужден оплачивать коммунальные услуги за двоих проживающих, в то время, когда фактически в квартире проживает только истец. Оплата истцом коммунальных услуг подтверждается квитанциями об оплате.

На основании изложенного просит признать ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать расходы по оплате госпошлины. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании на исковых требованиях настаивает в полном объеме, не возражает рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО3 о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом по адресу регистрации, в суд не явилась, ходатайств об отложении дела не поступало. 

Третье лицо Отдел по вопросам миграции ОП № 2 УМВД России по г.Перми своего представителя в суд не направило, извещено надлежаще. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик о дне, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщила, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд переходит к следующему.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1); собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2); собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч. 3); собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 4).

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии с п.1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения – 

<

адрес>, общей площадью 51,2 кв.м, является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из искового заявления и пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что ФИО3 зарегистрирована в данной квартире, однако в настоящее время ответчик фактически в квартире не проживает, семейные отношения с истцом не поддерживает, в 2022 г. выехала для постоянного проживания в 

<

адрес>, ее вещей в квартире не имеется, в оплате коммунальных услуг не участвует.

Факт регистрации ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по адресу: 

<

адрес> подтверждается справкой отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, адресной справкой Управления МВД России по г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ. 

Собственник спорной квартиры не признает за ответчиком право пользования спорным жильем, указывает, что в 2022 году ответчик уехала из России для постоянного проживания в 

<

адрес>, в г. Пермь не вернулась, в квартире более не проживает, точный адрес ответчика истцу неизвестен, поскольку ответчик с истцом общение не поддерживает, на протяжении длительного времени истец вынужден оплачивать коммунальные услуги за двоих проживающих, в то время, когда фактически в квартире проживает только истец.

Поскольку ответчик не является собственником квартиры, в квартире не проживает, не является членом семьи собственника квартиры, никаких договорных отношений между сторонами относительно проживания ответчика в спорном жилье не имеется, суд считает, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Такое же положение содержится в п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713. 

По указанным нормам закона данное решение, после вступления его в законную силу будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации, суд

р е ш и л:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.М. Костарева