Дело № 57RS0026-01-2025-000522-45 Производство №2-892/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2025 г. г. Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Мукан Т.Г.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Грачевой Ю.С.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Орловского муниципального округа Орловской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в Орловский районный суд Орловской области с исковым заявлением к администрации Орловского муниципального округа Орловской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, в обоснование которого указала, что ее маме ФИО2, согласно свидетельству о праве собственности на землю № от Дата, выданного комитетом по земельным ресурсам 

<

адрес>, принадлежал земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес> кадастровый №.

ФИО2 умерла Дата, что подтверждается свидетельством о смерти № № от Дата.

После ее смерти указанный земельный участок является наследственным имуществом. Наследниками первой очереди по закону на данное имущество, принадлежавшее ФИО2, являются: муж - ФИО3, дочь - ФИО4 (истец).

В установленный законом шестимесячный срок никто из наследников не обратились в нотариальную контору для принятия наследства, наследственное дело не открывалось. Однако после смерти матери истец продолжает пользоваться земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес> кадастровый №. Расходы по содержанию земельного участка несет истец, установила металлический забор, посадила плодовые деревья, каждый год на данной территории всаживаются овощные культуры, осуществляется удаление сорняков, оплачиваются членские взносы. Факт добросовестного ухода за указанным участков подтверждают фотографии, сделанные в отчете об оценке от Дата, выполненной ООС «Региональный Центр оценки».

Фактически истец вступила во владение и управление наследственным имуществом, а именно: открыто и добросовестно владеет им больше 23 лет, приняла меры по сохранении наследственного имущества, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, осуществляет иные расходы по его содержанию. Кроме того, после смерти мамы истец приняла в наследство, оставшиеся вещи, подушки, одеяла, домашнюю утварь, семейные фотографии и другие ценности, поскольку совместно с ней проживала, была с ней зарегистрирована по месту жительства на день ее смерти и они вели совместное хозяйство. Отец истца - ФИО3, не претендует на наследственное имущество, оставшееся после жены и не возражает, чтобы истец оформила в законном порядке свои права на участок.

По указанным основаниям истец, уточнив исковые требования, просила суд установить факт принятия ею наследства в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, открывшегося после смерти матери, ФИО2, умершей Дата. Признать за ней право собственности на земельный участок площадью 509 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> кадастровый №, в порядке наследования.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, реализовала свое право на участие через представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО5, действующая на основании доверенности, исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика администрации Орловского муниципального округа Орловской области ФИО6, действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание третье лицо ФИО3 не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что возражений по существу заявленных исковых требований не имеет, полностью признает исковые требования с учетом их уточнений.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (абз. 1 ст. 1111 Гражданского кодекса РФ). 

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 2 названной статьи принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса РФ.

Как установлено ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В ст. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» указано, что если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как установлено ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования.

Материалами дела установлено, что ФИО2 согласно свидетельству о праве собственности на землю № от Дата, выданного комитетом по земельным ресурсам Орловского района Орловской области, принадлежал земельный участок 0,05 га, находящийся по адресу: 

<

адрес>

ФИО2 умерла Дата, что подтверждается свидетельством о смерти № от Дата и записью акта о смерти № от Дата.

После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка. 

Согласно общедоступным сведениям, размещенным в сети Интернет на сайте Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось.

Наследниками первой очереди по закону на данное имущество, принадлежавшее ФИО2, являются: муж - ФИО3, дочь - ФИО4 (истец).

Как следует из сведений, представленных Межрайонным отделом ЗАГС № 1 Управления ЗАГС Орловской области, имеются следующие записи актов: запись акта о рождении дочери ФИО7 № от Дата, запись акта о заключении брака между ФИО3 и ФИО8 № от Дата, запись акта о смерти ФИО2 № от Дата.

ФИО9 и ФИО7 заключили брак, после заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО10, жене ФИО10, что подтверждается свидетельством о заключении брака I -ТД №.

После смерти ФИО2 истец продолжает пользоваться земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес> кадастровый №. Расходы по содержанию земельного участка несет истец, установила металлический забор, посадила плодовые деревья, каждый год на данной территории всаживаются овощные культуры, осуществляется удаление сорняков, оплачиваются членские взносы. 

Как следует из пояснений стороны истца, фактически истец вступила во владение и управление наследственным имуществом, а именно: открыто и добросовестно владеет им больше 23 лет, приняла меры по сохранении наследственного имущества, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, осуществляет иные расходы по его содержанию. 

Данные обстоятельства также подтвердили, допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО11, ФИО12

Кроме того, после смерти мамы истец приняла в наследство, оставшиеся вещи, подушки, одеяла, домашнюю утварь, семейные фотографии и другие ценности, поскольку совместно с ней проживала, была с ней зарегистрирована по месту жительства на день ее смерти и они вели совместное хозяйство. 

Согласно справке № от Дата следует, что ФИО1 является членом СНТСН «Вычислитель», расположенного по адресу: 

<

адрес> с Дата, ей принадлежит участок №а, поле №, площадью 500 кв.м., задолженности по членским, целевым взносам не имеет.

Третьим лицом ФИО3 в материалы дела представлено письменное ходатайство, что возражений по существу заявленных исковых требований не имеет, полностью признает исковые требования с учетом их уточнений.

Указанные обстоятельства в ходе судебного заседания не оспорены.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Разрешая вопрос о процессуальных издержках на основании ст. 98 ГПК РФ, суд принимает во внимание разъяснения, содержащиеся в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «Онекоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», и, учитывая, что необходимость защиты прав истца не обусловлена установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиками, приходит к выводу о том, что судебные издержки распределению не подлежат.

Согласно ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. 

В силу ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Орловского муниципального округа Орловской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, Дата года рождения, паспорт серии № №, наследства в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, открывшегося после смерти матери, ФИО2, умершей Дата.

Признать за ФИО1, Дата года рождения, паспорт серии №, право собственности на земельный участок площадью 509 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Орловский районный суд Орловской области в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 14 мая 2025 г.

Судья Т.Г. Мукан