Дело №2-360/2017 г.

Решение

 в окончательной форме изготовлено 28.11.2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Бутурлино 23 ноября 2017 года

Бутурлинский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Петелина Е.В.

с участием истца (ответчика) ФИО1, его представителя ФИО2, ответчика (истца) ФИО4,

при секретаре Ефремовой Т.Л., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, Администрации Бутурлинского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности в порядке наследования; встречному исковому заявлению ФИО4 к ФИО1, Администрации Бутурлинского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке наследования: на 1\2 долю в праве, на жилое помещение - жилой дом, общей площадью 35.2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>; на 1/2 долю в праве земельного участка с кадастровым номером 52:44:0300002:37, общей площадью 1500 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес> д

<

адрес>, 

<

адрес>.

В обосновании исковых требований ФИО1 указал, что он является внуком ФИО5, которой принадлежало спорные жилой дом и земельный участок. Его бабушка 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> нотариально удостоверенное согласие на совершение сделки по распоряжению недвижимостью не давала, после 

<

данные изъяты> открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, которое 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>. фактически приняла его мама и дочь ФИО5 - ФИО7, как наследница первой очереди, вступила во владение, управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств, притязаний третьих лиц, производила за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и постоянно пользовалась данным домом и земельным участком по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 

<

данные изъяты> спорные жилой дом и земельные участок ФИО7 не оформляла в установленном законом порядке, 

<

данные изъяты> открылось наследство состоящее в том числе из спорных жилого дома и земельного участка, которое 

<

данные изъяты> принял он, а также его родная сестра ФИО4, 

<

данные изъяты> вступили в права наследства обратившись к нотариусу.

Он, ФИО1 и его сестра ФИО4 вступили во владение, управление наследственным имуществом, приняли меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств, притязаний третьих лиц, производили за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, постоянно пользовались и пользуются в настоящее время данным домом и земельным участком. (Требования заявлены с учетом изменения предмета иска л.д. 104-106).

Со встречным исковым заявлением обратилась ФИО4, которая просит признать право собственности в порядке наследования: на 1\2 долю в праве, на жилое помещение - жилой дом, общей площадью 35.2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>; на 1/2 долю в праве земельного участка с кадастровым номером 52:44:0300002:37, общей площадью 1500 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Обоснование встречного иска указала аналогичные обоснования основного иска заявленного истцом ФИО1 (л.д. 107-108).

В судебном заседании истец (ответчик) ФИО1 свои исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям указанным в исковом заявлении. Встречные исковые требования признал в полном объеме.

Представитель истца (ответчика) ФИО1 - ФИО2 поддержал основное исковое заявление и признал встречное исковое заявление.

Ответчик (истец) ФИО4 свои встречные исковые требования поддержала в полном объеме, выразила согласие с основными исковыми требованиями ФИО1

Представитель ответчика - администрации Бутурлинского муниципального района Нижегородской области ФИО8 в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя данного ответчика, а также письменные возражения на исковые требования и встречные исковые требования, согласно которым исковые требования признает в части, просит отказать истцам о признании права собственности на земельный участок по праву наследования по закону, в остальной части исковых требований и встречных исковых требований возражений не имеет (л.д. 131-135).

Представитель третьего лица - администрации городского поселения р.п. Бутурлино Бутурлинского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещался должным образом, причину неявки суду не представил.

Суд, выслушав явившиеся стороны по делу, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в 

<

данные изъяты> право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято 

<

данные изъяты> со дня открытия наследства.

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статей 1154 ГК РФ.

Из материалов дела и пояснений сторон следует, что по данным похозяйственной книги ФИО5 принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д. 20). ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 

<

данные изъяты> Наследником первой очереди 

<

данные изъяты> ФИО5 являлась её дочь ФИО9 (л.д. 5-7), которая вступила во владение, управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств, притязаний третьих лиц, производила за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и постоянно пользовалась данным жилым домом 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Согласно копии наследственного дела наследниками по закону, принявшим в установленном законом порядке наследство 

<

данные изъяты> ФИО3 являются истицы ФИО1 и ФИО4 (л.д. 38-56).

Вместе с тем, нотариусом Бутурлинского района Нижегородской области ФИО10 в письменной форме истцу ФИО1 было отказано в совершении нотариальных действий - выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный жилой дом (л.д. 21).

В отношении спорного имущества жилого дома по состоянию на 19.07.2016 года изготовлен технический паспорт (л.д. 11-17).

Оценивая исследованные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что спорный жилой дом фактически принадлежал по праву наследования по закону наследодателю ФИО7 на праве собственности, в связи с чем, подлежит включению в наследственную массу. Кроме того, суд считает необходимым отметить, что право собственности на указанное имущество никем не оспаривается.

Таким образом, в судебном заседании с достоверностью установлено, что ФИО7 вступила во владение жилым домом, управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, данного жилого дома, защите его от посягательств, притязаний третьих лиц, производила за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и постоянно пользовалась данным жилым домом, то есть жилой дом фактически принадлежал наследодателю ФИО7, являющейся матерью ФИО1 и ФИО4, в связи с чем, исковые требования ФИО1 и ФИО4 в части признания за ними права собственности по 1/2 доли в праве на спорный жилой дом являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Рассматривая исковые требования и встречные исковые требования в части признания права собственности на спорный земельный участок суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 1110, ст. 1112 и ст. 1181 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Пунктом 1 статьи 25 ЗК РФ предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Как разъяснено, в абзаце 2 п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9, суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Действительно, как усматривается из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок у ФИО5 (бабушки истцов) в личном пользовании находился земельный участок с кадастровым номером 52:44:0300002:37, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства в бессрочное (постоянное) пользование, о чем в похозяйственной книге сделана запись, а также выдано распоряжение (л.д. 19-20, 109, 110). Данный земельный участок как поясняют истцы перешел в порядке наследования к их матери ФИО7

Однако данных о том, что ФИО7 обращалась в установленном порядке за оформлением права собственности на указанный земельный участок, в материалах дела не имеется.

Рассматривая исковые требования о признании права собственности на земельный участок суд исходит из того, что право собственности наследодателя ФИО7 на спорный земельный участок в установленном законом порядке не было зарегистрировано, документов об обращении наследодателя в уполномоченные органы с заявлением о государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок не представлено.

Согласно пункта 4 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В рассматриваемом случае право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации и, если наследственный дом действительно находится на испрашиваемом заявителями земельном участке, то они вправе оформить его в собственность не в порядке наследования, а на основании приведенной последней нормы закона.

Следовательно, в исковых требованиях истцам о признании права собственности на 1/2 долю в праве на спорный земельный участок следует отказать. 

Как видно из материалов дела, истец - ФИО1 обратившись в суд с иском о признании права собственности в 1/2 доли на спорное недвижимое имущество, должен был уплатить государственную пошлину в размере 3805 рублей. Истец ФИО1 уплатил госпошлину в размере 7610 рублей (л.д. 3-4).

В соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей статьей.

Поэтому излишне уплаченная истцом ФИО1 государственная пошлина в размере 3805 рублей, в соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации должна быть возвращена истцу ФИО1 налоговым органом - получателем платежа.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, состоящего на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> право собственности в 1\2 (Одной второй) доле, на жилое помещение - жилой дом, общей площадью 35.2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером 52:44:0300002:37, общей площадью 1500 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>, отказать.

Встречные исковые требования ФИО4 - удовлетворить частично.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, состоящей на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> право собственности в 1\2 (Одной второй) доле, на жилое помещение - жилой дом, общей площадью 35.2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО4 о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером 52:44:0300002:37, общей площадью 1500 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>, отказать.

Возвратить истцу ФИО1 излишне уплаченную государственную пошлину в размере в размере 3805 рублей, налоговым органом - получателем платежа.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме, в Нижегородский областной суд, через Бутурлинский районный суд.

Судья Е.В. Петелин