Дело № 2 – 1648 / 19 

<

.....>

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«20» июня 2019 года

Орджоникидзевский районный суд 

<

АДРЕС> в составе: председательствующего судьи Шумайловой Е.П.,

при секретаре Москаленко О.А.,

с участием прокурора Калашниковой Е.С.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

АДРЕС>, и снятии с регистрационного учета по данному адресу, указала, что она, ФИО1, является собственником жилого помещения (комнаты), находящегося по адресу: 

<

АДРЕС>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от (дата), кадастровый №..., и договором купли-продажи от (дата). С (дата) в жилом помещении зарегистрирована ответчик - ФИО2. Зарегистрировала ее, так как находились с ней в дружеских отношениях, и была устная договоренность, что ФИО3 проживает в этой комнате при условии оплаты за коммунальные услуги. Однако, в настоящее время ответчик в комнате не проживает, собственником жилого помещения (комнаты) не является и с января 2019 года обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. С ответчиком родственниками не является, добровольно сниматься с регистрационного учета ответчик не желает. Просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

АДРЕС>; обязать отдел полиции по вопросам миграции отдела полиции №... (дислокация 

<

АДРЕС>) Управления МВД России по городу Перми) снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

АДРЕС>.

Истец, ФИО1, в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, суду дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

АДРЕС>, и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик, ФИО2, в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела была извещена надлежащим образом по адресу, указанному в исковом заявлении, где она состоит на регистрационном учете (

<

АДРЕС>), а также по месту фактического проживания (л. д. ), от получения судебного извещения уклоняется, заявлений и ходатайств суду не представила. Судебное извещение возвращено в суд за истечением срока хранения на почтовом отделении, извещения о необходимости получить заказное письмо доставлялись почтой ответчику неоднократно ((дата), (дата), (дата)). Согласно п. 4 ст. 113 ГПК РФ, надлежащим извещением является направление его по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. Таким образом, суд считает, что извещение ответчиком не получено сознательно, что можно расценить как отказ от принятия судебной повестки, предусмотренный ст. 117 ГПК РФ. Согласно п. 2 ст. 117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. В силу ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», «отсутствие адресата», следует признать, что в силу ст. 14 Международного пакта «О гражданских и политических правах», гарантирующей равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. 

Таким образом, учитывая, что ответчик в судебное заседание не явилась, но извещена судом надлежащим образом, заявлений и ходатайств не представила, суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Определением Орджоникидзевского районного суда 

<

АДРЕС> от (дата) к участию в деле в качестве 3 лица на стороне ответчика привлечено Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по 

<

АДРЕС> (л. д. 1).

Представитель 3 лица, Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по 

<

АДРЕС>, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в деле имеется уведомление об извещении (л. д.), заявлений и ходатайств суду не представил.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования предъявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, пришел к следующему выводу.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского Кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 3 ст. 11 Жилищного Кодекса РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: … 2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; …. 5) прекращения или изменения жилищного правоотношения; 6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, (дата) года рождения, является собственником, комнаты с частью вспомогательных помещений, расположенной по адресу: 

<

АДРЕС>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от (дата) (л. д. 8 - 9), договором купли - продажи от (дата) (л. д. 10).

Согласно справке о составе семьи №..., по адресу: 

<

АДРЕС>, зарегистрирована с (дата) ФИО2, (дата) (л. д. 5).

В силу ст. 301 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Учитывая требования действующего законодательства и обстоятельства дела, установленные в ходе судебного заседания, а именно, что истец является собственником спорного жилого помещения, право собственности зарегистрировано надлежащим образом, ответчик не является членом семьи истца, но в данной квартире зарегистрирована по месту жительства, не несет обязанностей по оплате коммунальных услуг за жилье и ответственности по содержанию указанного жилого помещения в полном объеме, регистрация ответчика в квартире препятствует истцу в полной мере распоряжаться и пользоваться жилым помещением, нарушает её права как собственника, суд считает, что исковые требования ФИО1 предъявлены обоснованно и подлежат удовлетворению. Установленные судом обстоятельства являются основанием для признания ответчика, ФИО2, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

АДРЕС>, и снятия его с регистрационного учета по данному адресу. 

Из статьи 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» №... от (дата) следует, что регистрационный учет граждан Российской Федерации в пределах Российской Федерации осуществляется в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», решение суда о признании лиц прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что наличие регистрации ответчика в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

АДРЕС>, ограничивает права собственника спорного жилого помещения. В связи с чем решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика, ФИО2,(дата), с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

АДРЕС>. 

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей (л. д. 2).

Таким образом, с ФИО2 в пользу ФИО1 следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233 – 244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, (дата) года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

АДРЕС>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, (дата) года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

АДРЕС>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек. 

Решение может быть отменено на основании заявления ответчика, поданного в суд, принявший заочное решение, в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в 

<

АДРЕС>вой суд через Орджоникидзевский районный суд 

<

АДРЕС> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.

Судья Е.П. Шумайлова

Мотивированное решение изготовлено (дата).

<

.....>

Судья Е.П. Шумайлова