Гражданское дело №2-959/2018

24RS0001-01-2018-000954-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2018 г. п. Абан

Абанский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Фёдоровой О.В.,

при секретаре Окладовой М.И.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации А. сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации А. сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок площадью 750 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что ему указанный земельный участок принадлежит на основании свидетельства серия ККР-01-01 № 1538 от 03.03.1994 года, выданного администрацией 

<

адрес>. Зарегистрировать надлежащим образом право собственности на указанный земельный участок в Управлении Росреестра по Красноярскому краю он не может, поскольку вышеуказанное свидетельство о праве собственности на землю является недействительным, так как выдано после вступления в силу Указа Президента РФ от 27.10.1993 г. №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а документ, на основании которого было выдано указанное свидетельство (решение Малого Совета Абанского поселкового Совета от 07.12.1993 г.№15), администрация Абанского сельсовета предоставить не может. Поскольку вышеуказанным земельным участком он на законных основаниях непрерывно владеет и пользуется как своим собственным уже более 30 лет, его право на этот земельный участок со стороны других лиц не оспаривалось и не оспаривается, полагает, что на настоящий момент он приобрел право собственности вышеуказанный земельный участок в силу закона.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика - администрации Абанского сельсовета Абанского района Красноярского края, надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания судебной повесткой, в судебное заседание не явился, в представленном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал.

Представитель третьего лица – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (Канского отдела), будучи надлежаще извещенным о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, в направленном в суд заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из ст., ст. 11, 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее себя собственником имущества, вправе обратиться в суд с заявлением о признании за ним права собственности.

Решение суда об удовлетворении искового заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности на недвижимое имущество.

Из ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, установленном ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, собственник от которого отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как следует из копии свидетельства о праве собственности на землю ККР 01-01-1538 от 03.03.1994 года, решением малого совета Абанского поселкового совета №15 от 07.12.1993 года ФИО1 предоставлен в собственность для ведения подсобного хозяйства земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Согласно копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 23.07.2018 года, общая площадь земельного участка по адресу: 

<

адрес>, составляет 750 кв.м., кадастровый №, сведения о зарегистрированных в реестре правах отсутствуют.

Вместе с тем, в указанной выписке указаны сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, согласно которым правообладателем является ФИО1, на основании свидетельства о праве собственности на землю ККР 01-01-1538 от 03.03.1994 года, выданного администрацией п. Абан.

В жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 зарегистрирован с 22.11.1983 года по настоящее время, что подтверждается выпиской из домовой книги от 02.07.2018 года.

Согласно уведомления Управление Росреестра по Красноярскому краю от 15.08.2018 года, осуществление действий по государственной регистрации прав в отношении спорного земельного участка приостановлено на срок до 15.11.2018 года. Причина приостановки заключается в том, что вышеуказанное свидетельство о праве собственности на землю является недействительным, так как выдано после вступления в силу Указа Президента РФ от 27.10.1993 г. №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».

Свидетели С, Ч в судебном заседании пояснили, что ФИО1 действительно было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, кроме того ФИО1 непрерывно пользуется им как собственник по назначению с 1983 года.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец с момента приобретения владеет, распоряжается вышеуказанным земельным участком на правах собственника, его права по владению и пользованию данным недвижимым имуществом со стороны иных лиц, в том числе ответчика, не оспариваются.

Оценив все представленные по делу и перечисленные выше доказательства, а также учитывая то, что истец приобрел спорный земельный участок добросовестно и пользуется им в соответствии с назначением, не нарушая права других граждан, суд полагает заявленные истцом исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст., ст. 194 –198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации А. сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 750 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья